価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区城西3丁目21-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,128 万円 30m²の部屋
〜1,589 万円 30.63m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,128万円30m²の部屋38万円 / m²
〜1,589万円30.63m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,128万円 |
| 買取 | 677万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.71万円30m²の部屋
〜5.44万円30.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークコート西新の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークコート西新が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 2階 | 2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.33m² | 1DK / 5階 | 2020年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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パークコート西新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークコート西新 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート 福岡城西三丁目店（87m）
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 西新店（274m）
【周辺】TSUTAYA 福岡西新店（275m）
【周辺】私立西南学院大学（736m）
【周辺】吉村病院（539m）
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンハイツ西新 | 1,669万円 〜 6,582万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-31 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ西新 | 919万円 〜 1,500万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パナムコート | 713万円 〜 982万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目14-24 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス西新 | 692万円 〜 4,837万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目4-5 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビジネス・ワン西新 | 851万円 〜 4,376万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目4-4 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| フェローコーポ祖原 | 741万円 〜 2,455万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-5 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・西新 | 303万円 〜 445万円 | 福岡県福岡市早良区祖原3-14 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全56戸 |
| 西新グランドハイツ | 1,999万円 〜 2,850万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-20 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| EDGE3 | 804万円 〜 1,308万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-32 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ANNEX西新 | 700万円 〜 995万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-29 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロフティ西新 | 839万円 〜 2,146万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-27 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| みやびコーポ | 825万円 〜 2,247万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-3 |
1985年12月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャロンハイツ城西 | 701万円 〜 971万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目10-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| グリーンマンション西新 | 955万円 〜 4,190万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-24 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| フリーライフ西新 | 1,334万円 〜 1,992万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目11-20 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイティ西新 | 1,903万円 〜 3,197万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目7-25 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| 城野ビル西新 | 904万円 〜 2,510万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目7-13 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| RK西新 | 737万円 〜 4,385万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-25 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全60戸 |
| エステート西新 | 630万円 〜 1,087万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西新オレンジ通り | 450万円 〜 880万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目7-27 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全64戸 |
| エンジョイスペース西新 | 1,077万円 〜 1,597万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目4-34 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドサン | 1,247万円 〜 1,842万円 | 福岡県福岡市早良区祖原9-25 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエルス西新1 | 959万円 〜 1,570万円 | 福岡県福岡市早良区祖原17-11 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| リリーフ城西 | 827万円 〜 1,142万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-37 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| サンシャイン西新 | 2,483万円 〜 5,288万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目4-31 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アミッド・グリーン西新 | 2,347万円 〜 3,701万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目11-27 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ西新 | 552万円 〜 865万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-24 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| シルキーコート西新 | 939万円 〜 1,403万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-7 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| グローバルマンション | 2,091万円 〜 3,115万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目1-31 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャスター的野 | 1,028万円 〜 2,308万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-26 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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