神奈川県横浜市中区蓬莱町2丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,746 万円 37.8m²の部屋
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2,746万円 （73万円 / m²） 37.8m²の部屋
〜6,327万円 （92万円 / m²） 69.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市中区蓬莱町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,054万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,873万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,746万円 |
| 5年後(築30年) | 94.1％ | 2,583万円 |
このマンションと、横浜市中区蓬莱町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,746万円 (37.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 76万円 / m² |
エクレール関内大通り公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：6.56%、 1年前→今年：3.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール関内大通り公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,380万円 | 66.80m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,580万円 | 63.68m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年9月 |
| 3,560万円 | 63.68m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月 |
| 1,800万円 | 40.20m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3,480万円 | 66.80m² | 1LDK / 8階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,746万円 |
| 買取 | 1,648万円 〜 2,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.63万円 / 月 37.8m²の部屋
〜
22.38万円 / 月 69.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール関内大通り公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール関内大通り公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 14万円 / 月 | 57.66m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 63.68m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 15万円 / 月 | 57.66m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 17.2万円 / 月 | 69.04m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 15万円 / 月 | 57.66m² | 2LDK / 11階 | 2018年1月 |
| 15万円 / 月 | 57.66m² | 1LDK / 11階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 11万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 16万円 / 月 | 65.35m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 15万円 / 月 | 57.66m² | 1LDK / 11階 | 2016年3月 |
| 18万円 / 月 | 69.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 15万円 / 月 | 65.35m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 16万円 / 月 | 65.35m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 16万円 / 月 | 65.35m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 8階 | 2013年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 57.66m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 12万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 12万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 19万円 / 月 | 69.04m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月 |
| 18万円 / 月 | 65.35m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 15万円 / 月 | 57.66m² | 1LDK / 6階 | 2010年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランステイツヨコハマ | 2,077万円 〜 6,638万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町2丁目4-2 |
2000年12月（築25年） 地上11階 / 全55戸 |
| モナーク関内大通り公園前 | 1,820万円 〜 3,907万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目107-1 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランド・ガーラ横浜関内 | 1,280万円 〜 3,511万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目12-8 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全82戸 |
| ディアコート横浜・関内 | 4,002万円 〜 6,407万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目12-1 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全46戸 |
| ベスト伊勢佐木長者町 | 1,318万円 〜 2,901万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-9 |
1999年11月（築26年） 地上12階 / 全79戸 |
| エムズ長者町 | 3,475万円 〜 4,392万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目50 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルリエ横浜長者町 | 3,223万円 〜 7,498万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目11-1 |
2001年7月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 関内FROCCIO・21 | 1,527万円 〜 1,967万円 | 神奈川県横浜市中区不老町1丁目6-13 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・アルベーラ横濱・関内 | 3,309万円 〜 8,086万円 | 神奈川県横浜市中区長者町6丁目88-1 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全164戸 |
| セザール横浜関内 | 1,671万円 〜 7,110万円 | 神奈川県横浜市中区曙町1丁目9 |
2001年7月（築24年） 地上11階 / 全54戸 |
| ヤヨイコート | 2,427万円 〜 3,252万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目14-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全57戸 |
| アークステージ関内 | 3,232万円 〜 7,331万円 | 神奈川県横浜市中区常盤町3丁目27-2 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| センチュリー横浜関内 | 3,179万円 〜 4,619万円 | 神奈川県横浜市中区扇町4丁目11-4 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全59戸 |
| セントレー横浜関内 | 3,669万円 〜 7,622万円 | 神奈川県横浜市中区福富町西通1-7 |
1998年12月（築27年） 地上14階 / 全98戸 |
| プリメージ桜木町 | 2,093万円 〜 5,777万円 | 神奈川県横浜市中区福富町西通1-8 |
2001年7月（築24年） 地上13階 / 全34戸 |
| 県公社フロール山田町第3共同住宅 | 3,189万円 〜 7,105万円 | 神奈川県横浜市中区山田町8-1 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全107戸 |
| プレジャーガーデン横濱関内 | 3,013万円 〜 4,367万円 | 神奈川県横浜市中区扇町1丁目2-7 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| クリオ横浜関内参番館 | 4,390万円 〜 5,963万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町64-1 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全63戸 |
| 県公社フロール山田町第2共同住宅 | 2,395万円 〜 5,816万円 | 神奈川県横浜市中区山田町5-1 |
1998年6月（築27年） 地上14階 / 全154戸 |
| クリオ大通り公園六番館 | 3,268万円 〜 4,786万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-42 |
2000年8月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| メイフェア横濱関内ポートプレジール | 3,321万円 〜 6,881万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目5 |
2001年6月（築24年） 地上11階 / 全39戸 |
| アブニール永楽マンション | 1,899万円 〜 2,566万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全28戸 |
| ラ・ヴェルデ | 3,747万円 〜 5,463万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-1 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボナールイセザキ | 1,635万円 〜 2,765万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルクレール桜木町 | 2,351万円 〜 5,199万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目16-1 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全26戸 |
| ライオンズステージ関内メダリオン | 2,747万円 〜 8,611万円 | 神奈川県横浜市中区太田町3丁目39-1 |
2001年9月（築24年） 地上11階 / 全120戸 |
| ランドステージ横濱関内 | 3,146万円 〜 5,953万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目9-1 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全88戸 |
| ドメス山下町 | 4,456万円 〜 8,564万円 | 神奈川県横浜市中区山下町222-3 |
2002年1月（築24年） 地上15階 / 全64戸 |
| グリフィン横浜・桜木町 | 1,550万円 〜 1,844万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町1丁目8-1 |
2001年4月（築24年） 地上11階 / 全65戸 |
| アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱 | 1,969万円 〜 7,792万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町6丁目66-1 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全85戸 |
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| マンション名称 | エクレール関内大通り公園 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町2丁目5-4 |
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2/2| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三菱建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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