価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区曙2丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
595 万円 17.08m²の部屋
〜917 万円 21m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ポルトス西新の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
18.27m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
595万円17.08m²の部屋35万円 / m²
〜917万円21m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 595万円 |
| 買取 | 357万円 〜 476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.07万円17.08m²の部屋
〜4.22万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポルトス西新の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポルトス西新が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 17.08m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.08m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 3万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.08m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.08m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.08m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 17.08m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 17.08m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.08m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.08m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.08m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2016年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.08m² | 1R / 2階 | 2016年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.08m² | 1R / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.01m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.01m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.01m² | 1K / 2階 | 2011年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2011年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.01m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.01m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2010年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2010年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ポルトス西新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.76%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：4.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ポルトス西新 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目9-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】オートロック
【周辺】ドン・キホーテ西新店 958m
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドールF | 649万円 〜 2,623万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目9-14 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エテルナ西新南 | 691万円 〜 979万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目9-10 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Rui's荒江 | 824万円 〜 1,160万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-21 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| U-ハイム | 863万円 〜 1,153万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート西新南 | 599万円 〜 1,850万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-9 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オークヴィラ西新サウスフォース | 674万円 〜 2,593万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-25 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全48戸 |
| サンアベニュー | 1,466万円 〜 2,068万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-23 |
1989年10月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| Uハイムマツマル | 737万円 〜 1,719万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-6 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド祖原 | 694万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-26 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西新南 | 957万円 〜 1,379万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-27 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・レジダンス・ド西新 | 393万円 〜 743万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目5-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| ロイヤルコンフォート荒江2 | 709万円 〜 1,071万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目2-15 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション城南 | 1,447万円 〜 2,850万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目3-11 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全33戸 |
| テングッド昭代NEXT | 597万円 〜 7,623万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目1-1 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション祖原公園 | 2,056万円 〜 3,878万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-12 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| シャガーハッチ8 | 1,006万円 〜 1,260万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-29 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 荒江オークラハイツ | 1,641万円 〜 2,430万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-14 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンドール | 1,355万円 〜 2,546万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目6-16 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドマーニ西新 | 399万円 〜 595万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-12 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| ファミリオン西新 | 1,318万円 〜 2,122万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-36 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| プチメゾン西新 | 636万円 〜 886万円 | 福岡県福岡市早良区祖原7-28 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| アミッド・グリーン西新 | 2,368万円 〜 3,679万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目11-27 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルベ城西5 | 713万円 〜 953万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-18 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション西新 | 1,901万円 〜 3,188万円 | 福岡県福岡市早良区祖原23-20 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| ウェルス荒江 | 1,121万円 〜 3,469万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-8 |
1988年5月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンシティー荒江 | 456万円 〜 1,196万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目16-3 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズK | 2,277万円 〜 4,440万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目22-7 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| フリーライフ西新 | 1,348万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目11-20 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール・コート | 1,918万円 〜 2,736万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目28-18 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全26戸 |
| グレイス西新 | 338万円 〜 457万円 | 福岡県福岡市早良区祖原10-13 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
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