ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市早良区SOコスモス

SOコスモス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市早良区祖原29-23

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,272 万円 52.46m²の部屋

3,177 万円 53.46m²の部屋

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SOコスモスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
藤崎駅福岡市地下鉄空港線ほか
17
西新駅福岡市地下鉄空港線ほか
2

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

SOコスモスは売ったらいくら?参考査定価格

2,272万円 (43万円 / m²) 52.46m²の部屋

3,177万円 (59万円 / m²) 53.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

SOコスモス周辺の中古マンション価格推移情報

SOコスモス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:4.50%、 1年前→今年:2.89%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,272万円
買取 1,364万円 〜 1,818万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SOコスモスは貸したらいくら?参考賃料

10.51万円 / 月 52.46m²の部屋

12.12万円 / 月 53.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

SOコスモスの賃料掲載履歴(37件)

SOコスモスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSOコスモスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
13万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2023年12月
12.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2023年10月
13万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2023年8月
14万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2023年8月
12.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2023年8月
13万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2023年6月
12.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2023年6月
8.3万円 / 月 53.46m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
8.8万円 / 月 53.40m² 2LDK / 5階 2019年2月
8.8万円 / 月 52.46m² 2LDK / 5階 2018年5月〜2018年8月
7.9万円 / 月 53.46m² 2LDK / 1階 2018年7月
8万円 / 月 53.40m² 2LDK / 2階 2017年4月〜2018年3月
7.5万円 / 月 56.40m² 2LDK / 1階 2015年11月〜2016年8月
8万円 / 月 53.40m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2016年8月
8万円 / 月 56.40m² 2LDK / 3階 2016年5月〜2016年7月
7.5万円 / 月 53.46m² 2LDK / 1階 2016年2月〜2016年3月
7.5万円 / 月 53.40m² 2LDK / 1階 2014年10月〜2015年2月
8.9万円 / 月 53.40m² 2LDK / 5階 2014年10月〜2014年11月
8.5万円 / 月 53.46m² 2LDK / 5階 2014年9月
8.9万円 / 月 55.08m² 2LDK / 5階 2014年4月〜2014年7月
7.7万円 / 月 53.40m² 2LDK / 2階 2013年7月〜2013年12月
8万円 / 月 60.75m² 2LDK / 2階 2013年9月〜2013年10月
7.8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 1階 2013年7月〜2013年8月
8.3万円 / 月 56.40m² 2LDK / 4階 2013年4月〜2013年6月
8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2013年4月〜2013年5月
8万円 / 月 53.40m² 2LDK / 2階 2013年4月
7.5万円 / 月 53.46m² 2LDK / 1階 2013年3月
7.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 1階 2012年3月〜2012年4月
7.5万円 / 月 53.43m² 2LDK / 2階 2011年10月
8.5万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2010年12月〜2011年9月
7.5万円 / 月 53.46m² 2LDK / 1階 2010年10月〜2011年1月
8.2万円 / 月 54.40m² 2LDK / 2階 2010年9月〜2010年10月
7.8万円 / 月 54.40m² 2LDK / 1階 2010年9月
8.2万円 / 月 54.40m² 2LDK / 2階 2010年4月〜2010年6月
7.5万円 / 月 53.46m² 2LDK / 1階 2009年7月〜2010年5月
7.8万円 / 月 52.46m² 2LDK / 2階 2009年10月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャスター的野 1,083万円 〜 2,446万円 福岡県福岡市早良区祖原29-26 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
フォルム西新 394万円 〜 819万円 福岡県福岡市早良区祖原29-27 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全1戸
パルム西新3 901万円 〜 1,395万円 福岡県福岡市早良区祖原29-33 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・クレマン 301万円 〜 431万円 福岡県福岡市早良区西新5丁目7-4 1990年6月(築35年)
地上6階 / 全42戸
メゾン・ド・アルテール 759万円 〜 1,299万円 福岡県福岡市早良区西新5丁目8-8 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エーワン高取 2,083万円 〜 3,258万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-18 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全12戸
KOUDAI高取 1,003万円 〜 1,231万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-20 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
パラージュ西新 830万円 〜 1,028万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-42 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全23戸
G-ONE西新2 796万円 〜 1,215万円 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-12 1991年10月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
サンボックス 1,508万円 〜 2,388万円 福岡県福岡市早良区祖原9-15 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンスモトキ 3,960万円 〜 8,252万円 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-30 1991年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
グレイス西新 363万円 〜 444万円 福岡県福岡市早良区祖原10-13 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全23戸
グランピアマンション西新 320万円 〜 552万円 福岡県福岡市早良区昭代2丁目2-26 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全19戸
ライフ・モア高取 993万円 〜 3,565万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目3-23 1989年3月(築36年)
地上9階 / 全37戸
ウエルス昭代 1,373万円 〜 5,066万円 福岡県福岡市早良区昭代2丁目3-28 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ロマネスク西新第2 483万円 〜 706万円 福岡県福岡市早良区城西3丁目13-16 1989年10月(築36年)
地上12階 / 全44戸
ドマーニ西新 403万円 〜 612万円 福岡県福岡市早良区祖原6-12 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全22戸
シャトレ高取 2,912万円 〜 4,690万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-2 1992年2月(築34年)
地上8階 / 全26戸
アンピールマキシム高取 5,232万円 〜 6,102万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-11 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全10戸
ファミリオン西新 1,496万円 〜 2,178万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-36 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全15戸
エルベ城西5 751万円 〜 1,022万円 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-18 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
デグネス西新 733万円 〜 987万円 福岡県福岡市早良区昭代2丁目15-10 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シャロンハイツ城西 745万円 〜 1,038万円 福岡県福岡市早良区城西3丁目10-11 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全25戸
第四高島コーポ 1,311万円 〜 1,650万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-60 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
セラ藤崎 1,278万円 〜 5,719万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-24 1991年4月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸
アーベインルネス曙11号棟 2,423万円 〜 3,245万円 福岡県福岡市早良区曙1丁目11-11 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全25戸
ラ・レジダンス・ド西新 398万円 〜 768万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目5-5 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全28戸
パルム高取 987万円 〜 1,209万円 福岡県福岡市早良区昭代3丁目1-35 1991年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
アクティブ 934万円 〜 1,267万円 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-25 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全7戸
ヒルサイド祖原 727万円 〜 1,838万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-26 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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SOコスモスの売却に強い不動産会社 8社

SOコスモスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SOコスモスから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
0.5
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社メイヴス
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|私たちが高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社グリーンルーム SUMiTAS 福岡城南店
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-11 ロイヤルマンション別府1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分

売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します

当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 康人
  • 免許番号福岡県知事(3)第17731号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

当社は全国96店舗全て直営です。

三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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建物詳細情報

マンション名称 SOコスモス
所在地 福岡県福岡市早良区祖原29-23
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【外観】

    【外観】

    2/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/6
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/6
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/6
築年月(築年数) 1991年3月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓SOコスモスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、SOコスモスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
SOコスモスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、SOコスモスの売り時ですか?
SOコスモスがある福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で13.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、2年前→1年前:4.50%、1年前→今年:2.89%)
福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日