神奈川県横浜市中区若葉町3丁目50
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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2,787万円 (63万円 / m²) 43.89m²の部屋
〜5,718万円 (84万円 / m²) 68.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(横浜市中区若葉町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,411万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 2,363万円 | 98.0% |
| 築25年(7年後) | 2,241万円 | 93.0% |
| 築30年(12年後) | 2,120万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 2,787万円 |
| 2年後(築20年) | 98.0% | 2,732万円 |
| 7年後(築25年) | 93.0% | 2,592万円 |
| 12年後(築30年) | 87.9% | 2,451万円 |
このマンションと、横浜市中区若葉町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,787万円 (43.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 60万円 / m² |
ライオンズ横濱伊勢佐木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 14.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.79%、 2年前→1年前:4.33%、 1年前→今年:6.07% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ横濱伊勢佐木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 3,490万円 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,980万円 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,000万円 | 65.41m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 3,780万円 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,787万円 |
| 買取 | 1,673万円 〜 2,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.03万円 / 月 43.89m²の部屋
〜
20.68万円 / 月 68.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ横濱伊勢佐木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ横濱伊勢佐木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 16万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 43.89m² | 1LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 15万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 51.16m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 16.3万円 / 月 | 65.41m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 15万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ阪東橋 | 3,017万円 〜 3,919万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目42 |
2008年7月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
| ラグジュアリーアパートメント横浜黄金町 | 1,858万円 〜 2,620万円 | 神奈川県横浜市中区黄金町1丁目4-2 |
2007年12月(築19年) 地上10階 / 全61戸 |
| ラフィーヌ伊勢佐木町 | 1,451万円 〜 2,248万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町5丁目127-14 |
2007年9月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
| クリオ黄金町参番館 | 3,094万円 〜 4,580万円 | 神奈川県横浜市中区黄金町1丁目4-1 |
2007年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランフォース横浜伊勢佐木町 | 1,576万円 〜 1,928万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目28-4 |
2008年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレール・ドゥーク横浜SOUTHMaisonLoire | 1,516万円 〜 2,858万円 | 神奈川県横浜市中区初音町2丁目41-2 |
2008年2月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| パール伊勢佐木通 | 1,103万円 〜 1,490万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-11 |
2007年5月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| UFステージ伊勢佐木町 | 2,065万円 〜 2,803万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-1 |
2007年2月(築20年) 地上8階 / 全25戸 |
| SakuraPort | 2,389万円 〜 3,067万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町2丁目151-2 |
2007年7月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
| ミオカステーロ横濱野毛山公園 | 3,348万円 〜 5,393万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町2丁目130-5 |
2008年4月(築19年) 地上7階 / 全66戸 |
| ヴェルステージ関内 | 1,497万円 〜 1,842万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目7 |
2008年1月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
| モンセラート横濱関内 | 1,472万円 〜 2,249万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-23 |
2009年2月(築18年) 地上9階 / 全33戸 |
| T&A横浜白金 | 1,412万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市南区白金町1丁目16 |
2009年8月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| LeReve横濱伊勢佐木町 | 1,834万円 〜 2,500万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目155 |
2007年3月(築20年) 地上7階 / 全13戸 |
| L-Flat横浜大通り公園 | 2,206万円 〜 3,076万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目26-3 |
2007年4月(築20年) 地上10階 / 全72戸 |
| リブゼ横浜ヴェルデパセオ | 4,194万円 〜 5,448万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目72-7 |
2007年10月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
| フェニックス伊勢佐木町弐番館 | 1,562万円 〜 2,047万円 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目121 |
2009年8月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
| スタジオデン横濱大通り公園 | 2,137万円 〜 3,375万円 | 神奈川県横浜市南区高根町1丁目4-32 |
2009年5月(築17年) 地上10階 / 全102戸 |
| パークルームズ | 2,046万円 〜 2,786万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目13 |
2009年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェニックス伊勢佐木町 | 1,433万円 〜 1,762万円 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目129-1 |
2007年10月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
| アヴリル横濱 | 1,934万円 〜 2,654万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-3 |
2007年8月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ阪東橋2 | 3,466万円 〜 4,713万円 | 神奈川県横浜市南区高根町3丁目17-9 |
2010年11月(築16年) 地上11階 / 全31戸 |
| テルトル・ルージュ2 | 1,672万円 〜 2,102万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目59-14 |
2007年3月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
| エム・横浜 | 1,004万円 〜 2,105万円 | 神奈川県横浜市南区前里町3丁目57 |
2008年10月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
| ヴェルト横浜ブライトコート | 1,132万円 〜 1,935万円 | 神奈川県横浜市南区前里町3丁目56 |
2008年10月(築18年) 地上7階 / 全36戸 |
| 咲良 | 1,919万円 〜 8,181万円 | 神奈川県横浜市中区山吹町1-11 |
2008年1月(築19年) 地上8階 / 全27戸 |
| デュオステージ関内大通公園 | 1,890万円 〜 3,313万円 | 神奈川県横浜市中区山吹町1-2 |
2008年3月(築19年) 地上11階 / 全71戸 |
| エルミタージュ横濱阪東橋 | 1,303万円 〜 1,957万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目28-1 |
2009年3月(築18年) 地上9階 / 全40戸 |
| ロックヒルズ前里町 | 970万円 〜 5,440万円 | 神奈川県横浜市南区前里町3丁目67-2 |
2007年3月(築20年) 地上7階 / 全9戸 |
| リエス横浜ベイステージ | 1,576万円 〜 2,795万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目6-10 |
2007年8月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ライオンズ横濱伊勢佐木は神奈川県横浜市中区若葉町にあり、京急本線の黄金町駅へは歩いて4分ほどでアクセス可能です。2009年1月完成の地上10階建ての建物であり、構造としてはRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。また、管理形態は全部委託で、管理人が定期的に巡回を行っています。なお、周辺には飲食店などが点在しています。
| マンション名称 | ライオンズ横濱伊勢佐木 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区若葉町3丁目50
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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