神奈川県横浜市中区山手町225-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1 億 1,330 万円 100.53m²の部屋
〜1 億 3,910 万円 100.53m²の部屋
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1億 1,330万円 （113万円 / m²） 100.53m²の部屋
〜1億 3,910万円 （138万円 / m²） 100.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市中区山手町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 6,949万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 6,878万円 | 99.0％ |
| 築20年(6年後) | 6,518万円 | 93.8％ |
| 築25年(11年後) | 6,157万円 | 88.6％ |
| 築30年(16年後) | 5,796万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1億 1,330万円 |
| 1年後(築15年) | 99.0％ | 1億1,215万円 |
| 6年後(築20年) | 93.8％ | 1億627万円 |
| 11年後(築25年) | 88.6％ | 1億39万円 |
| 16年後(築30年) | 83.4％ | 9,451万円 |
このマンションと、横浜市中区山手町の築14年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 1,330万円 (100.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも64％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 113万円 / m² | 69万円 / m² |
グランドメゾン山手225周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：6.56%、 1年前→今年：3.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン山手225が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2億1,800万円 | 145.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1億 1,330万円 |
| 買取 | 6,798万円 〜 9,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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52.84万円 / 月 100.53m²の部屋
〜
58.3万円 / 月 100.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン山手225の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン山手225が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 55万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 60万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド山手町 | 8,320万円 〜 1億 1,334万円 | 神奈川県横浜市中区山手町225-12 |
2011年2月（築14年） 地上3階 / 全18戸 |
| ウィラカーナヨコハマ | 1,587万円 〜 2,091万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉6 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| b'CASA石川町 | 1,951万円 〜 5,970万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78-10 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルト横濱石川町2 | 1,414万円 〜 3,148万円 | 神奈川県横浜市南区中村町1丁目15 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全30戸 |
| パークホームズ横濱山下町 | 3,639万円 〜 7,608万円 | 神奈川県横浜市中区山下町158-1 |
2011年12月（築14年） 地上10階 / 全171戸 |
| グランド・ガーラ横濱元町 | 1,896万円 〜 2,395万円 | 神奈川県横浜市中区山下町117-1 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全197戸 |
| BayTownYamate | 1,265万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目38 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全23戸 |
| ザ・ライオンズ横濱山下町 | 4,351万円 〜 8,882万円 | 神奈川県横浜市中区山下町163 |
2012年3月（築13年） 地上13階 / 全96戸 |
| ライフレビュー横濱関内スクエア2 | 3,694万円 〜 7,546万円 | 神奈川県横浜市中区長者町2丁目6-1 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全81戸 |
| クオス横濱石川町レジデンシャルステージ | 3,971万円 〜 5,039万円 | 神奈川県横浜市南区中村町2丁目127 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全30戸 |
| グラマシー横濱関内 | 1,467万円 〜 5,588万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-15 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全60戸 |
| ルメイユ横浜関内 | 1,566万円 〜 4,740万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-10 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全39戸 |
| アイディーコート関内グランマーレ | 4,252万円 〜 5,528万円 | 神奈川県横浜市中区山田町2-9 |
2011年7月（築14年） 地上10階 / 全28戸 |
| ルジャルダン横濱関内 | 2,064万円 〜 5,013万円 | 神奈川県横浜市中区翁町1丁目3-18 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラウド横濱山手ディアージュ | 4,621万円 〜 5,927万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目215-1 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全29戸 |
| フェニックス横濱関内BAYMARKS | 1,457万円 〜 3,001万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-4 |
2009年5月（築16年） 地上11階 / 全134戸 |
| KUONYAMATE | 1,762万円 〜 4,171万円 | 神奈川県横浜市中区仲尾台3-10 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| プレサンスロジェ横浜関内 | 3,343万円 〜 5,410万円 | 神奈川県横浜市中区翁町1丁目5-2 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全46戸 |
| BlueLight山手 | 1,417万円 〜 1,741万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目85 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| メイゾンチュトワイエ中華街 | 1,712万円 〜 3,988万円 | 神奈川県横浜市中区山下町132 |
2009年12月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RINhills | 1,657万円 〜 2,162万円 | 神奈川県横浜市中区山田町3-11 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェニックス横濱関内BAYGAIA | 1,354万円 〜 3,716万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目13-5 |
2010年7月（築15年） 地上11階 / 全199戸 |
| パークアクシス横浜山下町 | 1,928万円 〜 5,181万円 | 神奈川県横浜市中区山下町210-3 |
2012年10月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ横浜関内 | 1,327万円 〜 2,310万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目17 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| アステリ永楽町 | 1,964万円 〜 3,626万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目12-2 |
2012年4月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Will | 1,609万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目5 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRANDLEAVELL横浜山手 | 1,547万円 〜 2,206万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町1丁目22-3 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・プレシャス横濱関内 | 1,438万円 〜 5,100万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町4 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全184戸 |
| コンフォート | 1,762万円 〜 2,749万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-20 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ横濱関内エリーゼ | 2,935万円 〜 5,315万円 | 神奈川県横浜市中区万代町2丁目3-1 |
2012年12月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドメゾン山手225 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山手町225-1 |
| 交通 |
|
【外観】2路線利用可能の利便性良好な立地。野村不動産プラウドシリーズ。大切なペットと暮らせるマンション（細則有）。閑静な高台に立地の低層マンションです。
1/10
【周辺】石川町駅(JR 根岸線)まで720m
2/10
【周辺】元町・中華街駅(横浜高速鉄道 みなとみらい線)まで1440m
3/10
【周辺】食品館あおば元町店まで850m
4/10
【周辺】横浜市立元街小学校まで750m
5/10
【周辺】横浜市立港中学校まで1100m
6/10
【周辺】横浜学院幼稚園まで350m
7/10
【周辺】横浜中央病院まで1100m
8/10
【周辺】山手イタリア山庭園まで450m
9/10
【周辺】柏葉公園まで500m
10/10| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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