ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市早良区サングレート西新

サングレート西新 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市早良区城西1丁目7-5

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,650 万円 68.9m²の部屋

4,926 万円 71.94m²の部屋

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西新駅福岡市地下鉄空港線ほか
2

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サングレート西新は売ったらいくら?参考査定価格

3,650万円 (53万円 / m²) 68.9m²の部屋

4,926万円 (68万円 / m²) 71.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市早良区城西)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市早良区城西のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 3,409万円 100%
築25年(3年後) 3,262万円 95.7%
築30年(8年後) 3,013万円 88.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 3,650万円
3年後(築25年) 95.7% 3,492万円
8年後(築30年) 88.4% 3,227万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市早良区城西の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,650万円 (68.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 49万円 / m²

サングレート西新周辺の中古マンション価格推移情報

サングレート西新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:4.50%、 1年前→今年:2.89%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,650万円
買取 2,190万円 〜 2,920万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サングレート西新は貸したらいくら?参考賃料

12.98万円 / 月 68.9m²の部屋

15.1万円 / 月 71.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サングレート西新の賃料掲載履歴(9件)

サングレート西新の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレート西新が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 68.90m² 3LDK / 7階 2021年8月〜2021年10月
13万円 / 月 71.94m² 3LDK / 5階 2020年5月〜2020年7月
13.5万円 / 月 68.90m² 3LDK / 7階 2018年10月〜2018年11月
13.5万円 / 月 68.90m² 3LDK / 7階 2017年9月〜2017年10月
7.3万円 / 月 31.24m² 1LDK / 4階 2017年6月
7万円 / 月 31.24m² 1LDK / 2階 2017年6月
13.5万円 / 月 68.90m² 3LDK / 7階 2012年6月〜2012年9月
14万円 / 月 68.90m² 3LDK / 7階 2009年9月〜2009年10月
14万円 / 月 68.90m² 3LDK / 7階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クウィーンウッド城西 1,013万円 〜 1,640万円 福岡県福岡市早良区城西1丁目6-16 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
オリンピア西新 1,611万円 〜 2,484万円 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-26 2004年9月(築21年)
地上8階 / 全21戸
アヴァンセーヌ西新 2,418万円 〜 4,113万円 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-6 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
パークホームズ西新一丁目 2,957万円 〜 5,552万円 福岡県福岡市早良区西新1丁目6-4 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全32戸
メゾンドリバティ西新 1,606万円 〜 2,461万円 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-28 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ベール 2,699万円 〜 4,980万円 福岡県福岡市早良区西新1丁目6-16 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ジェイホーマー西新 1,321万円 〜 1,819万円 福岡県福岡市早良区西新4丁目6-28 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全27戸
ウイング3 1,363万円 〜 1,934万円 福岡県福岡市早良区西新4丁目6-25 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
フラワーストン西新 2,298万円 〜 3,340万円 福岡県福岡市早良区西新1丁目10-16 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全11戸
アンピールメゾン西新 1,324万円 〜 1,824万円 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-8 2004年8月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
パークサイド西新 2,562万円 〜 3,579万円 福岡県福岡市早良区城西3丁目22-6 2001年6月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
クレアフォーシーズンズ 1,876万円 〜 5,489万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目7-2 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全36戸
アメックス西新駅前 2,579万円 〜 5,119万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目6-5 2001年7月(築24年)
地上15階 / 全33戸
クラシオン西新 1,673万円 〜 8,404万円 福岡県福岡市早良区城西3丁目17-20 2005年1月(築21年)
地上13階 / 全142戸
シティハウス西新 2,710万円 〜 5,064万円 福岡県福岡市早良区城西3丁目14-17 2003年12月(築22年)
地上5階 / 全13戸
サーパス西新ネオステージ 2,819万円 〜 4,571万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-52 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全58戸
ウインズ城西 2,368万円 〜 3,246万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目7-2 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全8戸
サヴォイ 1,898万円 〜 8,235万円 福岡県福岡市早良区祖原1-2 2001年3月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
エストレーラ西新セーウ 1,154万円 〜 1,967万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-8 2003年5月(築22年)
地上4階 / 全7戸
アディーレ西新 1,321万円 〜 2,324万円 福岡県福岡市早良区城西3丁目13-17 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
メルクリオ西新 1,475万円 〜 2,120万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目1-50 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全31戸
ブリストル 3,233万円 〜 6,253万円 福岡県福岡市早良区祖原1-3 2001年3月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
サンシャイン城西 993万円 〜 1,387万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目3-54 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
パークテラス西新オーゼ1号棟 3,099万円 〜 7,100万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目9-1 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全125戸
カーサ・クレイン大濠 1,539万円 〜 2,126万円 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目7-16 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全20戸
オーパス西新 1,109万円 〜 2,047万円 福岡県福岡市早良区祖原4-2 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
ビエント今川 967万円 〜 1,642万円 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-13 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全40戸
アンピール西新 3,024万円 〜 5,229万円 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-27 2004年5月(築21年)
地上12階 / 全63戸
アメックス大濠 3,176万円 〜 6,543万円 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-30 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全21戸
西新コンドミニアム 5,148万円 〜 9,481万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目11-13 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全67戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サングレート西新の売却に強い不動産会社 9社

サングレート西新の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サングレート西新から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
0.3
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社メイヴス
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|私たちが高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社グリーンルーム SUMiTAS 福岡城南店
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-11 ロイヤルマンション別府1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分

売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します

当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 康人
  • 免許番号福岡県知事(3)第17731号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社情報サービス福岡
物件から
56.6
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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建物詳細情報

マンション名称 サングレート西新
所在地 福岡県福岡市早良区城西1丁目7-5
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩4分
  • バス 城西1丁目下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【外観】

    【外観】

    2/3
  • 【外観】

    【外観】

    3/3
築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 27戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サングレート西新を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サングレート西新の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
サングレート西新に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サングレート西新の売り時ですか?
サングレート西新がある福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で13.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、2年前→1年前:4.50%、1年前→今年:2.89%)
福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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