この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区山下町75-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,684 万円 58.01m²の部屋
〜7,601 万円 76.83m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,684万円58.01m²の部屋81万円 / m²
〜7,601万円76.83m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区山下町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区山下町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,375万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,225万円 | 96.6% |
築30年(8年後) | 3,972万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 4,684万円 | 100% |
3年後(築25年) | 4,523万円 | 96.6% |
8年後(築30年) | 4,253万円 | 90.8% |
このマンションと、横浜市中区山下町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,684万円 (58.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ山下公園ユーロプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,200万円 | 58.01m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4,200万円 | 58.01m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5,180万円 | 67.65m² | 2LDK / 14階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5,780万円 | 76.83m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5,980万円 | 76.83m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月 |
6,230万円 | 76.83m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
4,380万円 | 76.83m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
4,350万円 | 76.83m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,684万円 |
買取 | 2,811万円 〜 3,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
18.39万円58.01m²の部屋
〜27.56万円76.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシティ山下公園ユーロプレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ山下公園ユーロプレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
26万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
28.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月 |
27万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
25万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
21.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
22.5万円 / 月 | 73.51m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
19.8万円 / 月 | 67.65m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
19.8万円 / 月 | 67.65m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
19.8万円 / 月 | 67.65m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
21万円 / 月 | 73.51m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年12月 |
17.8万円 / 月 | 67.65m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
18.5万円 / 月 | 67.65m² | 2LDK / 12階 | 2016年4月 |
19.8万円 / 月 | 67.65m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月 |
22.5万円 / 月 | 67.65m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月 |
23.5万円 / 月 | 67.65m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
15.8万円 / 月 | 58.01m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
19.8万円 / 月 | 67.65m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
15.8万円 / 月 | 58.01m² | 1LDK / 5階 | 2013年4月 |
19.5万円 / 月 | 67.65m² | 2LDK / 8階 | 2012年2月 |
18万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
17万円 / 月 | 67.65m² | 2LDK / 12階 | 2011年7月 |
15.8万円 / 月 | 58.01m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月 |
19.9万円 / 月 | 67.65m² | 2LDK / 9階 | 2009年4月〜2009年5月 |
19.9万円 / 月 | 67.65m² | 2LDK / 9階 | 2009年4月〜2009年5月 |
21万円 / 月 | 73.51m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
22万円 / 月 | 67.65m² | 2LDK / 9階 | 2009年3月 |
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グランシティ山下公園ユーロプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.41%、 2年前→1年前:6.18%、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシティ山下公園ユーロプレイス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町75-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
横濱ユーロタワー | 5,294万円 〜 1億 542万円 | 神奈川県横浜市中区山下町76-4 |
2004年8月(築21年) 地上27階 / 全98戸 |
アルカンシエル横浜山下公園 | 2,585万円 〜 9,540万円 | 神奈川県横浜市中区山下町93 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全85戸 |
リシェ横浜山下公園 | 2,712万円 〜 7,866万円 | 神奈川県横浜市中区山下町91 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
横濱ディアタワー | 6,043万円 〜 2億 233万円 | 神奈川県横浜市中区山下町80-3 |
2003年8月(築22年) 地上25階 / 全264戸 |
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー | 4,630万円 〜 9,982万円 | 神奈川県横浜市中区山下町60-1 |
2002年9月(築23年) 地上20階 / 全156戸 |
ラ・コスタ横浜山下公園 | 2,062万円 〜 5,544万円 | 神奈川県横浜市中区山下町90-1 |
2005年6月(築20年) 地上11階 / 全123戸 |
グリフィン横浜・山下公園弐番館 | 1,951万円 〜 3,702万円 | 神奈川県横浜市中区山下町41-3 |
2005年5月(築20年) 地上11階 / 全126戸 |
日神デュオステージ横濱マリンスクエア | 2,438万円 〜 4,920万円 | 神奈川県横浜市中区山下町31-4 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全67戸 |
フレンズ元町 | 1,769万円 〜 4,941万円 | 神奈川県横浜市中区山下町122-2 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランブリエ横濱山下公園 | 2,695万円 〜 1億 3,991万円 | 神奈川県横浜市中区山下町12-2 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全166戸 |
デュオスカーラ横濱山下町 | 2,038万円 〜 5,694万円 | 神奈川県横浜市中区山下町211 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
グローリオタワー横浜元町 | 4,094万円 〜 1億 358万円 | 神奈川県横浜市中区山下町37-8 |
2005年2月(築20年) 地上22階 / 全265戸 |
ドメス山下町 | 4,490万円 〜 8,567万円 | 神奈川県横浜市中区山下町222-3 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全64戸 |
ドメイン横濱元町 | 1,945万円 〜 3,417万円 | 神奈川県横浜市中区元町1丁目48-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
パークビューヨコハマ | 3,532万円 〜 1億 408万円 | 神奈川県横浜市中区相生町1丁目17-1 |
2002年12月(築22年) 地上12階 / 全20戸 |
IPSE | 2,357万円 〜 3,060万円 | 神奈川県横浜市中区太田町1丁目16 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アール・ケープラザ横浜関内 | 2,526万円 〜 7,499万円 | 神奈川県横浜市中区南仲通1丁目13 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全228戸 |
パークスクエア横浜 | 5,463万円 〜 1億 3,294万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町1-2 |
2001年9月(築24年) 地上23階 / 全395戸 |
レジディア横濱関内 | 1,490万円 〜 4,920万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通1丁目16 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスコート横浜関内 | 1,734万円 〜 9,147万円 | 神奈川県横浜市中区相生町1丁目23 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全54戸 |
M・P・S関内 | 2,256万円 〜 3,466万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目6 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
グランシエル横濱公園 | 1,991万円 〜 4,720万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-4 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クイーンズテラス | 1,532万円 〜 2,256万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-17 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全15戸 |
マストライフ馬車道 | 3,911万円 〜 7,990万円 | 神奈川県横浜市中区元浜町2丁目13-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全67戸 |
アリエスヨコハマ | 3,035万円 〜 4,359万円 | 神奈川県横浜市中区常盤町2丁目11-2 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスト・グランディール横濱関内 | 1,733万円 〜 6,899万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目3-1 |
2002年5月(築23年) 地上15階 / 全156戸 |
エルドシック横濱 | 1,899万円 〜 3,380万円 | 神奈川県横浜市中区本町3丁目24-3 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全29戸 |
ライオンズステージ関内メダリオン | 2,713万円 〜 8,522万円 | 神奈川県横浜市中区太田町3丁目39-1 |
2001年9月(築24年) 地上11階 / 全120戸 |
アルス横浜ベイアドレス | 2,792万円 〜 7,566万円 | 神奈川県横浜市中区太田町3丁目35-3 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全66戸 |
ワイズトレゾワ関内 | 2,430万円 〜 3,455万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目5-14 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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