価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市中区仲尾台55
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,167 万円 56.42m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,167万円 56.42m²の部屋 38万円 / m²
〜6,468万円 139.78m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ横浜山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,680万円 | 73.38m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 2,980万円 | 73.38m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 3,080万円 | 71.94m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,480万円 | 67.06m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 2,990万円 | 73.38m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 2,980万円 | 71.94m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,980万円 | 56.42m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3,080万円 | 71.94m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3,190万円 | 71.94m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 1,980万円 | 62.58m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 2,790万円 | 62.58m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 3,980万円 | 139.78m² | 5LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4,280万円 | 139.78m² | 5LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 4,280万円 | 139.78m² | 5LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 2,680万円 | 73.88m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2,880万円 | 73.88m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2,180万円 | 56.42m² | 1LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 2,690万円 | 65.98m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 2,780万円 | 75.79m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 3,090万円 | 78.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 3,190万円 | 78.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 3,090万円 | 78.26m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 3,080万円 | 82.41m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 3,080万円 | 73.46m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 2,850万円 | 71.94m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 2,780万円 | 78.26m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 3,680万円 | 101.02m² | 4LDK / 1階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 2,880万円 | 72.08m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2,700万円 | 82.41m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3,390万円 | 73.38m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,167万円 |
| 買取 | 1,300万円 〜 1,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.68万円 56.42m²の部屋
〜29.03万円 139.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィルヌーブ横浜山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.40% 、 2年前→1年前：2.63% 、 1年前→今年：5.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィルヌーブ横浜山手 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区仲尾台55 |
| 交通 |
|
【外観】なだらかな地形の芝生広場が人気の根岸森林公園徒歩2分。徒歩10分圏内にスーパー・小学校・幼稚園といった暮らしに大切な施設が揃う魅力的なロケーションです。
【エントランス】エントランス部分です。
【周辺】山手駅(JR 根岸線)まで880m
【周辺】トップパルケ山手店まで750m
【周辺】横浜市立立野小学校まで700m
【周辺】横浜市立仲尾台中学校まで500m
【周辺】さゆり幼稚園まで350m
【周辺】山元町保育園まで1000m
【周辺】よこはま港南診療所まで1300m
【周辺】根岸森林公園まで160m
【周辺】柏葉公園まで850m
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 114戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイム南山手1号棟 | 2,479万円 〜 2,916万円 | 神奈川県横浜市中区根岸加曽台22 |
1985年8月（築39年） 地上3階 / 全11戸 |
| ボニータ | 781万円 〜 1,087万円 | 神奈川県横浜市中区山元町4丁目167-2 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション根岸 | 1,716万円 〜 2,843万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目188-3 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| ダイアパレス根岸第2 | 394万円 〜 550万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目126 |
1988年5月（築36年） 地上3階 / 全23戸 |
| ユニーブル横浜山手第2 | 2,288万円 〜 3,555万円 | 神奈川県横浜市中区矢口台91 |
1985年6月（築39年） 地上3階 / 全32戸 |
| グレイス根岸 | 1,393万円 〜 2,638万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町1丁目22 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ根岸壱番館 | 663万円 〜 792万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-27 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| キャッスルマンション山手 | 686万円 〜 811万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目51-4 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ホーユウパレス根岸 | 1,538万円 〜 1,829万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町1丁目28 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス根岸2 | 481万円 〜 1,334万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-90 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全61戸 |
| コスモ根岸 | 1,519万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-87 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイム山手台 | 1,948万円 〜 3,493万円 | 神奈川県横浜市中区竹之丸131-1 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全11戸 |
| コスモ山手 | 2,501万円 〜 3,672万円 | 神奈川県横浜市中区池袋10-1 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全37戸 |
| メゾン・ド・ポミエ | 694万円 〜 950万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目47-5 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルフィーヌ・根岸 | 2,613万円 〜 3,033万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台57-7 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイシティ山手 | 2,078万円 〜 2,508万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目31 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ根岸旭台 | 2,397万円 〜 4,216万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台57-1 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全48戸 |
| ラスターヒルズ山手 | 1,461万円 〜 9,453万円 | 神奈川県横浜市中区大和町1丁目14 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート横浜山手 | 555万円 〜 914万円 | 神奈川県横浜市中区大和町1丁目5-2 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全51戸 |
| パーク・ハイム山手鷺山 | 3,863万円 〜 6,215万円 | 神奈川県横浜市中区鷺山20-1 |
1988年5月（築36年） 地上3階 / 全8戸 |
| コーラル根岸 | 2,330万円 〜 3,558万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町6-10 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大幸ハイツ3 | 895万円 〜 2,883万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町15-22 |
1987年5月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| ネギシローズハウス | 1,763万円 〜 2,988万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町6-39 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフヤマテ | 1,325万円 〜 1,560万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目107 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハウス山手 | 2,260万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市南区唐沢33 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソオワ横浜根岸 | 2,067万円 〜 2,542万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町7-22 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| 横浜ダイカンプラザスポーツメント | 1,579万円 〜 4,835万円 | 神奈川県横浜市南区平楽148-3 |
1986年6月（築38年） 地上11階 / 全213戸 |
| コンドミニアムヒルサイド | 1,622万円 〜 2,088万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町1丁目40 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横浜山手高栄マンション | 1,694万円 〜 3,114万円 | 神奈川県横浜市中区打越42-2 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全12戸 |
| アルス山手 | 1,095万円 〜 3,665万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目27 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
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