価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市中区山元町5丁目223
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
943 万円 28.39m²の部屋
〜2,343 万円 59.94m²の部屋
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横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。
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神奈川県内９年連続売上１位の実績と安心
地域に密着して４６年、横浜／横須賀／湘南エリアで３８拠点を展開している会社です。【安心・安全】な取引をモットーに、スピード重視で対応させていただきます。自社でリフォーム・賃貸管理などトータルサポート体制も整っており、グループ会社の地域密着だからできる高価買取にも自信があります。住まいの事ならウスイへ
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１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
943万円 28.39m²の部屋 33万円 / m²
〜2,343万円 59.94m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山手第3コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 33.48m² | 1DK / 7階 | 2021年10月 |
| 1,280万円 | 33.48m² | 1DK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,380万円 | 33.48m² | 1DK / 7階 | 2021年7月 |
| 790万円 | 33.48m² | 1DK / 7階 | 2021年5月 |
| 1,680万円 | 35.64m² | 2DK / 8階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,080万円 | 59.94m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 980万円 | 33.48m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,080万円 | 33.48m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,180万円 | 33.48m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,580万円 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,280万円 | 37.57m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,480万円 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,680万円 | 50.22m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1,350万円 | 50.22m² | 3K / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,400万円 | 50.22m² | 3K / 5階 | 2012年12月 |
| 1,180万円 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 980万円 | 45.36m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,190万円 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 1,290万円 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 1,070万円 | 43.17m² | 1LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 1,180万円 | 38.40m² | 2DK / 7階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 1,380万円 | 38.40m² | 2DK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,220万円 | 50.22m² | 3DK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 1,480万円 | 45.36m² | 1LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 1,220万円 | 50.22m² | 3DK / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 943万円 |
| 買取 | 566万円 〜 754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.88万円 28.39m²の部屋
〜15.94万円 59.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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山手第3コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.40% 、 2年前→1年前：2.63% 、 1年前→今年：5.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山手第3コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目223 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場完備！
【周辺】トップパルケ山手店まで755m、営業時間 10：00～0：00毎週火曜日に買い物で貰えるスマイルシールその週の水・金曜日に商品に貼れば2品まで10%オフ
【周辺】東急ストア根岸店まで1317m、営業時間 毎月1日は終日ポイント6倍、毎月15日は5％引
【周辺】横浜市立仲尾台中学校まで533m、学校教育目標 自律 自立（ふたつのじりつ）自らを律し、自立する生徒を育みます
【周辺】横浜市立立野小学校まで723m
【周辺】さゆり幼稚園まで317m、カトリック的世界観にのっとり、幼児の心身の発育をはかり、家庭での教育としつけを助け有能な社会の成員を育てることにあります
