価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区飯倉4丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
849 万円 37m²の部屋
〜1,361 万円 40.8m²の部屋
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弊社へご依頼お待ちしております！
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
849万円37m²の部屋23万円 / m²
〜1,361万円40.8m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 849万円 |
| 買取 | 510万円 〜 679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.94万円37m²の部屋
〜6.3万円40.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
飯倉ガーデンハイツ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに飯倉ガーデンハイツ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 5階 | 2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 5階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.60m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.60m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 39.60m² | 1R / 6階 | 2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 39.60m² | 1R / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
飯倉ガーデンハイツ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 飯倉ガーデンハイツ3 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート 福岡飯倉二丁目店（236m）
| 築年月（築年数） | 1985年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ飯倉 | 714万円 〜 1,885万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目1-23 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンマンション飯倉 | 711万円 〜 1,288万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三井飯倉ハイツ | 1,052万円 〜 1,454万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目10-38 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全48戸 |
| ライフ・モア飯倉 | 1,346万円 〜 1,948万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目33-21 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| アムール飯倉 | 1,713万円 〜 2,509万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目34-27 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾン八木 | 2,006万円 〜 2,852万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目4-27 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉安ビルNo.1 | 2,209万円 〜 2,708万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目3-1 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス荒江 | 1,561万円 〜 2,405万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目23-27 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エレガンス平川 | 2,438万円 〜 2,983万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目19-23 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ逢坂 | 1,640万円 〜 2,213万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目18-12 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション荒江 | 1,647万円 〜 2,698万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目18-5 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティー荒江 | 450万円 〜 1,174万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目16-3 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャスコーラル | 2,163万円 〜 2,990万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目37-21 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション茶山 | 1,498万円 〜 2,699万円 | 福岡県福岡市城南区茶山1丁目9-45 |
1984年6月（築41年） 地上6階 / 全48戸 |
| 第一渡辺コーポ | 1,981万円 〜 2,718万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-11 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレネティコーポ松山 | 1,749万円 〜 2,483万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目4-35 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中野ハイツ | 2,316万円 〜 3,258万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-39 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション別府 | 1,030万円 〜 1,274万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目14-12 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| 荒江パークマンション | 2,115万円 〜 3,664万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-15 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| エクレール原 | 1,372万円 〜 2,191万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目6-20 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全31戸 |
| アビタシオン別府 | 1,971万円 〜 2,615万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目15-31 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2昭栄コーポ | 2,360万円 〜 2,878万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-22 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| クローバーハイツ荒江 | 1,266万円 〜 2,111万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目11-7 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンコート西新 | 1,598万円 〜 2,415万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目1-6 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全14戸 |
| ビルディング原田 | 688万円 〜 1,685万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目26-10 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション藤崎2 | 1,572万円 〜 3,203万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-30 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション西新南 | 1,645万円 〜 3,969万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目18-16 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| 原グリーンハイツ | 1,303万円 〜 3,118万円 | 福岡県福岡市早良区原8丁目3-20 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション城南 | 1,593万円 〜 3,115万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目3-11 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全33戸 |
| シャトレ・ド・サンセン | 1,406万円 〜 1,832万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目1-4 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
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