価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区小田部7丁目7-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,299 万円 59m²の部屋
〜2,182 万円 78.57m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,299万円59m²の部屋22万円 / m²
〜2,182万円78.57m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイアーベイン室見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 78.80m² | 4LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,050万円 | 62.28m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,780万円 | 78.57m² | 4LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 1,380万円 | 62.28m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,299万円 |
| 買取 | 779万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.47万円59m²の部屋
〜9.76万円78.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイアーベイン室見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイアーベイン室見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 78.57m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 78.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 78.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.85m² | 4LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.85m² | 4LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 77.85m² | 4LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 78.57m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 78.57m² | 4LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 78.57m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 78.57m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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スカイアーベイン室見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイアーベイン室見 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目7-35 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス室見南 | 1,894万円 〜 2,833万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目9-20 |
1989年4月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| ロマネスク室見2 | 1,548万円 〜 2,246万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目9-1 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全20戸 |
| 原北SN87 | 1,860万円 〜 2,812万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目10-10 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴィエール室見1 | 2,008万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目21-2 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション室見 | 2,170万円 〜 2,867万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目11-25 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| G-ONE室見 | 1,091万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目10-32 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレートリバー12 | 2,585万円 〜 3,815万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目22-15 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン河畔公園 | 1,112万円 〜 2,151万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目2-30 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランメール室見 | 2,056万円 〜 2,821万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目8-18 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンハウス水田 | 1,642万円 〜 2,176万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目3-14 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール室見 | 1,851万円 〜 2,383万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目21-25 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウェストタウン南庄 | 1,899万円 〜 2,475万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目23-1 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スウィングハイツ | 1,744万円 〜 2,582万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目24-12 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| 出島コーポ1 | 1,626万円 〜 2,119万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目1-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス政喜 | 1,674万円 〜 2,185万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目19-10 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムス室見 | 1,615万円 〜 2,127万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目13-27 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| アース・フレンドリー室見 | 1,616万円 〜 2,350万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目9-7 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和南室見コープ | 1,257万円 〜 1,584万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目15-21 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| サニーハウス室見 | 2,107万円 〜 2,888万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目22-25 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツTOKIO | 1,374万円 〜 1,906万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目16-8 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 南庄パークマンション | 1,533万円 〜 2,000万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目7-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 谷井ハイツ | 1,330万円 〜 1,734万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目9-40 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランドハイツ大産 | 1,641万円 〜 2,450万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目6-26 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ室見 | 2,710万円 〜 3,529万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目17-20 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| Oakhills姪浜 | 774万円 〜 1,527万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-7 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2グランドハイツ大産 | 1,579万円 〜 2,357万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目6-20 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハミングタウン室見 | 1,808万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目4-22 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテ室見 | 1,836万円 〜 2,794万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目1-15 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21小田部 | 1,465万円 〜 2,038万円 | 福岡県福岡市早良区小田部1丁目11-20 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全12戸 |
| ミナミハイツ | 2,536万円 〜 3,306万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目9-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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