【周辺】山元町保育園まで1122m、平日：7：30～19：00 土曜日：7：30～18：30 自然がいっぱいの園庭でのびのび遊び、心身共に健全な育成を。
【周辺】よこはま港南診療所まで1463m、診療時間 9：00から12：00風邪や発熱、腹痛などの一般内科、血液透析治療、上下部内視鏡検査、特定健診等の健康診断
【周辺】モンビルクリニックまで1290m、小児科、外科では専門医が対応し、内科全般や健康上の困りごとはなんでも「家庭医」として幅広く診療を行います。
【周辺】根岸森林公園まで506m、なだらかにひろがる芝生広場が人気で、春の桜は見ごたえ充分です。
| 築年月（築年数） | 1970年10月(築54年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 横浜山手マンション | 2,173万円 〜 2,590万円 | 神奈川県横浜市中区仲尾台81 |
1971年4月（築54年） 地上9階 / 全49戸 |
| 根岸台第一マンションズ | 2,247万円 〜 3,629万円 | 神奈川県横浜市中区滝之上135 |
1971年7月（築53年） 地上9階 / 全58戸 |
| 旭台ハイツA棟 | 1,848万円 〜 2,970万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台20-1 |
1971年5月（築53年） 地上9階 / 全78戸 |
| 旭台ハイツB棟 | 2,888万円 〜 3,326万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台20-1 |
1971年5月（築53年） 地上9階 / 全78戸 |
| 根岸台ハイツ | 1,634万円 〜 2,616万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台68-1 |
1971年11月（築53年） 地上7階 / 全53戸 |
| 根岸台ハイホーム | 869万円 〜 2,987万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台62 |
1971年5月（築53年） 地上6階 / 全143戸 |
| サニーヨコハマB棟 | 1,220万円 〜 1,507万円 | 神奈川県横浜市中区大平町97 |
1970年6月（築54年） 地上5階 / 全12戸 |
| サニーヨコハマA棟 | 487万円 〜 1,361万円 | 神奈川県横浜市中区大平町96 |
1970年3月（築55年） 地上6階 / 全32戸 |
| ニュー山手マンション | 2,173万円 〜 3,559万円 | 神奈川県横浜市中区山手町218 |
1970年11月（築54年） 地上9階 / 全60戸 |
| 山手町マンション | 1,481万円 〜 3,720万円 | 神奈川県横浜市中区山手町9-3 |
1971年10月（築53年） 地上7階 / 全39戸 |
| 山手パークハイツ | 2,713万円 〜 4,175万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町1丁目32 |
1972年3月（築53年） 地上7階 / 全54戸 |
| スターレッドプラザ | 3,878万円 〜 1億 1,538万円 | 神奈川県横浜市中区山手町21-1 |
1971年3月（築54年） 地上8階 / 全24戸 |
| 山手町コーポラスC棟 | 1,841万円 〜 2,764万円 | 神奈川県横浜市中区山手町35-1 |
1970年1月（築55年） 地上3階 / 全90戸 |
| 山手町コーポラスB棟 | 1,637万円 〜 6,996万円 | 神奈川県横浜市中区山手町35-1 |
1970年1月（築55年） 地上7階 / 全90戸 |
| ヒルサイドパレス | 3,048万円 〜 3,868万円 | 神奈川県横浜市中区山手町15-19 |
1970年6月（築54年） 地上4階 / 全8戸 |
| 山手町コーポラスA棟 | 2,146万円 〜 2,723万円 | 神奈川県横浜市中区山手町35-1 |
1970年1月（築55年） 地上4階 / 全90戸 |
| マリーゴールド元町 | 831万円 〜 3,436万円 | 神奈川県横浜市中区山下町161 |
1971年11月（築53年） 地上13階 / 全48戸 |
| メゾン山手 | 2,792万円 〜 5,165万円 | 神奈川県横浜市中区山手町102 |
1971年4月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 山手ハイム | 4,109万円 〜 5,502万円 | 神奈川県横浜市中区山手町103-1 |
1971年6月（築53年） 地上6階 / 全33戸 |
| ハイツ山手 | 5,105万円 〜 1億 4,177万円 | 神奈川県横浜市中区山手町107-8 |
1970年5月（築54年） 地上6階 / 全19戸 |
| ゼンリンマンション | 631万円 〜 801万円 | 神奈川県横浜市中区山下町211-7 |
1970年6月（築54年） 地上11階 / 全39戸 |
| メトロ阪東橋駅前 | 352万円 〜 1,283万円 | 神奈川県横浜市南区高根町3丁目17 |
1970年9月（築54年） 地上9階 / 全50戸 |
| ヴィラ三渓園 | 1,349万円 〜 1,711万円 | 神奈川県横浜市中区本牧大里町10-8 |
1970年3月（築55年） 地上5階 / 全32戸 |
| パークサイドマンション | 3,326万円 〜 4,292万円 | 神奈川県横浜市中区山下町84-4 |
1972年9月（築52年） 地上7階 / 全32戸 |
| シャンボール伊勢佐木 | 965万円 〜 2,883万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町5丁目126 |
1971年11月（築53年） 地上12階 / 全99戸 |
| 伊勢佐木町レインボーマンション | 1,332万円 〜 3,532万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目61 |
1972年7月（築52年） 地上11階 / 全110戸 |
| アイビスハイツ山下公園 | 823万円 〜 2,485万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目15-13 |
1969年2月（築56年） 地上10階 / 全39戸 |
| 山下公園ハイツ | 3,085万円 〜 4,873万円 | 神奈川県横浜市中区山下町29 |
1971年8月（築53年） 地上13階 / 全95戸 |
| シャトレー吉野町 | 887万円 〜 1,332万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町5丁目27-7 |
1972年6月（築52年） 地上11階 / 全40戸 |
| 第二ニュー野毛山マンション | 1,929万円 〜 3,151万円 | 神奈川県横浜市西区老松町4-1 |
1970年2月（築55年） 地上6階 / 全49戸 |
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