価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市早良区小田部7丁目22-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,585 万円 90.24m²の部屋
〜3,815 万円 101.62m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,585万円90.24m²の部屋29万円 / m²
〜3,815万円101.62m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,585万円 |
買取 | 1,551万円 〜 2,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.96万円90.24m²の部屋
〜11.31万円101.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレートリバー12の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレートリバー12が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 101.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10.2万円 / 月 | 101.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月 |
10.2万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
10.7万円 / 月 | 101.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
10万円 / 月 | 101.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
10.5万円 / 月 | 101.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
10万円 / 月 | 101.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10万円 / 月 | 101.62m² | 4LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.8万円 / 月 | 90.24m² | 4LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
10万円 / 月 | 90.24m² | 4LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
10万円 / 月 | 90.24m² | 4LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
10万円 / 月 | 101.62m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9.8万円 / 月 | 90.24m² | 4LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年1月 |
10万円 / 月 | 101.62m² | 4LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
10.2万円 / 月 | 101.62m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
10万円 / 月 | 90.24m² | 4LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年3月 |
10万円 / 月 | 101.62m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年9月 |
9.8万円 / 月 | 90.24m² | 4LDK / 1階 | 2016年5月〜2017年1月 |
9.5万円 / 月 | 101.62m² | 4LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
10万円 / 月 | 101.62m² | 4LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年7月 |
10万円 / 月 | 101.62m² | 4LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
10万円 / 月 | 101.62m² | 4LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
10万円 / 月 | 90.24m² | 4LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
10万円 / 月 | 101.62m² | 4LDK / 3階 | 2015年3月 |
10万円 / 月 | 101.62m² | 4LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
10万円 / 月 | 101.62m² | 4LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
10万円 / 月 | 101.62m² | 4LDK / 1階 | 2014年3月 |
10万円 / 月 | 101.62m² | 4LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 101.62m² | 4LDK / 2階 | 2013年6月 |
10万円 / 月 | 101.62m² | 4LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
10万円 / 月 | 101.62m² | 4LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 101.62m² | 4LDK / 2階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレートリバー12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、 2年前→1年前:4.66%、 1年前→今年:0.02% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレートリバー12 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目22-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西松屋福岡姪浜店 徒歩7分。 490m
【周辺】マルキョウ小田部店 徒歩6分。スーパー 480m
【周辺】サニー室見店 徒歩9分。スーパー 660m
【周辺】ハローデイ姪浜店 徒歩44分。 3480m
【周辺】セブンイレブン福岡姪浜インター店 徒歩7分。 500m
【周辺】ローソン姪浜インター店 徒歩8分。 610m
【周辺】ジョイフル南姪浜店 徒歩11分。 810m
【周辺】福岡都市高速環状線姪浜出入口 徒歩7分。 550m
築年月(築年数) | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和ライブタウン河畔公園 | 1,112万円 〜 2,151万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目2-30 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
リヴィエール室見1 | 2,008万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目21-2 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リヴィエール室見2 | 1,967万円 〜 2,967万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目21-2 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランメール室見 | 2,056万円 〜 2,821万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目8-18 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
アムール室見2 | 1,333万円 〜 2,133万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目20-3 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サイドワン | 2,201万円 〜 3,068万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目7-22 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロマネスク室見第3 | 1,926万円 〜 3,085万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目20-15 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全44戸 |
シーリバー室見 | 2,176万円 〜 2,834万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目5-17 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイアーベイン室見 | 1,299万円 〜 2,182万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目7-35 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全38戸 |
グランドパレス室見南 | 1,894万円 〜 2,833万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目9-20 |
1989年4月(築36年) 地上3階 / 全18戸 |
ロマネスク室見2 | 1,548万円 〜 2,246万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目9-1 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全20戸 |
原北SN87 | 1,860万円 〜 2,812万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目10-10 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルマンション室見 | 2,170万円 〜 2,867万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目11-25 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
ハイツ室見 | 2,011万円 〜 3,165万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目10-30 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全45戸 |
G-ONE室見 | 1,091万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目10-32 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Oakhills姪浜 | 774万円 〜 1,527万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-7 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレバー室見 | 2,340万円 〜 3,323万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目23-7 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドソル | 1,027万円 〜 1,582万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目21-26 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェストタウン南庄 | 1,899万円 〜 2,475万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目23-1 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シード室見川 | 2,088万円 〜 2,741万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目24-30 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド新室見 | 1,072万円 〜 1,453万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目7-25 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
G-ONE姪浜駅南イーストタウン東館 | 1,594万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-9 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベネフィス21 | 1,991万円 〜 3,105万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目24-23 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミール21 | 1,809万円 〜 3,169万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目11-20 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
G-ONE姪浜駅南ウエストタウン西館 | 1,557万円 〜 2,790万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-10 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フロイライン姪浜 | 1,196万円 〜 3,077万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目5-10 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤルマンション姪浜 | 1,873万円 〜 3,078万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目26-14 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全25戸 |
グローリーハイム | 628万円 〜 1,157万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目26-1 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
出島コーポ1 | 1,626万円 〜 2,119万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目1-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ室見 | 2,710万円 〜 3,529万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目17-20 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください