この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2023年11月5日
1億2,519万円 100.53m²の部屋
〜1億4,766万円 100.53m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市中区山手町225-1 |
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交通 |
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外観
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横浜センターでは、横浜市西区・保土ヶ谷区・旭区・瀬谷区を中心に、幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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店舗外観
創業50年、地域密着につき精通!
創業から50年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ
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相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
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店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格 情報更新:2023年11月5日
1億2,519万円 100.53m²の部屋 125万円 / m²
〜1億4,766万円 100.53m²の部屋 147万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区山手町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区山手町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
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築13年(現在) | 7,498万円 | 100% |
築15年(2年後) | 7,341万円 | 97.9% |
築20年(7年後) | 6,944万円 | 92.6% |
築25年(12年後) | 6,546万円 | 87.3% |
築30年(17年後) | 6,149万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1億 2,519万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1億2,258万円 | 97.9% |
7年後 (築20年) | 1億1,594万円 | 92.6% |
12年後 (築25年) | 1億931万円 | 87.3% |
17年後 (築30年) | 1億267万円 | 82.0% |
このマンションと、横浜市中区山手町の築13年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 2,519万円 (100.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも67% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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125万円 / m² | 75万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン山手225が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2億1,800万円 | 145.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 2,519万円 |
買取 | 7,511万円 〜 1億 15万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2023年10月5日
52.37万円 100.53m²の部屋
〜58.41万円 100.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドメゾン山手225周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2023年11月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.48% 、 2年前→1年前:2.76% 、 1年前→今年:4.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(20.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン山手225 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区山手町225-1 |
交通 |
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【外観】2路線利用可能の利便性良好な立地。野村不動産プラウドシリーズ。大切なペットと暮らせるマンション(細則有)。閑静な高台に立地の低層マンションです。
【周辺】石川町駅(JR 根岸線)まで720m
【周辺】元町・中華街駅(横浜高速鉄道 みなとみらい線)まで1440m
【周辺】食品館あおば元町店まで850m
【周辺】横浜市立元街小学校まで750m
【周辺】横浜市立港中学校まで1100m
【周辺】横浜学院幼稚園まで350m
【周辺】横浜中央病院まで1100m
【周辺】山手イタリア山庭園まで450m
【周辺】柏葉公園まで500m
築年月(築年数) | 2011年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年11月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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プラウド山手町 | 8,462万円 〜 1億 1,211万円 | 神奈川県横浜市中区山手町225-12 |
2011年2月(築13年) 地上3階 / 全18戸 |
ウィラカーナヨコハマ | 1,486万円 〜 1,915万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉6 |
2009年12月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
b'CASA石川町 | 1,866万円 〜 5,539万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78-10 |
2009年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルト横濱石川町2 | 1,402万円 〜 3,106万円 | 神奈川県横浜市南区中村町1丁目15 |
2009年3月(築15年) 地上7階 / 全30戸 |
パークホームズ横濱山下町 | 3,674万円 〜 7,386万円 | 神奈川県横浜市中区山下町158-1 |
2011年12月(築12年) 地上10階 / 全171戸 |
グランド・ガーラ横濱元町 | 1,931万円 〜 2,424万円 | 神奈川県横浜市中区山下町117-1 |
2012年2月(築12年) 地上11階 / 全197戸 |
BayTownYamate | 1,384万円 〜 2,569万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目38 |
2011年3月(築13年) 地上6階 / 全23戸 |
ザ・ライオンズ横濱山下町 | 4,343万円 〜 8,626万円 | 神奈川県横浜市中区山下町163 |
2012年3月(築12年) 地上13階 / 全96戸 |
ライフレビュー横濱関内スクエア2 | 3,575万円 〜 7,264万円 | 神奈川県横浜市中区長者町2丁目6-1 |
2012年2月(築12年) 地上10階 / 全81戸 |
クオス横濱石川町レジデンシャルステージ | 3,781万円 〜 4,779万円 | 神奈川県横浜市南区中村町2丁目127 |
2012年9月(築12年) 地上7階 / 全30戸 |
グラマシー横濱関内 | 1,414万円 〜 5,332万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-15 |
2009年7月(築15年) 地上10階 / 全60戸 |
ルメイユ横浜関内 | 1,517万円 〜 4,550万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-10 |
2012年4月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
アイディーコート関内グランマーレ | 4,100万円 〜 5,384万円 | 神奈川県横浜市中区山田町2-9 |
2011年7月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
プラウド横濱山手ディアージュ | 4,686万円 〜 5,980万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目215-1 |
2012年2月(築12年) 地上4階 / 全29戸 |
フェニックス横濱関内BAYMARKS | 1,630万円 〜 3,332万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-4 |
2009年5月(築15年) 地上11階 / 全134戸 |
KUONYAMATE | 2,635万円 〜 4,501万円 | 神奈川県横浜市中区仲尾台3-10 |
2010年6月(築14年) 地上4階 / 全7戸 |
プレサンスロジェ横浜関内 | 3,252万円 〜 5,518万円 | 神奈川県横浜市中区翁町1丁目5-2 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全46戸 |
BlueLight山手 | 1,540万円 〜 1,863万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目85 |
2012年5月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
メイゾンチュトワイエ中華街 | 1,820万円 〜 4,199万円 | 神奈川県横浜市中区山下町132 |
2009年12月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RINhills | 1,596万円 〜 2,071万円 | 神奈川県横浜市中区山田町3-11 |
2011年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェニックス横濱関内BAYGAIA | 1,341万円 〜 3,659万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目13-5 |
2010年7月(築14年) 地上11階 / 全199戸 |
パークアクシス横浜山下町 | 1,822万円 〜 4,783万円 | 神奈川県横浜市中区山下町210-3 |
2012年10月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドルチェ横浜関内 | 1,304万円 〜 2,281万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目17 |
2009年2月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
アステリ永楽町 | 1,893万円 〜 3,471万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目12-2 |
2012年4月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Will | 1,552万円 〜 2,362万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目5 |
2013年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GRANDLEAVELL横浜山手 | 1,694万円 〜 2,380万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町1丁目22-3 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーラ・プレシャス横濱関内 | 1,559万円 〜 4,543万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町4 |
2011年10月(築13年) 地上10階 / 全184戸 |
コンフォート | 1,703万円 〜 2,639万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-20 |
2009年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セルアージュ横濱関内エリーゼ | 2,857万円 〜 5,451万円 | 神奈川県横浜市中区万代町2丁目3-1 |
2012年12月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ボン・シェール元町 | 2,823万円 〜 3,902万円 | 神奈川県横浜市中区山下町108 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
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