神奈川県横浜市中区宮川町2丁目61
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,488 万円 33.75m²の部屋
〜3,117 万円 34.51m²の部屋
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2,488万円 （74万円 / m²） 33.75m²の部屋
〜3,117万円 （90万円 / m²） 34.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市中区宮川町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,402万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,344万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,488万円 |
| 2年後(築30年) | 97.6％ | 2,428万円 |
このマンションと、横浜市中区宮川町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,488万円 (33.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 60万円 / m² |
プランタン横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：6.56%、 1年前→今年：3.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,488万円 |
| 買取 | 1,493万円 〜 1,990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.22万円 / 月 33.75m²の部屋
〜
10.38万円 / 月 34.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランタン横浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランタン横浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.75m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.75m² | 1LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルクレール桜木町 | 2,351万円 〜 5,199万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目16-1 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全26戸 |
| インペリアル横浜パークサイド | 1,351万円 〜 5,312万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目76-1 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全129戸 |
| サンヴェール横濱野毛山公園 | 1,440万円 〜 6,495万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町4丁目173-2 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全98戸 |
| マージュ桜木町 | 3,791万円 〜 5,468万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目145-8 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全38戸 |
| セントレー横浜関内 | 3,669万円 〜 7,622万円 | 神奈川県横浜市中区福富町西通1-7 |
1998年12月（築27年） 地上14階 / 全98戸 |
| 堂ノ下マンション | 2,996万円 〜 7,009万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目126-3 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全16戸 |
| 桜木町三和プラザシティ | 3,699万円 〜 4,951万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町2丁目73 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| クリオ横浜関内参番館 | 4,390万円 〜 5,963万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町64-1 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全63戸 |
| ヒューセット飯田 | 3,112万円 〜 4,146万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目21 |
1996年12月（築29年） 地上9階 / 全22戸 |
| チェリーガーデン桜木町 | 3,049万円 〜 3,940万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町3丁目95 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野毛山公園三和プラザ | 2,460万円 〜 4,227万円 | 神奈川県横浜市西区東ケ丘56-1 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| 朝日シティパリオ桜木町 | 4,083万円 〜 1億 197万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町3丁目95-3 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ伊勢佐木町通り | 1,729万円 〜 6,048万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町4丁目114 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全64戸 |
| ナイスアーバン横濱伊勢佐木町 | 1,384万円 〜 4,589万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目25-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全48戸 |
| セザール桜木町 | 1,738万円 〜 3,751万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町2丁目18-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全41戸 |
| ベイパレス伊勢佐木 | 2,142万円 〜 3,562万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目41-5 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂 | 3,015万円 〜 5,218万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目104-1 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全49戸 |
| グランシティ桜木町 | 2,382万円 〜 3,044万円 | 神奈川県横浜市中区英町5-13 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベスト伊勢佐木町 | 1,331万円 〜 2,950万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目44 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全37戸 |
| ヤヨイコート | 2,427万円 〜 3,252万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目14-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全57戸 |
| エムズ長者町 | 3,475万円 〜 4,392万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目50 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クリオ横浜関内弐番館 | 3,582万円 〜 5,862万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目104-4 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全47戸 |
| サンフラットあけぼの初音 | 1,682万円 〜 4,015万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目47 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リベラル伊勢佐木町 | 2,926万円 〜 5,082万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目48 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| ハーズ赤門町 | 2,907万円 〜 4,503万円 | 神奈川県横浜市西区赤門町2丁目21-3 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライオンズプラザ伊勢佐木モール | 2,124万円 〜 4,922万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目132-1 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全51戸 |
| クリオ黄金町壱番館 | 1,444万円 〜 4,705万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目61-1 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全31戸 |
| ベイハイツ桜木町 | 3,954万円 〜 6,829万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目108 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全45戸 |
| ランドステージ横濱ヒルズ | 2,891万円 〜 3,783万円 | 神奈川県横浜市西区西戸部町1丁目87-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| トーストヨコハマ大通り公園 | 4,702万円 〜 5,839万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目30 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プランタン横浜 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区宮川町2丁目61 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 横浜日の出町店まで4ｍ
3/8
【周辺】【スーパー】京急ストア 日ノ出町店まで139ｍ
4/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 横浜日ノ出町駅前店まで151ｍ
5/8
【周辺】【ショッピングセンター】ちぇるる野毛まで224ｍ
6/8
【周辺】【スーパー】食品館あおば・野毛店まで262ｍ
7/8
【周辺】【スーパー】新鮮イセザキ市場まで553ｍ
8/8| 築年月（築年数） | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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