福岡県福岡市早良区昭代2丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,424 万円 70.64m²の部屋
〜3,993 万円 70.64m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,424万円 （48万円 / m²） 70.64m²の部屋
〜3,993万円 （57万円 / m²） 70.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市早良区昭代)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,871万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,826万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,424万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 3,370万円 |
このマンションと、福岡市早良区昭代の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,424万円 (70.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 41万円 / m² |
高取パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.51%、 2年前→1年前：4.50%、 1年前→今年：2.89% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高取パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,424万円 |
| 買取 | 2,055万円 〜 2,739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.75万円 / 月 70.64m²の部屋
〜
13.46万円 / 月 70.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンションマキシム高取 | 3,172万円 〜 4,581万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目18-7 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ高取 | 3,261万円 〜 3,867万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目8-8 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メロウ高取 | 1,254万円 〜 1,514万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目15-16 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエルス西新南 | 1,120万円 〜 1,614万円 | 福岡県福岡市早良区祖原26-42 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンコート西新 | 1,149万円 〜 1,387万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目17-1 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ幸六山 | 3,418万円 〜 4,267万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-20 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークス西新 | 3,593万円 〜 4,239万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-13 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・コート藤崎 | 3,403万円 〜 4,050万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目6-23 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全59戸 |
| ジェントル藤崎 | 3,367万円 〜 4,060万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目6-13 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプラウトマンション高取 | 3,529万円 〜 5,780万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-41 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全59戸 |
| ロイヤルマンション西新2 | 2,620万円 〜 4,406万円 | 福岡県福岡市早良区祖原24-25 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| 藤崎カステリア | 1,118万円 〜 2,200万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目27-30 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント | 923万円 〜 1,267万円 | 福岡県福岡市早良区祖原28-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| テングッド高取 | 3,396万円 〜 4,266万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目18-8 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コアマンション高取 | 2,971万円 〜 3,984万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目11-11 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・ユーロ | 3,357万円 〜 4,871万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目24-17 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| ベネッセ高取 | 1,209万円 〜 1,553万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目12-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤崎パーク・ホームズ | 3,073万円 〜 3,856万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-33 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| 第5高島コーポ | 1,840万円 〜 2,245万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-3 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーロマンション西新南 | 3,400万円 〜 5,326万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目33-3 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンマルク藤崎 | 954万円 〜 1,254万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目10-1 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| のむら祖原公園ヒルズ | 2,842万円 〜 4,149万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目5-22 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| パラシオ荒江 | 3,075万円 〜 4,783万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目34-18 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| テラ・ロッサ西新 | 1,169万円 〜 1,759万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目14-42 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セゾン西新 | 1,006万円 〜 1,425万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-6 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全68戸 |
| フレマーロ高取南 | 2,984万円 〜 3,924万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目8-27 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スライビング藤崎 | 1,126万円 〜 1,427万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-46 |
1998年4月（築27年） 地上11階 / 全60戸 |
| ニューエイト西新 | 3,950万円 〜 5,826万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-28 |
1997年2月（築29年） 地上15階 / 全67戸 |
| フェールブリエ西新A | 788万円 〜 1,104万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-29 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスタナ藤崎 | 1,604万円 〜 3,364万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-15 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 高取パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目15-1 |
| 交通 |
|
【外観】高取小学校も近く、通学も安心ですね！
1/7
【エントランス】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】
4/7
【地図】地下鉄空港線「藤崎」駅、「西新」駅の2駅が利用できます！
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【周辺】藤崎駅(福岡地下鉄 空港線) 藤崎駅(福岡地下鉄 空港線 徒歩11分。 840m
6/7
【周辺】早良郵便局 徒歩8分。 580m
7/7| 築年月（築年数） | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井不動産建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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