神奈川県横浜市中区山手町39-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
5,222 万円 75.77m²の部屋
〜6,955 万円 81.03m²の部屋
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5,222万円 （69万円 / m²） 75.77m²の部屋
〜6,955万円 （86万円 / m²） 81.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市中区山手町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 4,344万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 4,294万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 4,042万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 5,222万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9％ | 5,162万円 |
| 6年後(築30年) | 93.1％ | 4,859万円 |
このマンションと、横浜市中区山手町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,222万円 (75.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 62万円 / m² |
クラッシィハウス山手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：6.56%、 1年前→今年：3.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,222万円 |
| 買取 | 3,133万円 〜 4,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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22.67万円 / 月 75.77m²の部屋
〜
27.21万円 / 月 81.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラッシィハウス山手町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッシィハウス山手町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25万円 / 月 | 80.07m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 28万円 / 月 | 80.07m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 25万円 / 月 | 81.03m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 25万円 / 月 | 81.03m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山手町ハイム | 4,565万円 〜 7,626万円 | 神奈川県横浜市中区山手町31-1 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| タウンコート山手 | 2,063万円 〜 2,532万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目63 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マークミュー横浜本牧 | 2,932万円 〜 4,718万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目27-2 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| ドメイン横濱元町 | 1,927万円 〜 3,417万円 | 神奈川県横浜市中区元町1丁目48-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| パークスクエア横浜 | 5,820万円 〜 1億 3,531万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町1-2 |
2001年9月（築24年） 地上23階 / 全395戸 |
| ラ・メゾン山手十番館 | 1,433万円 〜 3,015万円 | 神奈川県横浜市中区大和町1丁目6 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリームタウン山手 | 2,243万円 〜 2,788万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目31-1 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| クリオ横浜元町壱番館 | 4,438万円 〜 7,555万円 | 神奈川県横浜市中区山下町125-1 |
2001年7月（築24年） 地上11階 / 全81戸 |
| クリオレミントンハウス山下公園 | 4,822万円 〜 7,950万円 | 神奈川県横浜市中区山下町87-1 |
1999年6月（築26年） 地上15階 / 全96戸 |
| ラ・メゾン山手八番館 | 1,466万円 〜 2,710万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目48 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ山手 | 3,063万円 〜 4,057万円 | 神奈川県横浜市中区山元町1丁目50-1 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション横濱山下公園 | 3,437万円 〜 5,765万円 | 神奈川県横浜市中区山下町215-4 |
1999年11月（築26年） 地上11階 / 全40戸 |
| エルズ元町 | 3,397万円 〜 6,030万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目10-8 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全31戸 |
| デュオスカーラ横濱山下町 | 2,112万円 〜 5,643万円 | 神奈川県横浜市中区山下町211 |
2002年5月（築23年） 地上11階 / 全31戸 |
| ラ・ヴェルデ | 3,747万円 〜 5,463万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-1 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシエル横濱公園 | 2,112万円 〜 4,767万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-4 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライマリーナ山下公園グレーシアタワー | 6,609万円 〜 1億 4,332万円 | 神奈川県横浜市中区山下町60-1 |
2002年9月（築23年） 地上20階 / 全156戸 |
| アーデル山下公園 | 2,656万円 〜 3,265万円 | 神奈川県横浜市中区山下町30-2 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全41戸 |
| モリス横浜山下町 | 4,759万円 〜 6,522万円 | 神奈川県横浜市中区山下町200-2 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全40戸 |
| リブゼ横浜山下公園 | 2,968万円 〜 7,134万円 | 神奈川県横浜市中区山下町93 |
2000年12月（築25年） 地上11階 / 全53戸 |
| エスト・グランディール横濱関内 | 1,721万円 〜 6,902万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目3-1 |
2002年5月（築23年） 地上15階 / 全156戸 |
| エクステ山下公園 | 6,611万円 〜 1億 7,862万円 | 神奈川県横浜市中区山下町58 |
2001年5月（築24年） 地上24階 / 全131戸 |
| アルカンシエル横浜山下公園 | 2,646万円 〜 9,861万円 | 神奈川県横浜市中区山下町93 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全85戸 |
| ドメス山下町 | 4,456万円 〜 8,564万円 | 神奈川県横浜市中区山下町222-3 |
2002年1月（築24年） 地上15階 / 全64戸 |
| リシェ横浜山下公園 | 2,640万円 〜 8,609万円 | 神奈川県横浜市中区山下町91 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ横濱キャナルスクエア | 4,355万円 〜 8,196万円 | 神奈川県横浜市中区新山下2丁目11-17 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全149戸 |
| パーク・ハイム横濱山手 | 3,703万円 〜 7,458万円 | 神奈川県横浜市中区打越30 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全127戸 |
| ワイズトレゾワ関内 | 2,390万円 〜 3,421万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目5-14 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ横濱山手参番館 | 4,198万円 〜 5,916万円 | 神奈川県横浜市中区山元町2丁目63-11 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全23戸 |
| メゾンドイーグル | 1,103万円 〜 1,490万円 | 神奈川県横浜市中区山元町2丁目75 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クラッシィハウス山手町 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山手町39-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観ひき
1/2
【外観】外観ひき
2/2| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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