価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区小田部7丁目7-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,201 万円 78.12m²の部屋
〜3,068 万円 84.5m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サイドワンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
78.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,201万円78.12m²の部屋28万円 / m²
〜3,068万円84.5m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,201万円 |
| 買取 | 1,321万円 〜 1,761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.44万円78.12m²の部屋
〜10.35万円84.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サイドワンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサイドワンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 84.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
| 9万円 / 月 | 84.50m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サイドワン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サイドワン |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目7-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西松屋福岡姪浜店 徒歩8分。 610m
【周辺】マルキョウ小田部店 徒歩5分。スーパー 370m
【周辺】サニー室見店 徒歩7分。スーパー 510m
【周辺】セブンイレブン福岡姪浜インター店 徒歩8分。 620m
【周辺】ローソン姪浜インター店 徒歩10分。 730m
【周辺】ジョイフル南姪浜店 徒歩11分。 870m
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アムール室見2 | 1,333万円 〜 2,133万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目20-3 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール室見2 | 1,967万円 〜 2,967万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目21-2 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク室見第3 | 1,926万円 〜 3,085万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目20-15 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全44戸 |
| グランドパレス室見南 | 1,894万円 〜 2,833万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目9-20 |
1989年4月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| ロイヤルM42 | 2,071万円 〜 3,562万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目19-18 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク室見2 | 1,548万円 〜 2,246万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目9-1 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全20戸 |
| グレートリバー12 | 2,585万円 〜 3,815万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目22-15 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン河畔公園 | 1,112万円 〜 2,151万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目2-30 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| ロイヤルマンション室見 | 2,170万円 〜 2,867万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目11-25 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランメール室見 | 2,056万円 〜 2,821万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目8-18 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ室見 | 2,011万円 〜 3,165万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目10-30 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全45戸 |
| シーリバー室見 | 2,176万円 〜 2,834万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目5-17 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ArzuFrame | 2,022万円 〜 2,635万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目1-14 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレバー室見 | 2,340万円 〜 3,323万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目23-7 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス室見 | 2,722万円 〜 3,542万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目2-26 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| グローリーハイム | 628万円 〜 1,157万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目26-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| ドミール21 | 1,809万円 〜 3,169万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目11-20 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベネフィス21 | 1,991万円 〜 3,105万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目24-23 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルーセント室見 | 1,780万円 〜 2,289万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目24-20 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベイン南庄 | 716万円 〜 1,840万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目11-5 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ストリームライン南庄 | 293万円 〜 437万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目19-23 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフルライフ室見 | 650万円 〜 1,343万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目21-20 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション室見3 | 1,677万円 〜 2,457万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目6-1 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| Oakhills姪浜 | 774万円 〜 1,527万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-7 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベイン南庄 | 717万円 〜 1,855万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目20-20 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLA室見14th | 725万円 〜 950万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目17-10 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ室見 | 2,710万円 〜 3,529万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目17-20 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| アンソール室見 | 1,340万円 〜 2,822万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目9-5 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア室見 | 373万円 〜 1,011万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目22-16 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| シード室見川 | 2,088万円 〜 2,741万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目24-30 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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