福岡県福岡市早良区小田部6丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,565 万円 76.71m²の部屋
〜3,934 万円 90.54m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,565万円 (33万円 / m²) 76.71m²の部屋
〜3,934万円 (43万円 / m²) 90.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(福岡市早良区小田部)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,454万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,383万円 | 97.1% |
築30年(7年後) | 2,201万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,565万円 |
2年後(築25年) | 97.1% | 2,490万円 |
7年後(築30年) | 89.7% | 2,300万円 |
このマンションと、福岡市早良区小田部の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,565万円 (76.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 35万円 / m² |
アーサー室見ツインパークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、 2年前→1年前:4.55%、 1年前→今年:3.67% )
福岡県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー室見ツインパークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,350万円 | 90.54m² | 4LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,565万円 |
買取 | 1,539万円 〜 2,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.23万円 / 月 76.71m²の部屋
〜
14.52万円 / 月 90.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーサー室見ツインパークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー室見ツインパークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
12万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
12.3万円 / 月 | 78.86m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
12万円 / 月 | 76.71m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2019年4月 |
11.8万円 / 月 | 78.86m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
12万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12万円 / 月 | 76.71m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 76.71m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
12万円 / 月 | 76.71m² | 3LDK / 8階 | 2009年6月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボヌール福重 | 1,379万円 〜 1,831万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目12-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アローズ西陵 | 1,156万円 〜 1,922万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目17-7 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アプローズ姪浜駅南通り | 2,655万円 〜 4,059万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目10-10 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全31戸 |
ヒューマインド姪浜南公園ルマージュ | 2,549万円 〜 3,328万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目24-27 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
プレジール姪浜 | 2,024万円 〜 3,625万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目24-36 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
アーサー室見リバービュー | 2,590万円 〜 3,644万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目10-43 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルリバージュ | 1,453万円 〜 2,011万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-8 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ室見川ナチュレ | 2,296万円 〜 3,734万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目9-36 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
ヴィーブル | 2,110万円 〜 3,483万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目16-26 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイド福重 | 1,967万円 〜 2,981万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目25-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
ARKFLAT | 904万円 〜 1,228万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目20-44 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾンジョワイユ | 1,175万円 〜 1,608万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目22-12 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラントゥール姪浜 | 2,199万円 〜 2,995万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目15-41 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MM-2 | 2,111万円 〜 3,194万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目12-7 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラピスモンターニュ | 2,514万円 〜 3,401万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目15-36 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アスコット室見 | 1,638万円 〜 2,432万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目11-11 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
ルミナス姪浜 | 899万円 〜 1,201万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目12-23 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
シャルドーネ石丸 | 2,031万円 〜 3,137万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目31-6 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SKコーポ02 | 695万円 〜 1,644万円 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目8-1 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ姪浜 | 2,213万円 〜 3,444万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目13-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
ダイアパレスサザンコート姪浜 | 1,974万円 〜 3,176万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目13-3 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
ヴェランティーヌ石丸 | 2,095万円 〜 2,867万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目37-14 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウイング福重 | 1,942万円 〜 2,985万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目8-2 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カイザー姪浜 | 1,825万円 〜 3,417万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目14-13 |
2002年6月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンションセレノ姪浜 | 1,806万円 〜 2,342万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目32-7 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルハイム室見3 | 2,057万円 〜 2,780万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目24-12 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラパルク | 1,382万円 〜 1,838万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目23-29 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオステージ姪浜中央公園 | 2,828万円 〜 3,694万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目7-15 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
パークサイドB.S | 1,136万円 〜 1,502万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目6-10 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパーク石丸 | 1,718万円 〜 2,358万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目36-2 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アーサー室見ツインパークス |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真です。
1/6【エントランス】手すり、スロープもあるエントランスです。
2/6【周辺】ローソン 福岡南庄五丁目店 468m?
3/6【周辺】セブンイレブン 福岡小田部5丁目店 521m
4/6【周辺】マルキョウ 小田部店 346m
5/6【周辺】サニー室見店 916m
6/6築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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