神奈川県横浜市中区山下町163
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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4,334万円 (85万円 / m²) 50.78m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(横浜市中区山下町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 4,899万円 | 100% |
築15年(1年後) | 4,850万円 | 99.0% |
築20年(6年後) | 4,596万円 | 93.8% |
築25年(11年後) | 4,343万円 | 88.7% |
築30年(16年後) | 4,090万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 4,334万円 |
1年後(築15年) | 99.0% | 4,290万円 |
6年後(築20年) | 93.8% | 4,066万円 |
11年後(築25年) | 88.7% | 3,842万円 |
16年後(築30年) | 83.5% | 3,618万円 |
このマンションと、横浜市中区山下町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,334万円 (50.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 82万円 / m² |
ザ・ライオンズ横濱山下町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.26%、 2年前→1年前:5.74%、 1年前→今年:1.89% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ横濱山下町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 72.84m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,334万円 |
買取 | 2,601万円 〜 3,467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.94万円 / 月 50.78m²の部屋
〜
32.13万円 / 月 82.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ライオンズ横濱山下町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ横濱山下町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
26.5万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
25万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
24.8万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
28万円 / 月 | 72.84m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
29万円 / 月 | 72.84m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
25万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
26万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
22.8万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
19万円 / 月 | 65.90m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
23万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年6月 |
20万円 / 月 | 65.90m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
25万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
27.5万円 / 月 | 72.52m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
30万円 / 月 | 82.50m² | 2LDK / 12階 | 2019年3月 |
22万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
30万円 / 月 | 82.50m² | 2LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年7月 |
20万円 / 月 | 65.90m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
22万円 / 月 | 72.84m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
27万円 / 月 | 72.84m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
22.8万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
25万円 / 月 | 73.72m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
21万円 / 月 | 72.84m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月 |
26万円 / 月 | 73.72m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
27万円 / 月 | 72.84m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
22.8万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
23万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ横濱山下町 | 3,623万円 〜 7,779万円 | 神奈川県横浜市中区山下町158-1 |
2011年12月(築14年) 地上10階 / 全171戸 |
グランド・ガーラ横濱元町 | 1,912万円 〜 2,408万円 | 神奈川県横浜市中区山下町117-1 |
2012年2月(築14年) 地上11階 / 全197戸 |
パークアクシス横浜山下町 | 1,972万円 〜 5,439万円 | 神奈川県横浜市中区山下町210-3 |
2012年10月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランヴェール石川町 | 3,200万円 〜 5,062万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78 |
2013年9月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボン・シェール元町 | 2,754万円 〜 3,838万円 | 神奈川県横浜市中区山下町108 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ横濱山下公園 | 3,958万円 〜 1億 2,006万円 | 神奈川県横浜市中区山下町70-13 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全79戸 |
ラ・メージュ山下公園 | 2,758万円 〜 3,783万円 | 神奈川県横浜市中区山下町25-13 |
2014年1月(築12年) 地上7階 / 全24戸 |
プレサンスロジェ横浜関内 | 3,266万円 〜 5,480万円 | 神奈川県横浜市中区翁町1丁目5-2 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全46戸 |
ルメイユ横浜関内 | 1,584万円 〜 4,824万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-10 |
2012年4月(築14年) 地上10階 / 全39戸 |
オープンレジデンシア山手101壱番館 | 7,697万円 〜 9,916万円 | 神奈川県横浜市中区山手町 |
2013年9月(築12年) 地上3階 / 全27戸 |
グランドメゾン山手225 | 1億 1,255万円 〜 1億 4,173万円 | 神奈川県横浜市中区山手町225-1 |
2011年2月(築15年) 地上3階 / 全18戸 |
セルアージュ横濱関内エリーゼ | 2,965万円 〜 5,561万円 | 神奈川県横浜市中区万代町2丁目3-1 |
2012年12月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プラウド山手町 | 8,268万円 〜 1億 1,553万円 | 神奈川県横浜市中区山手町225-12 |
2011年2月(築15年) 地上3階 / 全18戸 |
フェニックス横濱関内BAYGAIA | 1,354万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目13-5 |
2010年7月(築15年) 地上11階 / 全199戸 |
日神横浜ビル日神デュオステージ馬車道 | 2,750万円 〜 5,192万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通2丁目26-2 |
2012年11月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー横濱関内スクエア2 | 3,677万円 〜 7,562万円 | 神奈川県横浜市中区長者町2丁目6-1 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全81戸 |
Raffistar伊勢佐木長者町駅前イースト | 1,489万円 〜 2,097万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目9-13 |
2014年3月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
Raffistar伊勢佐木長者町駅前ウエスト | 1,493万円 〜 2,102万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目9-7 |
2014年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アイディーコート関内グランマーレ | 4,257万円 〜 5,571万円 | 神奈川県横浜市中区山田町2-9 |
2011年7月(築14年) 地上10階 / 全28戸 |
グレーシア横浜関内クオリテ | 2,522万円 〜 5,257万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目104-3 |
2010年3月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
BayTownYamate | 1,369万円 〜 2,545万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目38 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全23戸 |
セルアージュ横濱関内ル・ミュウ | 5,477万円 〜 6,971万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町3-11 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全24戸 |
