価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区祖原16-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
630 万円 17m²の部屋
〜1,087 万円 21.45m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
630万円17m²の部屋37万円 / m²
〜1,087万円21.45m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 630万円 |
| 買取 | 378万円 〜 504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.45万円17m²の部屋
〜3.44万円21.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート西新の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート西新が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
| 2万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2.1万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.33m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 2.1万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 2.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 2.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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エステート西新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステート西新 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区祖原16-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】セブンイレブン福岡西新中央店
【周辺】高取小学校
【周辺】高取中学校
【周辺】西南学院大学
【周辺】ハローデイ西新店
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトマンション西新 | 710万円 〜 2,193万円 | 福岡県福岡市早良区祖原12-2 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドサン | 1,247万円 〜 1,842万円 | 福岡県福岡市早良区祖原9-25 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク西新 | 1,034万円 〜 4,584万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-13 |
1984年6月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クリスタル祖原 | 690万円 〜 951万円 | 福岡県福岡市早良区祖原28-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| EDGE3 | 804万円 〜 1,308万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-32 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション西新 | 955万円 〜 4,190万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-24 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| ロイヤルマンション西新 | 1,887万円 〜 3,209万円 | 福岡県福岡市早良区祖原23-20 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全21戸 |
| みやびコーポ | 825万円 〜 2,247万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-3 |
1985年12月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン西新 | 630万円 〜 892万円 | 福岡県福岡市早良区祖原7-28 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| フォンテーヌ西新 | 552万円 〜 865万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-24 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレスト西新 | 531万円 〜 1,057万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-23 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パナムコート | 713万円 〜 982万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目14-24 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ストリームライン祖原 | 338万円 〜 972万円 | 福岡県福岡市早良区祖原5-10 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| コアロードマルスギ | 1,284万円 〜 3,155万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-19 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークコート西新 | 1,128万円 〜 1,589万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-8 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| レジデンス高取 | 1,035万円 〜 4,241万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目6-10 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| コープ野村高取 | 2,616万円 〜 4,805万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-36 |
1987年8月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| コスモハイツ西新 | 919万円 〜 1,500万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション祖原公園 | 2,040万円 〜 3,904万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-12 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| 西新南ハイツ | 2,428万円 〜 3,387万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-29 |
1986年11月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール | 1,342万円 〜 2,559万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目6-16 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2讃井ハイム | 1,258万円 〜 2,742万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目10-27 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヴィラ曙 | 1,392万円 〜 1,925万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目5-21 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン高取 | 1,199万円 〜 2,571万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目11-40 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン西新 | 2,483万円 〜 5,288万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目4-31 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション紅葉山公園 | 2,545万円 〜 3,572万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-23 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| レジデンス西新 | 692万円 〜 4,837万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目4-5 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジダンス・ド・高取 | 225万円 〜 275万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目20-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全47戸 |
| ビジネス・ワン西新 | 851万円 〜 4,376万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目4-4 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| ロワールマンション高取 | 1,836万円 〜 3,152万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-34 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全52戸 |
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