参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(横浜市中区本牧満坂)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 4,176万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 3,957万円 | 94.7% |
| 築30年(10年後) | 3,737万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 3,613万円 |
| 5年後(築25年) | 94.7% | 3,423万円 |
| 10年後(築30年) | 89.5% | 3,233万円 |
このマンションと、横浜市中区本牧満坂の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,613万円 (76.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 60万円 / m² |
クレストフォルム横濱山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.87%、 2年前→1年前:3.24%、 1年前→今年:4.64% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム横濱山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 76.56m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 4,950万円 | 92.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 3,380万円 | 76.56m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 3,550万円 | 76.56m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2021年9月 |
| 3,850万円 | 92.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3,980万円 | 92.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 3,580万円 | 81.67m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月 |
| 3,880万円 | 84.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 3,680万円 | 81.67m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3,780万円 | 81.67m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月 |
| 3,880万円 | 81.67m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3,480万円 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 3,580万円 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4,200万円 | 92.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 3,680万円 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4,080万円 | 81.67m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,990万円 | 84.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4,180万円 | 84.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 4,500万円 | 92.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 4,700万円 | 84.16m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4,230万円 | 84.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 3,500万円 | 84.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,680万円 | 84.16m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,680万円 | 84.16m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月 |
| 3,795万円 | 84.16m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 4,800万円 | 92.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 3,980万円 | 84.16m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 3,880万円 | 84.16m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月 |
| 4,800万円 | 92.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 3,980万円 | 76.56m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 3,680万円 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3,690万円 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3,790万円 | 81.67m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 3,490万円 | 85.85m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 3,590万円 | 76.56m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 3,699万円 | 83.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 3,699万円 | 83.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3,490万円 | 76.56m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 3,590万円 | 76.56m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 3,699万円 | 83.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3,940万円 | 84.16m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4,780万円 | 93.28m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 3,880万円 | 76.56m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,613万円 |
| 買取 | 2,168万円 〜 2,890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.96万円 / 月 76.56m²の部屋
〜
20.04万円 / 月 92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストフォルム横濱山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム横濱山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 14万円 / 月 | 85.66m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 83.10m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 17.8万円 / 月 | 83.10m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 14万円 / 月 | 85.66m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 18万円 / 月 | 84.16m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月 |
| 17万円 / 月 | 84.16m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月 |
| 18万円 / 月 | 84.16m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 83.10m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 81.67m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 17.8万円 / 月 | 83.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 12万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 9階 | 2012年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 14万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 16万円 / 月 | 81.67m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 16万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 17万円 / 月 | 84.16m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 16.9万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 18万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 20万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 17万円 / 月 | 76.56m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年6月 |
| 19.8万円 / 月 | 100.47m² | 4LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 83.10m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオス横濱山手 | 4,625万円 〜 7,724万円 | 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘89-1 |
2005年5月(築21年) 地上4階 / 全69戸 |
| アヴニール山手 | 1,476万円 〜 2,724万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目74-4 |
2008年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール本牧 | 1,324万円 〜 2,344万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目55 |
2006年8月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
| グランドメゾン南山手 | 4,431万円 〜 5,878万円 | 神奈川県横浜市中区池袋12-3 |
2005年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| MODERNO山手 | 1,323万円 〜 2,222万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目25-3 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルフール本牧 | 1,294万円 〜 2,421万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目57 |
2006年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランスイート横濱山手 | 3,839万円 〜 6,014万円 | 神奈川県横浜市中区池袋16-5 |
2005年2月(築22年) 地上10階 / 全82戸 |
| クリオ横浜山手ラ・モードスイートレジデンス | 2,393万円 〜 3,793万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町3丁目66-3 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズグローベル本牧 | 2,276万円 〜 5,136万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目42-4 |
2004年6月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
| イクシア本牧ユニーブル | 2,804万円 〜 4,156万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目284-19 |
2007年7月(築19年) 地上7階 / 全46戸 |
| ロサブリーズ本牧 | 3,083万円 〜 3,964万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目312-14 |
2005年4月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日神デュオステージ本牧 | 1,518万円 〜 2,600万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目317-1 |
2006年9月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド横濱山手 | 5,791万円 〜 9,216万円 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸113-1 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全66戸 |
| リブゼ横浜クイーンズテラス山手 | 2,964万円 〜 6,198万円 | 神奈川県横浜市中区山手町151-1 |
2004年6月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
| グランドメゾン本牧 | 4,464万円 〜 8,343万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原9-1 |
2007年1月(築20年) 地上13階 / 全110戸 |
| Sugarle本牧三之谷 | 1,997万円 〜 3,066万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷21-18 |
2007年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシアブランシェ横浜山手 | 3,998万円 〜 5,498万円 | 神奈川県横浜市中区滝之上4 |
2004年11月(築22年) 地上5階 / 全54戸 |
| リステージ本牧センターコート | 2,844万円 〜 4,643万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原1-23 |
2004年7月(築22年) 地上7階 / 全49戸 |
| グラン・コート本牧 | 3,234万円 〜 4,078万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷5-14 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
| レインボー本牧 | 1,451万円 〜 1,900万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷4-25 |
2008年2月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
| ランドシティ横濱本牧ロイヤルスクエア | 3,201万円 〜 5,514万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原18-4 |
2005年9月(築21年) 地上7階 / 全92戸 |
| パラモド横濱三渓園 | 2,465万円 〜 4,618万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷15-13 |
2007年10月(築19年) 地上6階 / 全26戸 |
| メルクマール2 | 1,475万円 〜 1,869万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目150 |
2005年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエラ元町 | 1,537万円 〜 7,461万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目36 |
2006年11月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
| ANCIENTMOTOMACHI | 1,706万円 〜 3,744万円 | 神奈川県横浜市中区元町3丁目141-8 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
| オーシャン本牧 | 1,772万円 〜 2,904万円 | 神奈川県横浜市中区本牧元町9-48 |
2006年7月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・フェニックス | 1,510万円 〜 3,025万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目66-3 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション横濱元町キャナリシア | 4,530万円 〜 1億 1,016万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目14-1 |
2005年2月(築22年) 地上7階 / 全306戸 |
| エステムプラザ横濱元町ヤマテ | 1,389万円 〜 2,282万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-9 |
2008年2月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
| グレーシアコート横濱元町 | 4,096万円 〜 5,335万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目15-6 |
2006年2月(築21年) 地上6階 / 全49戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストフォルム横浜関内 | 3,742万円 〜 8,132万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目6-1 |
1998年2月(築29年) 地上11階 / 全88戸 |
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【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】
【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!
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今期限定で様々なキャンペーンを実施中です
弊社は、仲介と自社買取の2パターンでご提案をさせていただきます。
仲介の場合は、他社より好条件をご提案させていただきます。
(仲介手数料はもちろん、お住み替え先のご提案や、次のお住まいのご相談をご提案させていただきます)
買取の場合は、弊社自社での買取をご提案させていただきます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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長年の実績と経験を集約した「売却力」
45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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戦略的な販売方法で高く・早く・確実な売却
当社は、ただの相場査定ではなく、市場トレンドや買主のニーズを分析し、適正価格より少し高めの価格設定で最大利益を狙います。資産価値を正しく評価、査定はスピーディーに対応し、経験豊富なスタッフが売却完了まで徹底サポート。さらに、国内だけでなく海外投資家ネットワークを活用し、高値売却を目指します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレストフォルム横濱山手 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区本牧満坂236-14
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下6階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 奈良建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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