価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区祖原9-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,247 万円 35m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,247万円35m²の部屋36万円 / m²
〜1,842万円40m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,247万円 |
| 買取 | 748万円 〜 997万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.67万円35m²の部屋
〜5.88万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドサンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドサンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2019年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンドサン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンドサン |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区祖原9-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】プラリバ 徒歩9分。 650m
【周辺】ハローデイ西新店 徒歩5分。スーパー 330m
【周辺】マックスバリュエクスプレス西新店 徒歩7分。 520m
【周辺】業務スーパーあけぼの店 徒歩9分。 670m
【周辺】ローソン城西3丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】セブンイレブン福岡西新5丁目店 徒歩4分。 300m
【周辺】ドラッグイレブン西新店 徒歩7分。ドラックストア 510m
【周辺】ケンタッキーフライドチキン福岡西新店 徒歩4分。 260m
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 祖原公園ハウス | 1,857万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市早良区祖原22-25 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全32戸 |
| エステート西新 | 630万円 〜 1,087万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ西新 | 552万円 〜 865万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-24 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| ダイアパレス西新 | 1,079万円 〜 1,953万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-14 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全18戸 |
| ホワイトマンション西新 | 710万円 〜 2,193万円 | 福岡県福岡市早良区祖原12-2 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレスト西新 | 531万円 〜 1,057万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-23 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| みやびコーポ | 825万円 〜 2,247万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-3 |
1985年12月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 新栄アンピール城西 | 1,548万円 〜 2,154万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-19 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全13戸 |
| ロマネスク西新 | 1,034万円 〜 4,584万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-13 |
1984年6月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クリスタル祖原 | 690万円 〜 951万円 | 福岡県福岡市早良区祖原28-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| パナムコート | 713万円 〜 982万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目14-24 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジョイフル西新 | 1,991万円 〜 3,268万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-15 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークコート西新 | 1,128万円 〜 1,589万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-8 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| 西新南ハイツ | 2,428万円 〜 3,387万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-29 |
1986年11月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第2讃井ハイム | 1,258万円 〜 2,742万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目10-27 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヴィラ曙 | 1,392万円 〜 1,925万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目5-21 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアロードマルスギ | 1,284万円 〜 3,155万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-19 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ西新 | 919万円 〜 1,500万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス高取 | 1,035万円 〜 4,241万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目6-10 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東峰マンション高取 | 1,577万円 〜 2,112万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目2-20 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション高取 | 2,103万円 〜 3,029万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目13-11 |
1983年10月（築42年） 地上6階 / 全24戸 |
| スリム高取 | 826万円 〜 1,169万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-13 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンコート西新 | 1,598万円 〜 2,415万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目1-6 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全14戸 |
| ラ・レジダンス・ド・高取 | 225万円 〜 275万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目20-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全47戸 |
| レジデンス西新 | 692万円 〜 4,837万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目4-5 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン高取 | 1,199万円 〜 2,571万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目11-40 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2昭栄コーポ | 2,360万円 〜 2,878万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-22 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| 荒江パークマンション | 2,115万円 〜 3,664万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-15 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロフティ西新 | 839万円 〜 2,146万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-27 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション高取 | 1,836万円 〜 3,152万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-34 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全52戸 |
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