福岡県福岡市早良区飯倉2丁目10-50
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,298 万円 70.53m²の部屋
〜2,921 万円 71.19m²の部屋
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,298万円70.53m²の部屋33万円 / m²
〜2,921万円71.19m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区飯倉)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区飯倉 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,556万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,396万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,298万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,154万円 | 93.7％ |
このマンションと、福岡市早良区飯倉の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,298万円 (70.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,298万円 |
| 買取 | 1,379万円 〜 1,838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.14万円70.53m²の部屋
〜9.44万円71.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルテール飯倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルテール飯倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルテール飯倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルテール飯倉 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目10-50 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】にしてつストアレガネット飯倉 徒歩9分。 710m
【周辺】サニー荒江店 徒歩8分。 600m
【周辺】ローソン福岡飯倉一丁目店 徒歩4分。 260m
【周辺】ファミリーマート福岡飯倉二丁目店 徒歩7分。コンビニ 490m
【周辺】セブンイレブン福岡荒江1丁目店 徒歩9分。 720m
【周辺】ドラッグイレブン荒江店 徒歩7分。 550m
【周辺】ほっともっと飯倉店 徒歩3分。 230m
【周辺】大戸屋ごはん処福岡飯倉店 徒歩7分。飲食店 500m
【周辺】私立中村学園大学 徒歩19分。 1500m
【周辺】私立福岡大学 徒歩32分。 2520m
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィネ荒江 | 876万円 〜 2,099万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目12-32 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パレローヤル荒江 | 2,597万円 〜 3,352万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-30 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| ラフォーレ荒江カルフール | 1,858万円 〜 2,681万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-11 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全13戸 |
| リュージュ飯倉 | 1,069万円 〜 1,344万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目28-36 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| N-ラヴィーヌ荒江 | 944万円 〜 1,156万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-18 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャローム荒江 | 1,497万円 〜 2,076万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アダージュ茶山フォレストパーク | 2,822万円 〜 4,260万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目16-76 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| アダージュ原壱番館 | 2,299万円 〜 3,536万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目39-3 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全48戸 |
| アクシス原 | 1,960万円 〜 2,474万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目15-13 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レオーネ城南 | 906万円 〜 1,197万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-45 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルモールTJ | 966万円 〜 1,170万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目10-26 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IndigoHouse | 859万円 〜 1,118万円 | 福岡県福岡市城南区茶山1丁目8-40 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全78戸 |
| アーバンコート1 | 2,496万円 〜 3,719万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-35 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オプスセンエイ | 1,739万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市城南区茶山1丁目9-14 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロールベール別府 | 1,039万円 〜 1,296万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目15-22 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| アイレ茶山 | 662万円 〜 5,150万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目3-40 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルーセント21茶山 | 2,452万円 〜 3,492万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目14-15 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロイヤルアーク藤崎南 | 3,122万円 〜 3,641万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目3-10 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全3戸 |
| リヴァージュ松枝 | 727万円 〜 1,075万円 | 福岡県福岡市城南区七隈3丁目1-22 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラシオ荒江 | 2,944万円 〜 4,592万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目34-18 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサ・リゾ | 948万円 〜 1,317万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目15-14 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| モントーレ茶山ガーデン | 1,144万円 〜 3,545万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目1-10 |
1998年7月（築27年） 地上3階 / 全52戸 |
| メゾン・ド・ユーロ | 3,200万円 〜 4,625万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目24-17 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| モントーレ藤崎南 | 1,882万円 〜 2,195万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-10 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメックス飯倉 | 2,452万円 〜 3,315万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉7丁目29-8 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンションレガリア茶山 | 2,963万円 〜 4,033万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目17-20 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| エンゼルハイム別府 | 2,365万円 〜 3,562万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目7-30 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| レフィーナカーサ昭代 | 877万円 〜 1,217万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-13 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト西新南 | 2,223万円 〜 3,942万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目9-13 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| CASAMY | 1,356万円 〜 3,323万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目39-22 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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