価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市中区根岸町2丁目100
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,917 万円 51.77m²の部屋
〜2,598 万円 61.1m²の部屋
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,917万円 51.77m²の部屋 37万円 / m²
〜2,598万円 61.1m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェリテ根岸森林公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,090万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 2,180万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,280万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,650万円 | 55.44m² | 3DK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,680万円 | 55.44m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 1,680万円 | 55.44m² | 3DK / 5階 | 2016年8月〜2017年7月 |
| 2,880万円 | 116.35m² | 4LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 2,880万円 | 116.35m² | 4LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 1,430万円 | 55.44m² | 3DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,460万円 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 1,460万円 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2009年5月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,917万円 |
| 買取 | 1,150万円 〜 1,533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.72万円 51.77m²の部屋
〜11.34万円 61.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ヴェリテ根岸森林公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.40% 、 2年前→1年前：2.63% 、 1年前→今年：5.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェリテ根岸森林公園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸町2丁目100 |
| 交通 |
|
【外観】周辺は落ち着いた街並み。是非一度、現地へお越しください。ご自宅まで送迎も可能です
【エントランス】清掃もしっかりとされたマンションです。安心・安全・快適にお過ごしください
【周辺】東急ストア根岸店まで1011m、徒歩約12分です。根岸駅前すぐにあるスーパーです。2階には家庭雑貨や衣料品も扱われており、生活に必要なものが揃います。
【周辺】ハックドラッグ根岸駅前店まで1096m、徒歩約13分です。根岸駅前にあります。ドリンク・薬・日用品・化粧品等は一通り揃ってて便利です。奥には調剤薬局もあります。
【周辺】横浜市立間門小学校まで1133m、徒歩約14分です。
【周辺】横浜市立本牧中学校まで1327m、徒歩約16分です
【周辺】さゆり幼稚園まで1533m、徒歩約19分です
【周辺】根岸星の子保育園まで861m、徒歩約10分です。
【周辺】よこはま港南診療所まで849m、徒歩約10分です。山手駅から徒歩10分程の所にあり、地域に愛されているクリニックです。駐車場もあります。
【周辺】根岸森林公園まで1472m、徒歩約18分です。なだらかな丘陵を生かした総合公園。きれいな芝生に多彩な遊具があり親子で楽しめます。
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 若菜建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ根岸 | 1,946万円 〜 2,349万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町1丁目27 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| グレイス根岸 | 1,393万円 〜 2,638万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町1丁目22 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイントパレス根岸 | 733万円 〜 876万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町2丁目110 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス根岸第2 | 394万円 〜 550万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目126 |
1988年5月（築36年） 地上3階 / 全23戸 |
| ナイスアーバン根岸森林公園 | 2,809万円 〜 3,759万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目151-1 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| ホーユウパレス根岸2 | 481万円 〜 1,334万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-90 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全61戸 |
| シャローム根岸 | 1,476万円 〜 1,700万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目166 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ根岸壱番館 | 663万円 〜 792万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-27 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| トーカンマンション根岸 | 1,716万円 〜 2,843万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目188-3 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| トーカンマンション新根岸 | 1,163万円 〜 2,967万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目188 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| コスモ根岸 | 1,519万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-87 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神グランパレス根岸森林公園 | 2,860万円 〜 3,875万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町2-15 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全62戸 |
| ベイハウス | 1,791万円 〜 2,089万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町10-4 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| キャッスルマンション山手 | 686万円 〜 811万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目51-4 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ボニータ | 781万円 〜 1,087万円 | 神奈川県横浜市中区山元町4丁目167-2 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山手ガーデンハイツ | 2,209万円 〜 4,722万円 | 神奈川県横浜市中区西之谷町18-6 |
1991年6月（築33年） 地上11階 / 全31戸 |
| 竹之丸パークマンション | 1,952万円 〜 2,373万円 | 神奈川県横浜市中区竹之丸185 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンマルセ南糧 | 1,874万円 〜 2,988万円 | 神奈川県横浜市中区山元町2丁目77-10 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネギシローズハウス | 1,763万円 〜 2,988万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町6-39 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフィッシュハイム山手 | 1,025万円 〜 2,448万円 | 神奈川県横浜市中区大平町95 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルスポート新本牧 | 3,857万円 〜 5,205万円 | 神奈川県横浜市中区本牧和田26-20 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全11戸 |
| クリオ山手壱番館 | 447万円 〜 936万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目195 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ山手弐番館 | 544万円 〜 1,993万円 | 神奈川県横浜市中区山元町2丁目59-4 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| 藤和シティコープ根岸 | 2,052万円 〜 3,451万円 | 神奈川県横浜市磯子区下町4-26 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレストヒルズ山手90 | 532万円 〜 754万円 | 神奈川県横浜市中区山元町1丁目44-17 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全8戸 |
| パーク・ハイム山手鷺山 | 3,863万円 〜 6,215万円 | 神奈川県横浜市中区鷺山20-1 |
1988年5月（築36年） 地上3階 / 全8戸 |
| エヴェナール横浜・根岸 | 745万円 〜 954万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町3-22 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全40戸 |
| ランドステージ柏葉 | 982万円 〜 1,250万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉11-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ根岸弐番館 | 579万円 〜 796万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町5-25 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全59戸 |
| ライフヤマテ | 1,325万円 〜 1,560万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目107 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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