神奈川県横浜市中区富士見町2-4
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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3,214万円 (58万円 / m²) 55.7m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(横浜市中区富士見町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,835万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,743万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 3,214万円 |
2年後(築30年) | 97.6% | 3,137万円 |
このマンションと、横浜市中区富士見町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,214万円 (55.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 64万円 / m² |
パーク・ヴィル伊勢佐木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.64%、 2年前→1年前:5.18%、 1年前→今年:1.04% )
神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ヴィル伊勢佐木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,890万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3,990万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
3,680万円 | 55.70m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
3,680万円 | 55.70m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,900万円 | 60.73m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
2,480万円 | 55.70m² | 3DK / 9階 | 2013年2月 |
1,850万円 | 55.70m² | 2LDK / 8階 | 2012年11月〜2012年12月 |
2,480万円 | 55.70m² | 3DK / 9階 | 2012年12月 |
2,180万円 | 55.70m² | 3DK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
2,490万円 | 55.84m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年9月 |
1,880万円 | 55.70m² | 3DK / 7階 | 2012年8月 |
2,180万円 | 55.70m² | 3DK / 7階 | 2011年10月 |
2,280万円 | 55.70m² | 3DK / 7階 | 2011年4月〜2011年9月 |
2,580万円 | 55.70m² | 3DK / 7階 | 2011年3月 |
2,180万円 | 55.70m² | 3DK / 7階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,214万円 |
買取 | 1,929万円 〜 2,571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.58万円 / 月 55.7m²の部屋
〜
14.92万円 / 月 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パーク・ヴィル伊勢佐木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ヴィル伊勢佐木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月 |
12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
14.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月 |
12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
14万円 / 月 | 55.84m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
13.5万円 / 月 | 55.84m² | 3DK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
15万円 / 月 | 55.84m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
12.5万円 / 月 | 55.70m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
14万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 5階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルスタンザ関内大通公園 | 2,797万円 〜 1億 2,523万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-8 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全14戸 |
県公社フロール山田町第1共同住宅 | 2,474万円 〜 5,304万円 | 神奈川県横浜市中区山田町4-1 |
1996年6月(築29年) 地上12階 / 全2戸 |
ヤヨイコート | 2,456万円 〜 3,318万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目14-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全57戸 |
エステハイム横浜 | 2,938万円 〜 4,433万円 | 神奈川県横浜市中区山田町7-12 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
県公社フロール山田町第2共同住宅 | 2,437万円 〜 5,942万円 | 神奈川県横浜市中区山田町5-1 |
1998年6月(築27年) 地上14階 / 全154戸 |
ディアコート横浜・関内 | 3,998万円 〜 6,477万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目12-1 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全46戸 |
シャロン横浜大通り公園 | 1,507万円 〜 4,936万円 | 神奈川県横浜市中区万代町3丁目5-10 |
1996年10月(築29年) 地上11階 / 全59戸 |
ストークタワー大通り公園3 | 2,347万円 〜 1億 3,816万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目15-1 |
1995年8月(築30年) 地上14階 / 全81戸 |
日神パレステージ関内 | 1,038万円 〜 1,458万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目11-2 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全43戸 |
クリオ横浜関内弐番館 | 3,575万円 〜 5,919万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目104-4 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全47戸 |
センチュリー横浜関内 | 3,177万円 〜 4,669万円 | 神奈川県横浜市中区扇町4丁目11-4 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全59戸 |
ラフィネ横浜大通り公園 | 2,500万円 〜 3,610万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全31戸 |
ライオンズプラザ伊勢佐木町通り | 1,728万円 〜 6,110万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町4丁目114 |
1995年11月(築30年) 地上14階 / 全64戸 |
トーストヨコハマ大通り公園 | 4,699万円 〜 5,824万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目30 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローバー関内 | 1,561万円 〜 4,130万円 | 神奈川県横浜市中区翁町1丁目5-8 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レックス横浜関内 | 3,624万円 〜 5,287万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目7-1 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全22戸 |
クレストフォルム横浜関内 | 3,413万円 〜 7,563万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目6-1 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全86戸 |
ベイパレス伊勢佐木 | 2,120万円 〜 3,641万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目41-5 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
ナイスアーバン横濱伊勢佐木町 | 1,383万円 〜 4,611万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目25-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全48戸 |
レ・シェーナ | 3,239万円 〜 4,890万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目37 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全22戸 |
ヒューセット飯田 | 3,141万円 〜 4,196万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目21 |
1996年12月(築29年) 地上9階 / 全22戸 |
ライオンズプラザ伊勢佐木モール | 2,126万円 〜 4,919万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目132-1 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全51戸 |
バードバレー関内 | 1,040万円 〜 1,441万円 | 神奈川県横浜市中区寿町2丁目6-5 |
1995年6月(築30年) 地上10階 / 全48戸 |
リベルテ石川町弐番館 | 2,528万円 〜 3,470万円 | 神奈川県横浜市南区中村町2丁目127-6 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
プレジャーガーデン横濱関内 | 2,930万円 〜 4,445万円 | 神奈川県横浜市中区扇町1丁目2-7 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
カリビアンフラット | 2,035万円 〜 2,655万円 | 神奈川県横浜市中区石川町5丁目219-2 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベスト伊勢佐木町 | 1,332万円 〜 2,964万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目44 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
横浜公園通り壱番館 | 3,364万円 〜 5,533万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目7 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全120戸 |
横浜公園通り弐番館 | 3,744万円 〜 7,254万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目12-7 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全106戸 |
リベラル伊勢佐木町 | 2,935万円 〜 5,123万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目48 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パーク・ヴィル伊勢佐木 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区富士見町2-4 |
交通 |
|
【外観】外観写真
1/14【エントランス】エントランス
2/14【エントランス】エントランス
3/14【エントランス】エントランス
4/14【エントランス】エントランス
5/14【周辺】ピアゴイセザキ店まで519m
6/14【周辺】マルエツプチ関内店まで665m
7/14【周辺】食品館あおば関内駅前店まで943m
8/14【周辺】横浜市立横浜吉田中学校まで522m
9/14【周辺】横浜市立石川小学校まで1039m
10/14【周辺】聖母幼稚園まで834m
11/14【周辺】中村愛児園まで1298m
12/14【周辺】大通り公園まで205m
13/14【周辺】関内駅(JR 京浜東北線)まで692m
14/14築年月(築年数) | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください