価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-30
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,099 万円 62.56m²の部屋
〜3,190 万円 79.95m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,099万円62.56m²の部屋34万円 / m²
〜3,190万円79.95m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピールマキシム飯倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,490万円 | 79.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 1,490万円 | 79.95m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,099万円 |
| 買取 | 1,260万円 〜 1,679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.07万円62.56m²の部屋
〜9.95万円79.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンピールマキシム飯倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピールマキシム飯倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 79.95m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 10万円 / 月 | 86.93m² | 4LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.95m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 10万円 / 月 | 86.93m² | 4LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 10万円 / 月 | 79.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 10万円 / 月 | 86.93m² | 4LDK / 1階 | 2011年8月 |
| 10万円 / 月 | 79.95m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 79.95m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンピールマキシム飯倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.76%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：4.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンピールマキシム飯倉 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-30 |
| 交通 |
|
【外観】飯倉中央小学校の通学エリア
【エントランス】オートロック付きで安心です
【駐車場】駐輪スペース
【周辺】福岡市立飯倉中央小学校（490m）
【周辺】福岡市立原中学校（961m）
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ飯倉 | 3,052万円 〜 3,845万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目6-16 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティガーデン荒江 | 672万円 〜 1,969万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-31 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヘブンフィールド荒江 | 845万円 〜 1,957万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目10-6 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| シティハイツ飯倉 | 1,453万円 〜 2,058万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目9-15 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトレ優雅 | 748万円 〜 1,030万円 | 福岡県福岡市城南区飯倉1丁目6-24 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールズテラス荒江 | 675万円 〜 976万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-2 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 飯倉3丁目パークマンション | 1,394万円 〜 1,797万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目19-23 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| JGM荒江 | 500万円 〜 1,330万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目17-3 |
1991年11月（築33年） 地上6階 / 全17戸 |
| ピーチマンション | 2,303万円 〜 3,594万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目9-21 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション城南第2 | 1,736万円 〜 3,025万円 | 福岡県福岡市城南区七隈1丁目13-45 |
1989年10月（築35年） 地上3階 / 全21戸 |
| マンションあや | 2,278万円 〜 3,557万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目9-22 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートモア城南2 | 579万円 〜 1,666万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目21-16 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全33戸 |
| ヴァンベール・コート | 1,918万円 〜 2,736万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目28-18 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全26戸 |
| モントーレ西新南 | 1,522万円 〜 2,997万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-17 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| タイタス原 | 665万円 〜 1,637万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目38-30 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン西新南 | 1,998万円 〜 5,078万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目3-12 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクシス昭代 | 971万円 〜 4,499万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目7-32 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェークハイツ冨田 | 784万円 〜 3,199万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目1-7 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| アムール別府3 | 1,818万円 〜 2,915万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目4-13 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 飯倉シティハウス | 2,306万円 〜 3,081万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目21-18 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全47戸 |
| エルベ壽3 | 1,389万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目21-15 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルピエ昭代 | 807万円 〜 1,089万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-12 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークヴィラ西新サウスフォース | 674万円 〜 2,593万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-25 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全48戸 |
| センチュリー21別府 | 2,493万円 〜 3,161万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目25-18 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルベ昭代6 | 706万円 〜 1,160万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目2-33 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク原第2 | 1,888万円 〜 3,134万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目3-3 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全49戸 |
| メゾンドールF | 649万円 〜 2,623万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目9-14 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール津田 | 1,849万円 〜 2,544万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目22-27 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポルトス西新 | 595万円 〜 917万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目9-3 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコンフォート別府6 | 659万円 〜 838万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目17-19 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
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