ル・グランシャリオ | 1,977万円 〜 3,304万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目113 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ボセジュール | 2,862万円 〜 8,689万円 | 神奈川県横浜市中区海岸通3丁目11 |
2011年12月(築14年) 地上7階 / 全11戸 |
プレシス関内千歳公園 | 4,136万円 〜 6,530万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町3-2 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全57戸 |
RINhills | 1,677万円 〜 2,199万円 | 神奈川県横浜市中区山田町3-11 |
2011年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BlueLight山手 | 1,533万円 〜 1,868万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目85 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
Le'a横濱関内壱番館 | 1,880万円 〜 2,427万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町2-12 |
2012年11月(築13年) 地上11階 / 全31戸 |
ガーラ・プレシャス横濱関内 | 1,436万円 〜 5,138万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町4 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全184戸 |
グレーシアパークス横浜関内 | 1,884万円 〜 7,616万円 | 神奈川県横浜市中区山吹町1-3 |
2011年5月(築14年) 地上10階 / 全80戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション横濱山下公園 | 3,435万円 〜 5,910万円 | 神奈川県横浜市中区山下町215-4 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
ライオンズマンション石川町 | 2,179万円 〜 3,802万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目1-10 |
1980年12月(築45年) 地上7階 / 全17戸 |
ライオンズマンション石川町第2 | 580万円 〜 958万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目5-11 |
1982年2月(築44年) 地上10階 / 全36戸 |
ライオンズステージ山下公園 | 4,866万円 〜 9,292万円 | 神奈川県横浜市中区山下町86-1 |
1998年3月(築28年) 地上14階 / 全115戸 |
ライオンズマンション関内第6 | 712万円 〜 1,262万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-12 |
1992年3月(築34年) 地上11階 / 全91戸 |
ライオンズマンション元町 | 705万円 〜 3,716万円 | 神奈川県横浜市中区石川町3丁目104-1 |
1983年7月(築42年) 地上7階 / 全72戸 |
ライオンズマンション山下公園 | 715万円 〜 3,371万円 | 神奈川県横浜市中区山下町70-15 |
1982年8月(築43年) 地上10階 / 全100戸 |
ライオンズプラザ山下公園 | 1,307万円 〜 4,475万円 | 神奈川県横浜市中区山下町28-2 |
1982年10月(築43年) 地上11階 / 全213戸 |
ライオンズマンション伊勢佐木長者町 | 769万円 〜 2,845万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-2 |
1982年9月(築43年) 地上7階 / 全52戸 |
ライオンズマンション関内 | 1,196万円 〜 4,131万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通2丁目28 |
1983年3月(築43年) 地上10階 / 全71戸 |
ライオンズステージ関内メダリオン | 2,737万円 〜 8,533万円 | 神奈川県横浜市中区太田町3丁目39-1 |
2001年9月(築24年) 地上11階 / 全120戸 |
ライオンズマンション関内第2 | 795万円 〜 3,510万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通3丁目39 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全75戸 |
ライオンズマンション関内第5 | 488万円 〜 1,566万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町1-5 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全48戸 |
ライオンズマンション横浜山手 | 661万円 〜 970万円 | 神奈川県横浜市中区千代崎町1丁目25-21 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション横浜伊勢佐木町 | 683万円 〜 2,029万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目7-1 |
1988年2月(築38年) 地上11階 / 全59戸 |
ライオンズマンション関内第3 | 980万円 〜 2,558万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町2丁目6 |
1986年7月(築39年) 地上9階 / 全68戸 |
ライオンズ横濱関内レジデンス | 2,280万円 〜 5,180万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-6 |
2022年7月(築3年) 地上11階 / 全55戸 |
ライオンズマンション伊勢佐木長者町第3 | 931万円 〜 3,004万円 | 神奈川県横浜市中区山田町3-6 |
1989年2月(築37年) 地上9階 / 全29戸 |
ライオンズマンション横濱元町キャナリシア | 4,411万円 〜 1億 636万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目14-1 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全310戸 |
ライオンズマンション山手 | 1,728万円 〜 2,261万円 | 神奈川県横浜市中区竹之丸138-1 |
1983年1月(築43年) 地上2階 / 全16戸 |
ライオンズプラザ横浜大通り公園 | 885万円 〜 3,542万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目51-1 |
1983年2月(築43年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション山手第2 | 1,961万円 〜 2,490万円 | 神奈川県横浜市中区千代崎町3丁目87-1 |
1984年1月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズステージ横濱元町 | 4,274万円 〜 6,972万円 | 神奈川県横浜市中区新山下2丁目11-27 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全80戸 |
ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナ | 2,075万円 〜 7,777万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通6丁目76 |
2004年6月(築21年) 地上14階 / 全60戸 |
ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2 | 703万円 〜 2,926万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目5-1 |
1983年4月(築43年) 地上8階 / 全67戸 |
ライオンズステージ横濱キャナルスクエア | 4,402万円 〜 8,260万円 | 神奈川県横浜市中区新山下2丁目11-17 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全149戸 |
ライオンズプラザ伊勢佐木町通り | 1,727万円 〜 6,081万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町4丁目114 |
1995年11月(築30年) 地上14階 / 全64戸 |
ライオンズマンション伊勢佐木町 | 649万円 〜 1,033万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町4丁目121 |
1984年5月(築41年) 地上8階 / 全37戸 |
ライオンズマンション末吉町 | 899万円 〜 5,484万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目30-1 |
1981年8月(築44年) 地上8階 / 全37戸 |
ライオンズマンション伊勢佐木町通り | 750万円 〜 3,010万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町5丁目129-1 |
1990年10月(築35年) 地上11階 / 全61戸 |
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売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!
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創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
店舗内観
誠心誠意ご対応させていただきます!!
私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!
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創業53年地域密着につき精通しております
創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
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創業48年!住まいのワンストップサービス
横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成
店舗内観
頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
神奈川県横浜市中区山下町を所在地とするザ・ライオンズ横濱山下町は、RC構造を採用した地上13階建てのマンションです。JR京浜東北・根岸線の石川町駅が最寄駅として挙げられ、徒歩で約5分が目安となっています。また、完成したのは2012年3月のことでした。そのほか、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | ザ・ライオンズ横濱山下町 |
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所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町163 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2012年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 96戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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