価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区西新1丁目4-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
798 万円 17.4m²の部屋
〜1,672 万円 27.73m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
798万円17.4m²の部屋46万円 / m²
〜1,672万円27.73m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 798万円 |
| 買取 | 479万円 〜 639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.71万円17.4m²の部屋
〜6.51万円27.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーサイド松風の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイド松風が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 7階 | 2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 6階 | 2020年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 7階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 7階 | 2018年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 5階 | 2018年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 7階 | 2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 5階 | 2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2017年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.73m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2017年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 6階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 5階 | 2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 5階 | 2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 5階 | 2015年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 7階 | 2015年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 2.2万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 7階 | 2013年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 5階 | 2013年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 6階 | 2012年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 6階 | 2012年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2012年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 5階 | 2011年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 6階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2010年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 3階 | 2010年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 6階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 6階 | 2010年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 7階 | 2009年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シーサイド松風周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シーサイド松風 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目4-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【スーパー】ハローデイ 西新店まで688ｍ
【周辺】【スーパー】にしてつストア レガネット地行まで320ｍ
【周辺】【大学】私立西南学院大学まで862ｍ
【周辺】【高校】福岡県立修猷館高校まで857ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福岡城西三丁目店まで571ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】MARK IS fukuoka-momochi(マークイズ福岡ももち)まで1665ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 城西三丁目店まで759ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡中西商店街店まで531ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグイレブン西新店まで452ｍ
【周辺】【内科】福岡記念病院まで144ｍ
【周辺】【郵便局】福岡城西郵便局まで444ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステーションコア西新 | 843万円 〜 2,006万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目3-15 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| 藤和シティコープ西新 | 3,296万円 〜 8,728万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-16 |
1995年9月（築30年） 地上14階 / 全59戸 |
| オリオンハイム西新 | 1,084万円 〜 6,265万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目6-29 |
1996年10月（築29年） 地上9階 / 全29戸 |
| ARK西新3 | 1,059万円 〜 6,520万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-14 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス西新 | 730万円 〜 2,442万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目6-15 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルピナス西新 | 983万円 〜 1,396万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目6-10 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェリクス西新 | 1,699万円 〜 4,955万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目3-20 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全52戸 |
| リバティ西新館 | 994万円 〜 1,393万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-30 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サクラ.フォーレスト西新 | 3,271万円 〜 8,094万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目1-7 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリス城西 | 1,013万円 〜 1,434万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-40 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール城西 | 1,248万円 〜 4,410万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-22 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全25戸 |
| ジョイフルプラザ | 897万円 〜 2,323万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目7-21 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| ファーネスト西新 | 2,735万円 〜 4,224万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目19-8 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カインダマンション | 2,651万円 〜 4,475万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-4 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレールイースト西新 | 3,102万円 〜 4,087万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目10-4 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| 藤和シティコープ鳥飼 | 2,651万円 〜 3,738万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目17-8 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全26戸 |
| ハイライズ鳥飼 | 2,571万円 〜 3,837万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-25 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レリアンスヴィラ西新 | 3,395万円 〜 4,575万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目14-17 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス西新 | 3,487万円 〜 5,648万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目14-15 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| 鳥飼パークホームズ | 2,632万円 〜 3,729万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-34 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 地行パークマンション | 1,783万円 〜 2,442万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目12-4 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| フェリセス西新 | 1,167万円 〜 7,091万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目10-9 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロミネンス大濠 | 777万円 〜 1,083万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目5-24 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ル・エスト大濠 | 2,192万円 〜 7,091万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目5-26 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| フェリシア西新 | 2,449万円 〜 4,193万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目18-7 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルピエ大濠 | 1,461万円 〜 1,950万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目19-32 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| パンルネックスクリスタル大濠 | 452万円 〜 663万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目18-23 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| テングッド西新南 | 3,196万円 〜 4,547万円 | 福岡県福岡市早良区祖原3-11 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルガーラ入江 | 2,734万円 〜 4,584万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目21-25 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メープル | 1,055万円 〜 1,410万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目9-29 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
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