ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市早良区アヴァンセーヌ西新

アヴァンセーヌ西新はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市早良区城西1丁目8-6

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,327 万円 44.85m²の部屋

4,100 万円 57.7m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アヴァンセーヌ西新の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アヴァンセーヌ西新の売却に強い不動産会社 14社

アヴァンセーヌ西新の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アヴァンセーヌ西新から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
0.4
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
0.4
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
不動産の窓口株式会社
物件から
0.6
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社メイヴス
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ユークリエイト
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オリエント・アセット・マネジメント株式会社 福岡支店
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目12-12 第5グリーンビル1F
  • 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩5分
  • 代表者東海 悠葵
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010453号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
有限会社ビーグル
物件から
5.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27 グリーンハイツ402号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩8分

専門スタッフがご対応させていただきます。

土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 嘉之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020035号
株式会社ルーム リロの売買
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅

リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪

福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者川島 保
  • 免許番号福岡県知事(05)第014254号

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アヴァンセーヌ西新は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,327万円44.85m²の部屋52万円 / m²

4,100万円57.7m²の部屋71万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市早良区城西)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市早良区城西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築22年(現在) 1,592万円 100%
築25年(3年後) 1,523万円 95.7%
築30年(8年後) 1,407万円 88.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,327万円 100%
3年後(築25年) 2,227万円 95.7%
8年後(築30年) 2,058万円 88.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市早良区城西の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,327万円 (44.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,327万円
買取 1,396万円 〜 1,862万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アヴァンセーヌ西新は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

9.02万円44.85m²の部屋

12.87万円57.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
西新駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
2
別府駅 (福岡市地下鉄七隈線)
18

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アヴァンセーヌ西新周辺の中古マンション価格推移情報

アヴァンセーヌ西新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25% 、 2年前→1年前:0.96% 、 1年前→今年:8.98%

福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アヴァンセーヌ西新
所在地 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-6
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】プラリバ 徒歩5分。 340m

    【周辺】プラリバ 徒歩5分。 340m

  • 【周辺】にしてつストアレガネット城西 徒歩4分。スーパー 290m

    【周辺】にしてつストアレガネット城西 徒歩4分。スーパー 290m

  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス西新店 徒歩5分。 370m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス西新店 徒歩5分。 370m

  • 【周辺】ハローデイ西新店 徒歩6分。スーパー 450m

    【周辺】ハローデイ西新店 徒歩6分。スーパー 450m

  • 【周辺】ファミリーマート福岡城西三丁目店 徒歩3分。 200m

    【周辺】ファミリーマート福岡城西三丁目店 徒歩3分。 200m

  • 【周辺】デイリーヤマザキ福岡西新4丁目店 徒歩4分。 270m

    【周辺】デイリーヤマザキ福岡西新4丁目店 徒歩4分。 270m

  • 【周辺】ココカラファイン西新中央店 徒歩5分。 360m

    【周辺】ココカラファイン西新中央店 徒歩5分。 360m

  • 【周辺】パワードラッグワンズ西新中央店 徒歩5分。ドラックストア 360m

    【周辺】パワードラッグワンズ西新中央店 徒歩5分。ドラックストア 360m

築年月(築年数) 2002年12月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月16日]

アヴァンセーヌ西新の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クウィーンウッド城西 975万円 〜 1,630万円 福岡県福岡市早良区城西1丁目6-16 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
オリンピア西新 1,557万円 〜 2,475万円 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-26 2004年9月(築20年)
地上8階 / 全21戸
サングレート西新 3,523万円 〜 4,928万円 福岡県福岡市早良区城西1丁目7-5 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全27戸
パークホームズ西新一丁目 2,906万円 〜 5,643万円 福岡県福岡市早良区西新1丁目6-4 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全32戸
ジェイホーマー西新 1,280万円 〜 1,820万円 福岡県福岡市早良区西新4丁目6-28 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全27戸
メゾン・ド・ベール 2,609万円 〜 4,977万円 福岡県福岡市早良区西新1丁目6-16 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ウイング3 1,325万円 〜 1,937万円 福岡県福岡市早良区西新4丁目6-25 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ウインズ城西 2,281万円 〜 3,231万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目7-2 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全8戸
パークサイド西新 2,485万円 〜 3,581万円 福岡県福岡市早良区城西3丁目22-6 2001年6月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
エストレーラ西新セーウ 1,110万円 〜 1,958万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-8 2003年5月(築22年)
地上4階 / 全7戸
シティハウス西新 2,643万円 〜 5,115万円 福岡県福岡市早良区城西3丁目14-17 2003年12月(築21年)
地上5階 / 全13戸
フラワーストン西新 2,239万円 〜 3,366万円 福岡県福岡市早良区西新1丁目10-16 2002年7月(築22年)
地上5階 / 全11戸
グランクリュー西新 1,216万円 〜 1,966万円 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-13 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全20戸
サンシャイン城西 954万円 〜 1,379万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目3-54 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
サヴォイ 1,837万円 〜 8,229万円 福岡県福岡市早良区祖原1-2 2001年3月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
アンピールメゾン西新 1,281万円 〜 1,822万円 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-8 2004年8月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
オーパス西新 1,070万円 〜 2,039万円 福岡県福岡市早良区祖原4-2 2004年8月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
アンピール西新 2,966万円 〜 5,311万円 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-27 2004年5月(築21年)
地上12階 / 全63戸
ブリストル 3,133万円 〜 6,254万円 福岡県福岡市早良区祖原1-3 2001年3月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
アメックス西新駅前 2,524万円 〜 5,519万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目6-5 2001年7月(築23年)
地上15階 / 全33戸
メルクリオ西新 1,431万円 〜 2,122万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目1-50 2001年11月(築23年)
地上7階 / 全31戸
パークテラス西新オーゼ1号棟 3,030万円 〜 7,181万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目9-1 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全125戸
ビエント今川 930万円 〜 1,576万円 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-13 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全40戸
アメックス大濠 2,378万円 〜 4,883万円 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-30 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ボンメゾン2 1,512万円 〜 2,133万円 福岡県福岡市早良区西新5丁目6-12 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
テングッド昭代 1,063万円 〜 1,820万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目1-33 2001年10月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
エフスタイル西新 3,367万円 〜 6,192万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目1-39 2004年11月(築20年)
地上7階 / 全17戸
紫電壱号館 1,071万円 〜 1,336万円 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目6-24 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼル西新サウスコート 2,584万円 〜 4,241万円 福岡県福岡市早良区曙2丁目4-21 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
モンレーヴ西新2 1,607万円 〜 2,268万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目13-18 2001年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓アヴァンセーヌ西新を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アヴァンセーヌ西新の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アヴァンセーヌ西新の売り時ですか?
アヴァンセーヌ西新がある福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で13.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、2年前→1年前:0.96%、1年前→今年:8.98%)
福岡県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日