ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市早良区アーサー室見ツインパークス

アーサー室見ツインパークス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市早良区小田部6丁目14-1

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,565 万円 76.71m²の部屋

3,934 万円 90.54m²の部屋

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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アーサー室見ツインパークスは売ったらいくら?参考査定価格

2,565万円 (33万円 / m²) 76.71m²の部屋

3,934万円 (43万円 / m²) 90.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市早良区小田部)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市早良区小田部のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,454万円 100%
築25年(2年後) 2,383万円 97.1%
築30年(7年後) 2,201万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,565万円
2年後(築25年) 97.1% 2,490万円
7年後(築30年) 89.7% 2,300万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市早良区小田部の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,565万円 (76.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 35万円 / m²

アーサー室見ツインパークス周辺の中古マンション価格推移情報

アーサー室見ツインパークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、 2年前→1年前:4.55%、 1年前→今年:3.67%

福岡県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー室見ツインパークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,350万円 90.54m² 4LDK / 8階 2020年8月〜2020年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,565万円
買取 1,539万円 〜 2,052万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーサー室見ツインパークスは貸したらいくら?参考賃料

11.23万円 / 月 76.71m²の部屋

14.52万円 / 月 90.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーサー室見ツインパークスの賃料掲載履歴(9件)

アーサー室見ツインパークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー室見ツインパークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 78.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2024年2月
12万円 / 月 76.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年9月
12.3万円 / 月 78.86m² 3LDK / 6階 2021年7月〜2021年10月
12万円 / 月 76.71m² 3LDK / 6階 2018年7月〜2019年4月
11.8万円 / 月 78.86m² 3LDK / 6階 2014年11月〜2014年12月
12万円 / 月 76.11m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年4月
12万円 / 月 76.71m² 3LDK / 6階 2013年12月〜2014年1月
11万円 / 月 76.71m² 3LDK / 6階 2010年2月〜2010年3月
12万円 / 月 76.71m² 3LDK / 8階 2009年6月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ボヌール福重 1,379万円 〜 1,831万円 福岡県福岡市西区福重4丁目12-5 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アローズ西陵 1,156万円 〜 1,922万円 福岡県福岡市西区福重4丁目17-7 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
アプローズ姪浜駅南通り 2,655万円 〜 4,059万円 福岡県福岡市西区石丸1丁目10-10 2003年7月(築22年)
地上8階 / 全31戸
ヒューマインド姪浜南公園ルマージュ 2,549万円 〜 3,328万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目24-27 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全20戸
プレジール姪浜 2,024万円 〜 3,625万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目24-36 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全32戸
アーサー室見リバービュー 2,590万円 〜 3,644万円 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目10-43 2004年9月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルリバージュ 1,453万円 〜 2,011万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-8 2001年6月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ラフォーレ室見川ナチュレ 2,296万円 〜 3,734万円 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目9-36 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全24戸
ヴィーブル 2,110万円 〜 3,483万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目16-26 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
パークサイド福重 1,967万円 〜 2,981万円 福岡県福岡市西区福重3丁目25-1 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全25戸
ARKFLAT 904万円 〜 1,228万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目20-44 2004年4月(築21年)
地上4階 / 全24戸
メゾンジョワイユ 1,175万円 〜 1,608万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目22-12 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グラントゥール姪浜 2,199万円 〜 2,995万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目15-41 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
MM-2 2,111万円 〜 3,194万円 福岡県福岡市早良区南庄6丁目12-7 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ラピスモンターニュ 2,514万円 〜 3,401万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目15-36 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
アスコット室見 1,638万円 〜 2,432万円 福岡県福岡市早良区南庄2丁目11-11 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全16戸
ルミナス姪浜 899万円 〜 1,201万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目12-23 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全14戸
シャルドーネ石丸 2,031万円 〜 3,137万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目31-6 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
SKコーポ02 695万円 〜 1,644万円 福岡県福岡市早良区小田部2丁目8-1 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ姪浜 2,213万円 〜 3,444万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目13-3 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全24戸
ダイアパレスサザンコート姪浜 1,974万円 〜 3,176万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目13-3 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全28戸
ヴェランティーヌ石丸 2,095万円 〜 2,867万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目37-14 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ウイング福重 1,942万円 〜 2,985万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目8-2 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
カイザー姪浜 1,825万円 〜 3,417万円 福岡県福岡市西区内浜1丁目14-13 2002年6月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルマンションセレノ姪浜 1,806万円 〜 2,342万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目32-7 2001年7月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
エルハイム室見3 2,057万円 〜 2,780万円 福岡県福岡市早良区南庄2丁目24-12 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラパルク 1,382万円 〜 1,838万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目23-29 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオステージ姪浜中央公園 2,828万円 〜 3,694万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目7-15 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全16戸
パークサイドB.S 1,136万円 〜 1,502万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目6-10 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパーク石丸 1,718万円 〜 2,358万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目36-2 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーサー室見ツインパークスの売却に強い不動産会社 12社

アーサー室見ツインパークスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーサー室見ツインパークスから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ユークリエイト
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第2センター
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社グリーンルーム SUMiTAS 福岡城南店
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-11 ロイヤルマンション別府1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分

売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します

当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 康人
  • 免許番号福岡県知事(3)第17731号
不動産の窓口株式会社
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

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  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社みとま不動産
物件から
6.8
  • 福岡県福岡市中央区天神3丁目2-4-201
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分

不動産業界33年の実績

34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。

社員画像

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  • 代表者三笘 健二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018615号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
7.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
8.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
8.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 アーサー室見ツインパークス
所在地 福岡県福岡市早良区小田部6丁目14-1
交通
  • JR筑肥線 / 姪浜駅 徒歩19分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩19分
  • 【外観】現地外観写真です。

    【外観】現地外観写真です。

    1/6
  • 【エントランス】手すり、スロープもあるエントランスです。

    【エントランス】手すり、スロープもあるエントランスです。

    2/6
  • 【周辺】ローソン 福岡南庄五丁目店 468m?

    【周辺】ローソン 福岡南庄五丁目店 468m?

    3/6
  • 【周辺】セブンイレブン 福岡小田部5丁目店 521m

    【周辺】セブンイレブン 福岡小田部5丁目店 521m

    4/6
  • 【周辺】マルキョウ 小田部店 346m

    【周辺】マルキョウ 小田部店 346m

    5/6
  • 【周辺】サニー室見店 916m

    【周辺】サニー室見店 916m

    6/6
築年月(築年数) 2002年9月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

アーサー室見ツインパークスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーサー室見ツインパークスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーサー室見ツインパークスの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
アーサー室見ツインパークスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーサー室見ツインパークスの売り時ですか?
アーサー室見ツインパークスがある福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で12.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、2年前→1年前:4.55%、1年前→今年:3.67%)
福岡県の直近3年間の変動(10.15%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年2月9日