この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区山下町163
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
4,142 万円 50.78m²の部屋
〜9,075 万円 82.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
4,142万円 50.78m²の部屋 82万円 / m²
〜9,075万円 82.5m²の部屋 110万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区山下町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区山下町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,785万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,687万円 | 98.0% |
築20年(7年後) | 4,440万円 | 92.8% |
築25年(12年後) | 4,192万円 | 87.6% |
築30年(17年後) | 3,945万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 4,142万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 4,057万円 | 98.0% |
7年後 (築20年) | 3,843万円 | 92.8% |
12年後 (築25年) | 3,629万円 | 87.6% |
17年後 (築30年) | 3,415万円 | 82.4% |
このマンションと、横浜市中区山下町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,142万円 (50.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 80万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ横濱山下町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 72.84m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,142万円 |
買取 | 2,485万円 〜 3,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
16.48万円 50.78m²の部屋
〜30.12万円 82.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ザ・ライオンズ横濱山下町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.78% 、 2年前→1年前:5.81% 、 1年前→今年:2.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市中区山下町を所在地とするザ・ライオンズ横濱山下町は、RC構造を採用した地上13階建てのマンションです。JR京浜東北・根岸線の石川町駅が最寄駅として挙げられ、徒歩で約5分が目安となっています。また、完成したのは2012年3月のことでした。そのほか、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | ザ・ライオンズ横濱山下町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町163 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】食品館あおば元町店まで481m、石川町駅北口前にあるスーパーです。夜21時まで営業しています。
【周辺】もとまちユニオン本店まで408m、横浜元町ショッピングストリート内にあるスーパー。このお店のトートバッグはカジュアルグッズとしても人気です。
【周辺】
【周辺】スマイル石川町店まで517m、石川町駅北口近くにあるドラッグストアです
【周辺】元町プラザまで645m、横浜元町ショッピングストリート内にある複合商業施設。ファッション・グルメのお店が揃っています!
【周辺】横浜中央病院まで155m
【周辺】さくら幼稚園まで150m
【周辺】横浜市立元街小学校まで1049m
【周辺】横浜市立港中学校まで234m
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 96戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ横濱山下町 | 3,480万円 〜 7,809万円 | 神奈川県横浜市中区山下町158-1 |
2011年12月(築13年) 地上10階 / 全171戸 |
グランド・ガーラ横濱元町 | 1,943万円 〜 2,436万円 | 神奈川県横浜市中区山下町117-1 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全197戸 |
パークアクシス横浜山下町 | 1,789万円 〜 5,168万円 | 神奈川県横浜市中区山下町210-3 |
2012年10月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランヴェール石川町 | 2,901万円 〜 4,807万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78 |
2013年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボン・シェール元町 | 2,894万円 〜 4,012万円 | 神奈川県横浜市中区山下町108 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
パークホームズ横濱山下公園 | 3,954万円 〜 1億 2,079万円 | 神奈川県横浜市中区山下町70-13 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全79戸 |
ラ・メージュ山下公園 | 2,879万円 〜 3,686万円 | 神奈川県横浜市中区山下町25-13 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
プレサンスロジェ横浜関内 | 3,345万円 〜 5,437万円 | 神奈川県横浜市中区翁町1丁目5-2 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全46戸 |
ルメイユ横浜関内 | 1,566万円 〜 4,838万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-10 |
2012年4月(築13年) 地上10階 / 全39戸 |
オープンレジデンシア山手101壱番館 | 7,822万円 〜 1億 34万円 | 神奈川県横浜市中区山手町 |
2013年9月(築11年) 地上3階 / 全27戸 |
グランドメゾン山手225 | 1億 1,843万円 〜 1億 5,600万円 | 神奈川県横浜市中区山手町225-1 |
2011年2月(築14年) 地上3階 / 全18戸 |
セルアージュ横濱関内エリーゼ | 2,936万円 〜 5,337万円 | 神奈川県横浜市中区万代町2丁目3-1 |
2012年12月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プラウド山手町 | 8,061万円 〜 1億 1,782万円 | 神奈川県横浜市中区山手町225-12 |
2011年2月(築14年) 地上3階 / 全18戸 |
フェニックス横濱関内BAYGAIA | 1,338万円 〜 3,765万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目13-5 |
2010年7月(築14年) 地上11階 / 全199戸 |
日神横浜ビル日神デュオステージ馬車道 | 2,720万円 〜 5,151万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通2丁目26-2 |
2012年11月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー横濱関内スクエア2 | 3,659万円 〜 7,666万円 | 神奈川県横浜市中区長者町2丁目6-1 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全81戸 |
Raffistar伊勢佐木長者町駅前イースト | 1,469万円 〜 2,104万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目9-13 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
Raffistar伊勢佐木長者町駅前ウエスト | 1,473万円 〜 2,110万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目9-7 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アイディーコート関内グランマーレ | 4,154万円 〜 5,543万円 | 神奈川県横浜市中区山田町2-9 |
2011年7月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
グレーシア横浜関内クオリテ | 2,489万円 〜 5,288万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目104-3 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
BayTownYamate | 1,354万円 〜 2,534万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目38 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全23戸 |
セルアージュ横濱関内ル・ミュウ | 5,398万円 〜 7,010万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町3-11 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全24戸 |
ル・グランシャリオ | 1,952万円 〜 3,319万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目113 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ボセジュール | 3,024万円 〜 9,194万円 | 神奈川県横浜市中区海岸通3丁目11 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全11戸 |
プレシス関内千歳公園 | 4,004万円 〜 6,450万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町3-2 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全57戸 |
RINhills | 1,649万円 〜 2,203万円 | 神奈川県横浜市中区山田町3-11 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BlueLight山手 | 1,517万円 〜 1,863万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目85 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
Le'a横濱関内壱番館 | 1,854万円 〜 2,440万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町2-12 |
2012年11月(築12年) 地上11階 / 全31戸 |
ガーラ・プレシャス横濱関内 | 1,550万円 〜 4,662万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町4 |
2011年10月(築13年) 地上10階 / 全184戸 |
グレーシアパークス横浜関内 | 1,879万円 〜 7,735万円 | 神奈川県横浜市中区山吹町1-3 |
2011年5月(築14年) 地上10階 / 全80戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください