価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区小田部1丁目11-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,465 万円 75.35m²の部屋
〜2,038 万円 82.55m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,465万円75.35m²の部屋19万円 / m²
〜2,038万円82.55m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー21小田部が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 82.55m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 1,980万円 | 82.55m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 1,480万円 | 75.98m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,465万円 |
| 買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.72万円75.35m²の部屋
〜9.62万円82.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センチュリー21小田部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー21小田部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
センチュリー21小田部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | センチュリー21小田部 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部1丁目11-20 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
| 築年月（築年数） | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 扶桑工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和南室見コープ | 1,257万円 〜 1,584万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目15-21 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| フォーサイト原Renatus | 537万円 〜 727万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目13-11 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドミール富士 | 1,875万円 〜 2,443万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目14-16 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツTOKIO | 1,374万円 〜 1,906万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目16-8 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 原北SN87 | 1,860万円 〜 2,812万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目10-10 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス政喜 | 1,674万円 〜 2,185万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目19-10 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2毛利コーポ | 1,323万円 〜 1,862万円 | 福岡県福岡市早良区有田1丁目33-8 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21室見 | 1,632万円 〜 2,379万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目12-21 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全31戸 |
| グリーンハウス水田 | 1,642万円 〜 2,176万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目3-14 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スウィングハイツ | 1,744万円 〜 2,583万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目24-12 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ビルディング原田 | 688万円 〜 1,685万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目26-10 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーハウス室見 | 2,107万円 〜 2,888万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目22-25 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイアーベイン室見 | 1,299万円 〜 2,182万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目7-35 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| エクレール原 | 1,372万円 〜 2,191万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目6-20 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全31戸 |
| 室見ロジュマン | 1,784万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目18-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクシード室見 | 1,327万円 〜 1,972万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目9-13 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| アムール室見 | 1,196万円 〜 2,158万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目7-5 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| 原グリーンハイツ | 1,303万円 〜 3,118万円 | 福岡県福岡市早良区原8丁目3-20 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全74戸 |
| アース・フレンドリー室見 | 1,616万円 〜 2,350万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目9-7 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大産室見マンション | 783万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目7-21 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド室見 | 1,959万円 〜 2,524万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目12-16 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全3戸 |
| エトワール室見 | 1,851万円 〜 2,383万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目21-25 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 谷井ハイツ | 1,330万円 〜 1,734万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目9-40 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| ドムス室見 | 1,615万円 〜 2,127万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目13-27 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| アドバンス室見 | 1,812万円 〜 2,363万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目4-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ新室見 | 1,336万円 〜 2,227万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目14-22 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全65戸 |
| 庄浜ハイツ | 1,882万円 〜 2,823万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目12-3 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピープル室見 | 1,631万円 〜 2,187万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目18-2 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全60戸 |
| OGハウス | 2,408万円 〜 3,138万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目6-8 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 館エレガンス室見 | 2,463万円 〜 3,356万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目7-25 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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