この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市早良区有田6丁目5-28
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,962 万円 56.4m²の部屋
〜3,456 万円 71.19m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,962万円56.4m²の部屋35万円 / m²
〜3,456万円71.19m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区有田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区有田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,789万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,686万円 | 94.2％ |
| 築30年(9年後) | 1,555万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,962万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,849万円 | 94.2％ |
| 9年後(築30年) | 1,706万円 | 86.9％ |
このマンションと、福岡市早良区有田の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,962万円 (56.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,962万円 |
| 買取 | 1,178万円 〜 1,570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.74万円56.4m²の部屋
〜9.11万円71.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パインテール有田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインテール有田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パインテール有田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.76%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：4.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パインテール有田 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区有田6丁目5-28 |
| 交通 |
|
【外観】南向きの明るいマンションです
| 築年月（築年数） | 2004年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラディ小田部 | 2,140万円 〜 3,524万円 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目9-17 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイム | 1,575万円 〜 2,151万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目1-7 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| トニーコート | 1,970万円 〜 3,273万円 | 福岡県福岡市早良区原8丁目3-3 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全35戸 |
| SKコーポ02 | 692万円 〜 1,625万円 | 福岡県福岡市早良区小田部2丁目8-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインテール室見 | 2,178万円 〜 2,967万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目6-10 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレヌセゾン葉月 | 1,980万円 〜 2,846万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目29-27 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モントーレ室見イーストパーク | 2,829万円 〜 3,557万円 | 福岡県福岡市早良区小田部1丁目8-14 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| アダージュ原五番館 | 3,037万円 〜 3,893万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目22-12 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全73戸 |
| アーサー室見サウスステージ | 3,370万円 〜 4,252万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目2-6 |
2004年11月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヒューマインド室見川パークサイド | 2,420万円 〜 3,984万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目11-1 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| レミュー原 | 1,221万円 〜 1,618万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目26-32 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーサー橋本駅ネオシス | 2,744万円 〜 4,252万円 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目26-25 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全46戸 |
| ルーセントピュア | 1,305万円 〜 1,705万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目6-14 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリアネス賀茂 | 834万円 〜 1,213万円 | 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目4-5 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーサー室見ツインパークス | 2,570万円 〜 3,924万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目14-1 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドリームライツ原 | 2,061万円 〜 3,260万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目10-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティファニー壱番館 | 2,559万円 〜 3,593万円 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目23-12 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| アローズ西陵 | 1,172万円 〜 1,940万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目17-7 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ姪浜南 | 2,853万円 〜 4,105万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目22-27 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャン・ド・フルール | 821万円 〜 2,948万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目15-3 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール原弐番館 | 2,672万円 〜 4,767万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目8-30 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| ラフィーネ・ルージュ | 1,511万円 〜 2,046万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目19-19 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンリシール | 955万円 〜 1,263万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目19-10 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リスペクトガーデン | 1,446万円 〜 1,929万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目5-8 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルアークルミエ室見 | 2,329万円 〜 3,113万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目24-12 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全31戸 |
| ステラエクレールN | 2,014万円 〜 3,510万円 | 福岡県福岡市西区拾六町2丁目12-35 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン原 | 2,356万円 〜 3,037万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目9-45 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アソシアハラセントラルスクエア | 2,326万円 〜 3,116万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目13-5 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| D'クラディア室見 | 2,848万円 〜 4,657万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目21-26 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全27戸 |
| アプローズ姪浜駅南通り | 2,568万円 〜 3,912万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目10-10 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全31戸 |
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