価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区祖原10-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
359 万円 17.3m²の部屋
〜439 万円 18m²の部屋
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店舗内観
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
359万円17.3m²の部屋21万円 / m²
〜439万円18m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス西新が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 250万円 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
| 300万円 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 330万円 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 300万円 | 17.36m² | 1R / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 300万円 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
| 210万円 | 17.36m² | 1R / 1階 | 2013年3月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 359万円 |
| 買取 | 216万円 〜 288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.1万円17.3m²の部屋
〜3.72万円18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス西新の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス西新が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3万円 / 月 | 17.63m² | 1K / 1階 | 2020年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.83m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.63m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 3万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 1階 | 2018年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 1階 | 2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2014年12月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2014年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 1階 | 2014年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2013年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.63m² | 1K / 4階 | 2013年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.30m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.36m² | 1R / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 1.9万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2012年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2012年6月 |
| 1.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2012年6月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2012年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2011年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年11月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
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グレイス西新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイス西新 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区祖原10-13 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンボックス | 1,431万円 〜 2,256万円 | 福岡県福岡市早良区祖原9-15 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエルス西新1 | 959万円 〜 1,570万円 | 福岡県福岡市早良区祖原17-11 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・西新 | 303万円 〜 445万円 | 福岡県福岡市早良区祖原3-14 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全56戸 |
| ANNEX西新 | 700万円 〜 995万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-29 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| エルベ城西5 | 706万円 〜 958万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-18 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドマーニ西新 | 396万円 〜 599万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-12 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| ロマネスク西新第2 | 478万円 〜 695万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目13-16 |
1989年10月（築36年） 地上12階 / 全44戸 |
| シャロンハイツ城西 | 701万円 〜 971万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目10-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| フリーライフ西新 | 1,334万円 〜 1,992万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目11-20 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミッド・グリーン西新 | 2,347万円 〜 3,701万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目11-27 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テングッド昭代NEXT | 597万円 〜 7,737万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目1-1 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェローコーポ祖原 | 741万円 〜 2,455万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-5 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EDGE3 | 804万円 〜 1,308万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-32 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SOコスモス | 2,156万円 〜 3,003万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-23 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャスター的野 | 1,028万円 〜 2,308万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-26 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルム西新 | 389万円 〜 804万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-27 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| パルム西新3 | 854万円 〜 1,315万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-33 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール | 1,342万円 〜 2,559万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目6-16 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネスコート | 692万円 〜 1,267万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目12-9 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヒルズK | 2,262万円 〜 4,475万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目22-7 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| ラ・レジダンス・ド西新 | 390万円 〜 748万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目5-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・アルテール | 719万円 〜 1,227万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目8-8 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・クレマン | 296万円 〜 421万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目7-4 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
| レジデンス西新南 | 950万円 〜 1,389万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-27 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒルサイド祖原 | 689万円 〜 1,735万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-26 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ西新 | 1,669万円 〜 6,582万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-31 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミリオン西新 | 1,428万円 〜 2,079万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-36 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| 城西ハイツ | 725万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-4 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティブ | 883万円 〜 1,193万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-25 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンアベニュー | 1,455万円 〜 2,084万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-23 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
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