ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市早良区ラフィネ小田部

ラフィネ小田部はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市早良区小田部3丁目3-19

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,074 万円 68.72m²の部屋

2,862 万円 68.99m²の部屋

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ラフィネ小田部の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラフィネ小田部の売却に強い不動産会社 15社

ラフィネ小田部の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィネ小田部から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ユークリエイト
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社メイヴス
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
不動産の窓口株式会社
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社みとま不動産
物件から
6.6
  • 福岡県福岡市中央区天神3丁目2-4-201
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分

不動産業界33年の実績

34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者三笘 健二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018615号
株式会社Revo
物件から
7.9
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
8.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
8.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ルーム リロの売買
物件から
9.1
  • 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅

リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪

福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 保
  • 免許番号福岡県知事(05)第014254号
西部ガスリビング株式会社
物件から
11.5
  • 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-35
  • 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩15分

住まいの進路お任せください

弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者太田 良
  • 免許番号福岡県知事(05)第514213号
センチュリー21三愛地建
物件から
12.0
  • 福岡県糸島市前原中央2丁目14-20
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩6分

糸島市で創業以来40年 糸島地域専門店

糸島市で創業以来、今期で40期目を迎えました。
売買・賃貸を取り扱うフランチャイズでは店舗数No1のセンチュリー21に加盟し、全国900店舗のネットワークを生かして販売活動を行います。当店は糸島市・福岡市西区専門ですので、糸島市周辺の不動産については是非当店にお問合せください!

社員画像

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  • 代表者和田 慎太郎
  • 免許番号福岡県知事(10)第8588号

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ラフィネ小田部は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,074万円68.72m²の部屋30万円 / m²

2,862万円68.99m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市早良区小田部)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市早良区小田部 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,306万円 100%
築30年(3年後) 2,197万円 95.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,074万円 100%
3年後(築30年) 1,976万円 95.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市早良区小田部の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,074万円 (68.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,074万円
買取 1,244万円 〜 1,659万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフィネ小田部は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.98万円68.72m²の部屋

7.83万円68.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラフィネ小田部の賃料掲載履歴(25件)

ラフィネ小田部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネ小田部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 68.99m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
7万円 / 月 68.72m² 3LDK / 3階 2020年3月
7.2万円 / 月 68.72m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2020年2月
7万円 / 月 68.72m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
7万円 / 月 68.99m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年4月
7万円 / 月 68.99m² 3LDK / 2階 2014年10月〜2014年12月
7万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2014年7月
7万円 / 月 68.99m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年6月
7万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2012年11月〜2013年1月
7万円 / 月 68.99m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年10月
7.2万円 / 月 68.72m² 3LDK / 2階 2012年9月
7万円 / 月 68.99m² 3LDK / 2階 2011年3月〜2011年11月
7.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年10月
7万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2011年6月
7.4万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2011年2月
7万円 / 月 68.99m² 3LDK / 3階 2010年11月〜2010年12月
7万円 / 月 68.99m² 3LDK / 3階 2010年7月〜2010年11月
7.2万円 / 月 68.99m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2010年9月
7.2万円 / 月 68.99m² 3LDK / 2階 2010年2月
7.2万円 / 月 68.99m² 3LDK / 4階 2010年1月
7.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2009年10月〜2009年11月
7.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2009年11月
7.8万円 / 月 68.99m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2009年10月
7.4万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2009年7月〜2009年10月
7.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2009年4月〜2009年5月

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ラフィネ小田部周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィネ小田部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:4.12%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ラフィネ小田部
所在地 福岡県福岡市早良区小田部3丁目3-19
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 橋本駅 徒歩30分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 次郎丸駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ラフィネ小田部の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラトウ小田部 1,991万円 〜 2,739万円 福岡県福岡市早良区小田部2丁目10-10 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全9戸
アーサー室見リバーコート 2,561万円 〜 3,220万円 福岡県福岡市早良区小田部5丁目6-8 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全21戸
オーガス原 1,454万円 〜 1,849万円 福岡県福岡市早良区小田部2丁目3-26 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
エスペランサ室見 1,939万円 〜 3,100万円 福岡県福岡市早良区小田部4丁目3-13 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全9戸
セトルシウダー2 1,495万円 〜 1,969万円 福岡県福岡市早良区小田部5丁目18-24 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全12戸
アーバンパレス室見河畔 2,392万円 〜 4,046万円 福岡県福岡市早良区小田部5丁目26-15 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全26戸
サンシャイン原 537万円 〜 854万円 福岡県福岡市早良区原5丁目9-7 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレンス原 1,408万円 〜 2,245万円 福岡県福岡市早良区原5丁目21-24 1998年5月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
リュージュ原 637万円 〜 903万円 福岡県福岡市早良区原5丁目14-8 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ウインズ原 639万円 〜 1,628万円 福岡県福岡市早良区原5丁目11-11 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ALLCOMS有田 2,050万円 〜 6,134万円 福岡県福岡市早良区有田4丁目1-45 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全24戸
クレセントN 1,995万円 〜 3,195万円 福岡県福岡市早良区有田6丁目5-22 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全15戸
グリーンハイツ室見河畔 2,673万円 〜 3,545万円 福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-17 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
エスポワール室見 1,985万円 〜 2,592万円 福岡県福岡市早良区南庄3丁目28-5 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全15戸
アダージュ原弐番館 1,062万円 〜 3,133万円 福岡県福岡市早良区原4丁目8-21 2000年1月(築25年)
地上9階 / 全36戸
プレミールコート坂口 2,031万円 〜 2,826万円 福岡県福岡市早良区有田3丁目8-28 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全12戸
Siva室見南 2,048万円 〜 3,391万円 福岡県福岡市早良区南庄3丁目3-18 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
シルエラ南庄 2,513万円 〜 3,305万円 福岡県福岡市早良区南庄1丁目13-10 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
シエステ原 2,397万円 〜 5,665万円 福岡県福岡市早良区原4丁目4-2 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
シャルマン室見 2,392万円 〜 3,154万円 福岡県福岡市早良区南庄1丁目12-1 1999年6月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
リーセント福重 2,366万円 〜 3,161万円 福岡県福岡市西区福重4丁目10-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ室見 827万円 〜 1,167万円 福岡県福岡市早良区南庄2丁目11-24 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
クオーレ21 834万円 〜 1,124万円 福岡県福岡市早良区南庄2丁目17-7 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
アザレアコート 2,436万円 〜 3,337万円 福岡県福岡市早良区有田6丁目26-6 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルM2 2,115万円 〜 3,276万円 福岡県福岡市早良区小田部6丁目1-22 1999年10月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
室見パーク・ホームズ 3,019万円 〜 3,796万円 福岡県福岡市早良区南庄2丁目16-10 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ラピス姪浜 2,154万円 〜 3,699万円 福岡県福岡市西区福重4丁目18-1 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全31戸
オークピア南庄 1,599万円 〜 2,078万円 福岡県福岡市早良区南庄2丁目22-41 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランマキ室見3 1,717万円 〜 2,231万円 福岡県福岡市早良区南庄2丁目22-42 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ローズマンション 1,853万円 〜 2,669万円 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23-15 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全11戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフィネ小田部の売り時ですか?
ラフィネ小田部がある福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で13.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、2年前→1年前:2.01%、1年前→今年:4.12%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日