価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市早良区小田部5丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,066 万円 70.35m²の部屋
〜2,699 万円 71.25m²の部屋
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ArzuFrameの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
70.35m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,066万円70.35m²の部屋29万円 / m²
〜2,699万円71.25m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,066万円 |
買取 | 1,240万円 〜 1,653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.71万円70.35m²の部屋
〜8.99万円71.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ArzuFrameの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにArzuFrameが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
7.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
7.3万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
7.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.4万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
7.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
6.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7.3万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.3万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.3万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年1月 |
7.1万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月 |
7.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
7.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年10月 |
7.3万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
7.3万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
7.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
7.2万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
7.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
7.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
7.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
8.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ArzuFrame周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:4.12% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ArzuFrame |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】サニー室見店まで764m
【周辺】【スーパー】ハイマートかどた南庄店まで988m
【周辺】【スーパー】A-プライス西福岡店まで1566m
築年月(築年数) | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月27日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィルヌーブ室見南 | 1,384万円 〜 1,843万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目9-8 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンダクトヴィレッジ小田部 | 2,047万円 〜 2,738万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目9-23 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾンBM3 | 988万円 〜 1,676万円 | 福岡県福岡市早良区小田部3丁目13-27 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク室見第3 | 1,936万円 〜 3,111万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目20-15 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全44戸 |
ロイヤルM42 | 2,065万円 〜 3,584万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目19-18 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サイドワン | 2,247万円 〜 3,161万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目7-22 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日フレール小田部 | 1,213万円 〜 2,963万円 | 福岡県福岡市早良区小田部1丁目12-5 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリーハイム | 631万円 〜 1,169万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目26-1 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
ストリームライン南庄 | 293万円 〜 438万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目19-23 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルチェ南室見 | 2,636万円 〜 3,455万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目3-23 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーベイン南庄 | 720万円 〜 1,876万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目20-20 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コムフォート室見 | 980万円 〜 1,332万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目21-10 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス室見 | 2,794万円 〜 3,645万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目2-26 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
ダコタハウス | 2,372万円 〜 3,100万円 | 福岡県福岡市早良区小田部4丁目11-41 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ピースフルライフ室見 | 653万円 〜 1,352万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目21-20 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオパレス原 | 588万円 〜 767万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目17-6 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストリーム原 | 677万円 〜 883万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目17-7 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーベイン南庄 | 718万円 〜 1,861万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目11-5 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンマコイ原 | 602万円 〜 836万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目16-6 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
シード室見川 | 2,076万円 〜 2,760万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目24-30 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンソール室見 | 1,353万円 〜 2,887万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目9-5 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・コート新室見 | 1,802万円 〜 2,684万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目20-12 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルリブール藤 | 2,158万円 〜 3,378万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目23-15 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセル福重B | 2,088万円 〜 2,748万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目4-25 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル福重A | 2,054万円 〜 2,873万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目4-19 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラーツィア姪浜南 | 2,048万円 〜 2,719万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目3-25 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザ21南庄 | 1,823万円 〜 2,422万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23-18 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオカーサ南庄 | 1,713万円 〜 2,794万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目5-13 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルデエスポアール | 1,793万円 〜 2,719万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目17-6 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
エトアール原 | 1,841万円 〜 2,854万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目25-14 |
1994年5月(築31年) 地上7階 / 全41戸 |
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