この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区滝之上123
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,646 万円 68.71m²の部屋
〜5,342 万円 84.22m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,646万円68.71m²の部屋53万円 / m²
〜5,342万円84.22m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区滝之上)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区滝之上 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,583万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,313万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,646万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,432万円 | 94.1% |
このマンションと、横浜市中区滝之上の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,646万円 (68.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツオーベル横濱山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年7月 |
3,980万円 | 80.82m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,990万円 | 72.16m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年7月 |
3,999万円 | 76.90m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年2月 |
3,999万円 | 76.90m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
4,150万円 | 76.90m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
4,490万円 | 76.90m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月 |
3,580万円 | 80.82m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
3,980万円 | 80.82m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,646万円 |
買取 | 2,188万円 〜 2,917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.58万円68.71m²の部屋
〜18.72万円84.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランツオーベル横濱山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツオーベル横濱山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 80.82m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
15万円 / 月 | 80.82m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
18万円 / 月 | 80.48m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
18万円 / 月 | 80.48m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
14.3万円 / 月 | 68.71m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
15万円 / 月 | 76.90m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年10月 |
13.5万円 / 月 | 84.22m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
18万円 / 月 | 80.48m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
16.5万円 / 月 | 84.22m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
16.5万円 / 月 | 84.22m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
17.8万円 / 月 | 84.22m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月 |
16.1万円 / 月 | 80.82m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年10月 |
18万円 / 月 | 80.82m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年12月 |
18.8万円 / 月 | 80.82m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月 |
16万円 / 月 | 83.92m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年11月 |
16万円 / 月 | 83.92m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年11月 |
18.8万円 / 月 | 80.82m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランツオーベル横濱山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:3.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランツオーベル横濱山手 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区滝之上123 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】プチマルシェフジ山元町店まで690m
【周辺】根岸東急ストアまで1296m
【周辺】トップパルケ山手店まで1106m
【周辺】根岸駅(JR 根岸線)まで1423m
【周辺】山手駅(JR 根岸線)まで1120m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パーク・ハイム山手の杜 | 4,298万円 〜 7,185万円 | 神奈川県横浜市中区滝之上126 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全97戸 |
サングレイス根岸 | 2,827万円 〜 3,468万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目199-2 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ山手 | 3,694万円 〜 4,377万円 | 神奈川県横浜市中区仲尾台53 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
アールヴェール山手 | 4,688万円 〜 5,555万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目198-3 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手イーストポート | 5,799万円 〜 7,168万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全152戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手ウエストポート | 5,455万円 〜 8,665万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全152戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手セントラルポート | 5,295万円 〜 6,839万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全29戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手ノースポート | 4,370万円 〜 8,132万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全152戸 |
ブライト横濱根岸 | 2,728万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町19-1 |
1998年6月(築27年) 地上9階 / 全19戸 |
コスモ山手グレイスフォルム | 3,911万円 〜 6,231万円 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸106-3 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全58戸 |
コリーヌヴェール横濱山手 | 3,730万円 〜 4,639万円 | 神奈川県横浜市中区池袋37-28 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
ヒルズ山手 | 3,897万円 〜 5,355万円 | 神奈川県横浜市中区池袋13-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
横濱根岸パーク・ホームズ | 2,892万円 〜 3,618万円 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町3-17 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
ラ・メゾン山手八番館 | 1,452万円 〜 2,697万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目48 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パティオ山手 | 3,047万円 〜 4,022万円 | 神奈川県横浜市中区山元町1丁目50-1 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
ドリームタウン山手 | 2,220万円 〜 2,771万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目31-1 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
ラ・メゾン山手十番館 | 1,416万円 〜 2,994万円 | 神奈川県横浜市中区大和町1丁目6 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイルドタウン山手西壱番館 | 1,075万円 〜 3,829万円 | 神奈川県横浜市南区平楽140-43 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
リーベスト山手WESTHILLS | 2,120万円 〜 4,446万円 | 神奈川県横浜市南区平楽144-1 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全33戸 |
山手鷺山ハイム | 3,187万円 〜 4,852万円 | 神奈川県横浜市中区鷺山50-4 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム横濱山手 | 3,686万円 〜 7,397万円 | 神奈川県横浜市中区打越30 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全127戸 |
Le'gume西根岸 | 2,500万円 〜 2,971万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町4-18 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全9戸 |
マークミュー横浜本牧 | 2,918万円 〜 4,713万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目27-2 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
山手町ハイム | 4,551万円 〜 7,578万円 | 神奈川県横浜市中区山手町31-1 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
ベティーズコート | 2,483万円 〜 3,451万円 | 神奈川県横浜市南区中村町5丁目317-4 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
エンゼルハイム横濱磯子弐番館 | 2,934万円 〜 4,578万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目8-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全118戸 |
日神パレステージ磯子丸山公園 | 1,691万円 〜 3,675万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目24-4 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全35戸 |
エンゼルハイム横濱磯子壱番館 | 2,783万円 〜 4,328万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目9-11 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
クラッシィハウス山手町 | 5,205万円 〜 6,910万円 | 神奈川県横浜市中区山手町39-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
レ・シェーナ | 3,234万円 〜 4,930万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目37 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全22戸 |
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