価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市磯子区磯子4丁目13-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,054 万円 39.16m²の部屋
〜1,844 万円 55.4m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
磯子コーポラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,399万円 |
42.91m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,054万円 39.16m²の部屋 27万円 / m²
〜1,844万円 55.4m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに磯子コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,399万円 | 42.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,280万円 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 1,330万円 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,450万円 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 1,580万円 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,390万円 | 45.36m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 1,190万円 | 39.16m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,054万円 |
| 買取 | 633万円 〜 843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.7万円 39.16m²の部屋
〜10.28万円 55.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
磯子コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.93% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：0.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 磯子コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子4丁目13-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと磯子2丁目店まで551m、国道16号沿い、磯子中央病院の斜め向かいにあるイオンのミニスーパー。2019年3月にオープンしました。
| 築年月（築年数） | 1969年8月(築55年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 磯子マンション | 1,558万円 〜 2,439万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台11-15 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全73戸 |
| ゼネラル分譲住宅1305 | 1,616万円 〜 2,053万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-5 |
1969年11月（築55年） 地上3階 / 全18戸 |
| 第一磯子ハイツ | 1,924万円 〜 3,189万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-1 |
1970年12月（築54年） 地上11階 / 全205戸 |
| 同潤会建物磯子ハイツ | 748万円 〜 1,561万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目2-1 |
1970年8月（築54年） 地上8階 / 全88戸 |
| 汐見台14-12609 | 1,311万円 〜 1,666万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目6-1 |
1968年2月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| 汐見台14-12608 | 969万円 〜 1,231万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目6-1 |
1967年12月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 汐見台第六住宅2701 | 1,341万円 〜 1,703万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目7-1 |
1967年9月（築57年） 地上4階 / 全24戸 |
| 汐風会住宅2707 | 964万円 〜 1,476万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目7-7 |
1968年1月（築57年） 地上4階 / 全20戸 |
| 汐風会住宅2706 | 1,123万円 〜 1,437万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目7-6 |
1967年10月（築57年） 地上5階 / 全60戸 |
| 屏風ケ浦住宅4号棟 | 1,161万円 〜 1,632万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-29 |
1968年11月（築56年） 地上4階 / 全24戸 |
| 上大岡コーポラスC棟 | 1,378万円 〜 1,737万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目47-17 |
1971年7月（築53年） 地上5階 / 全70戸 |
| 上大岡コーポラスB棟 | 1,319万円 〜 1,658万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目47-16 |
1971年7月（築53年） 地上5階 / 全70戸 |
| 上大岡ハイツA棟 | 1,504万円 〜 2,771万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目19 |
1970年12月（築54年） 地上8階 / 全104戸 |
| 上大岡ハイツC棟 | 1,964万円 〜 2,700万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目14-1 |
1971年8月（築53年） 地上8階 / 全54戸 |
| 上大岡ハイツB棟 | 1,916万円 〜 3,174万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目15-1 |
1971年8月（築53年） 地上8階 / 全93戸 |
| 笹下台団地9-10号棟 | 664万円 〜 883万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目9-10 |
1969年9月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 笹下台団地8-11号棟 | 1,014万円 〜 1,270万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目8-11 |
1969年9月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 笹下台団地8-12号棟 | 1,094万円 〜 1,324万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目8-12 |
1969年9月（築55年） 地上5階 / 全430戸 |
| 笹下台団地9-3号棟 | 982万円 〜 1,230万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目9-3 |
1969年9月（築55年） 地上5階 / 全430戸 |
| 笹下台団地9-4号棟 | 1,346万円 〜 1,716万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目9-4 |
1969年9月（築55年） 地上5階 / 全430戸 |
| 笹下台団地9-9号棟 | 1,004万円 〜 1,234万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目9-9 |
1969年9月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 笹下台団地9-11号棟 | 979万円 〜 1,232万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目9-11 |
1969年9月（築55年） 地上5階 / 全1戸 |
| 笹下台団地8-10号棟 | 1,174万円 〜 1,440万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目8-10 |
1969年9月（築55年） 地上5階 / 全430戸 |
| 笹下台団地9-2号棟 | 1,219万円 〜 1,526万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目9-2 |
1969年9月（築55年） 地上5階 / 全430戸 |
| 笹下台団地9-5号棟 | 832万円 〜 1,026万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目9-5 |
1969年9月（築55年） 地上5階 / 全430戸 |
| 笹下台団地8-3号棟 | 1,002万円 〜 1,305万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目8-3 |
1969年9月（築55年） 地上5階 / 全430戸 |
| 笹下台団地9-12号棟 | 1,240万円 〜 1,501万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目9-12 |
1969年9月（築55年） 地上5階 / 全430戸 |
| 笹下台団地8-5号棟 | 1,300万円 〜 1,628万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目8-5 |
1969年9月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 笹下台団地9-7号棟 | 676万円 〜 824万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目9-7 |
1969年9月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 笹下台団地8-2号棟 | 1,173万円 〜 1,723万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目8-2 |
1969年9月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
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