価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市早良区小田部7丁目22-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,555 万円 90.24m²の部屋
〜3,790 万円 101.62m²の部屋
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長谷工グループの信頼と実績
福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。
店舗内観
不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
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糸島市で創業以来40年 糸島地域専門店
糸島市で創業以来、今期で40期目を迎えました。
売買・賃貸を取り扱うフランチャイズでは店舗数No1のセンチュリー21に加盟し、全国900店舗のネットワークを生かして販売活動を行います。当店は糸島市・福岡市西区専門ですので、糸島市周辺の不動産については是非当店にお問合せください!
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,555万円90.24m²の部屋28万円 / m²
〜3,790万円101.62m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,555万円 |
買取 | 1,533万円 〜 2,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.03万円90.24m²の部屋
〜11.39万円101.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレートリバー12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25% 、 2年前→1年前:0.96% 、 1年前→今年:8.98% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレートリバー12 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目22-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西松屋福岡姪浜店 徒歩7分。 490m
【周辺】マルキョウ小田部店 徒歩6分。スーパー 480m
【周辺】サニー室見店 徒歩9分。スーパー 660m
【周辺】ハローデイ姪浜店 徒歩44分。 3480m
【周辺】セブンイレブン福岡姪浜インター店 徒歩7分。 500m
【周辺】ローソン姪浜インター店 徒歩8分。 610m
【周辺】ジョイフル南姪浜店 徒歩11分。 810m
【周辺】福岡都市高速環状線姪浜出入口 徒歩7分。 550m
築年月(築年数) | 1989年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和ライブタウン河畔公園 | 1,119万円 〜 2,027万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目2-30 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
リヴィエール室見1 | 1,980万円 〜 3,030万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目21-2 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リヴィエール室見2 | 2,024万円 〜 3,063万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目21-2 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランメール室見 | 2,030万円 〜 2,802万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目8-18 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
アムール室見2 | 1,350万円 〜 2,159万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目20-3 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サイドワン | 2,265万円 〜 3,168万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目7-22 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロマネスク室見第3 | 1,944万円 〜 3,109万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目20-15 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全44戸 |
シーリバー室見 | 2,239万円 〜 2,911万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目5-17 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイアーベイン室見 | 1,314万円 〜 2,203万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目7-35 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全38戸 |
グランドパレス室見南 | 1,897万円 〜 2,855万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目9-20 |
1989年4月(築36年) 地上3階 / 全18戸 |
ロマネスク室見2 | 1,566万円 〜 2,270万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目9-1 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全20戸 |
原北SN87 | 1,914万円 〜 2,889万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目10-10 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルマンション室見 | 2,191万円 〜 2,885万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目11-25 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
ハイツ室見 | 2,048万円 〜 3,216万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目10-30 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全45戸 |
G-ONE室見 | 1,111万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目10-32 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Oakhills姪浜 | 762万円 〜 1,509万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-7 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレバー室見 | 2,408万円 〜 3,431万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目23-7 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドソル | 1,012万円 〜 1,570万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目21-26 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェストタウン南庄 | 1,954万円 〜 2,542万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目23-1 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シード室見川 | 2,061万円 〜 2,719万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目24-30 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド新室見 | 1,058万円 〜 1,442万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目7-25 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
G-ONE姪浜駅南イーストタウン東館 | 1,578万円 〜 2,638万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-9 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベネフィス21 | 1,958万円 〜 3,073万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目24-23 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミール21 | 1,851万円 〜 3,254万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目11-20 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
G-ONE姪浜駅南ウエストタウン西館 | 1,539万円 〜 2,781万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-10 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フロイライン姪浜 | 1,177万円 〜 3,058万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目5-10 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤルマンション姪浜 | 1,863万円 〜 3,080万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-14 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全25戸 |
グローリーハイム | 637万円 〜 1,176万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目26-1 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
出島コーポ1 | 1,665万円 〜 2,166万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目1-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ室見 | 2,804万円 〜 3,644万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目17-20 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
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