価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市早良区祖原6-24
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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フォンテーヌ西新の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
16m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
565万円16m²の部屋35万円 / m²
〜922万円19.09m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 565万円 |
買取 | 339万円 〜 452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
2.38万円16m²の部屋
〜3.15万円19.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォンテーヌ西新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:8.98% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォンテーヌ西新 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区祖原6-24 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【周辺】プラリバ 775m
【周辺】ハローデイ西新店 463m
【周辺】ドラッグセガミ西新店 574m
【周辺】ほっともっと昭代店 445m
【周辺】福岡市立高取小学校 726m
【周辺】福岡大学西新病院 304m
築年月(築年数) | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレスト西新 | 544万円 〜 1,124万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-23 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス西新 | 1,043万円 〜 1,968万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-14 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全18戸 |
新栄アンピール城西 | 1,464万円 〜 2,238万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-19 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全13戸 |
メゾンドサン | 1,276万円 〜 1,970万円 | 福岡県福岡市早良区祖原9-25 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
みやびコーポ | 845万円 〜 2,403万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-3 |
1985年12月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
祖原公園ハウス | 1,871万円 〜 3,165万円 | 福岡県福岡市早良区祖原22-25 |
1983年8月(築41年) 地上6階 / 全32戸 |
エステート西新 | 646万円 〜 1,155万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-15 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトマンション西新 | 730万円 〜 2,353万円 | 福岡県福岡市早良区祖原12-2 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西新南ハイツ | 2,405万円 〜 3,491万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-29 |
1986年11月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第2讃井ハイム | 1,287万円 〜 2,914万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目10-27 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パナムコート | 735万円 〜 1,048万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目14-24 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ロマネスク西新 | 1,057万円 〜 4,837万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-13 |
1984年6月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリスタル祖原 | 706万円 〜 1,008万円 | 福岡県福岡市早良区祖原28-10 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
ホワイトヴィラ曙 | 1,433万円 〜 2,050万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目5-21 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル西新 | 2,053万円 〜 3,513万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-15 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークコート西新 | 1,167万円 〜 1,700万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-8 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
サザンコート西新 | 1,633万円 〜 2,539万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目1-6 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全14戸 |
コスモハイツ西新 | 952万円 〜 1,612万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-11 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東峰マンション高取 | 1,488万円 〜 2,255万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目2-20 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
第2昭栄コーポ | 2,265万円 〜 3,120万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-22 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
レジデンス高取 | 995万円 〜 4,610万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目6-10 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
鳥飼パーク・ファミリア | 1,412万円 〜 1,981万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目4-8 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全20戸 |
コアロードマルスギ | 1,312万円 〜 3,346万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-19 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション高取 | 2,024万円 〜 3,300万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目13-11 |
1983年10月(築41年) 地上6階 / 全24戸 |
クローバーハイツ荒江 | 1,190万円 〜 2,170万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目11-7 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
荒江パークマンション | 2,094万円 〜 3,778万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-15 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
中野ハイツ | 2,380万円 〜 3,457万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-39 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・レジダンス・ド・高取 | 211万円 〜 292万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目20-11 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全47戸 |
レジデンス西新 | 714万円 〜 5,175万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目4-5 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スリム高取 | 792万円 〜 1,268万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-13 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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