この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区新山下2丁目11-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,406 万円 61.1m²の部屋
〜8,224 万円 94.24m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,406万円61.1m²の部屋72万円 / m²
〜8,224万円94.24m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区新山下)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区新山下 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,762万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,677万円 | 97.7% |
築30年(7年後) | 3,460万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 4,406万円 | 100% |
2年後(築25年) | 4,306万円 | 97.7% |
7年後(築30年) | 4,053万円 | 92.0% |
このマンションと、横浜市中区新山下の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,406万円 (61.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステージ横濱キャナルスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,850万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
6,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
5,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5,850万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5,299万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4,280万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
3,980万円 | 61.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
4,480万円 | 72.25m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4,580万円 | 72.25m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,680万円 | 75.92m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
3,480万円 | 71.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,406万円 |
買取 | 2,644万円 〜 3,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.04万円61.1m²の部屋
〜25.36万円94.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズステージ横濱キャナルスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステージ横濱キャナルスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
24万円 / 月 | 94.24m² | 4LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年1月 |
17.9万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
17.9万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
17.9万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
17.9万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
13.5万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
17.9万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
18.6万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
19.6万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
17.9万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
14.3万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月 |
19.5万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2013年4月 |
21.5万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズステージ横濱キャナルスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:3.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズステージ横濱キャナルスクエア |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区新山下2丁目11-17 |
交通 |
|
【外観】みなとみらい「元町・中華街」駅徒歩12分のベイサイドに立地のマンション。周辺は元町通り商店街・マリンタワー・山下公園が近く、異国情緒あふれる街並みです。
【エントランス】
【周辺】元町・中華街駅(横浜高速鉄道 みなとみらい線)まで960m
【周辺】オーケー新山下店まで400m
【周辺】横浜市立北方小学校まで800m
【周辺】横浜市立港中学校まで1800m
【周辺】横浜市山手保育園まで1000m
【周辺】横浜学園附属元町幼稚園まで1500m
【周辺】横浜市立みなと赤十字病院まで550m
【周辺】港の見える丘公園まで800m
【周辺】山下公園まで800m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 149戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズステージ横濱元町 | 4,243万円 〜 6,886万円 | 神奈川県横浜市中区新山下2丁目11-27 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全80戸 |
エルズ元町 | 3,433万円 〜 6,041万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目10-8 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
ライオンズマンション横濱本牧ベイステージ | 4,719万円 〜 6,534万円 | 神奈川県横浜市中区新山下3丁目13-16 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全52戸 |
ロワールカトリエーム新山下 | 1,643万円 〜 2,373万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目11-6 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーグレイス本牧 | 3,681万円 〜 4,362万円 | 神奈川県横浜市中区北方町2丁目100 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドメイン横濱元町 | 1,947万円 〜 3,423万円 | 神奈川県横浜市中区元町1丁目48-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
リアライズ本牧 | 976万円 〜 1,211万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目293-1 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
ポート・ヴィラ本牧2 | 1,931万円 〜 2,422万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目127 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィング本牧 | 2,447万円 〜 6,496万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目305 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
K'sBird-Honmoku | 1,704万円 〜 3,668万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目129 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
グランテム本牧 | 3,895万円 〜 7,535万円 | 神奈川県横浜市中区小港町3丁目170-2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全50戸 |
クラッシィハウス山手町 | 5,205万円 〜 6,910万円 | 神奈川県横浜市中区山手町39-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
グランブリエ横濱山下公園 | 2,696万円 〜 1億 4,010万円 | 神奈川県横浜市中区山下町12-2 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全166戸 |
サンタハウス本牧 | 3,036万円 〜 4,756万円 | 神奈川県横浜市中区本牧宮原1-5 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
日神デュオステージ横濱マリンスクエア | 2,441万円 〜 4,936万円 | 神奈川県横浜市中区山下町31-4 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全67戸 |
アーデル山下公園 | 2,680万円 〜 3,267万円 | 神奈川県横浜市中区山下町30-2 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全41戸 |
タウンコート山手 | 2,031万円 〜 2,484万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目63 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー | 6,667万円 〜 1億 4,331万円 | 神奈川県横浜市中区山下町60-1 |
2002年9月(築23年) 地上20階 / 全156戸 |
横濱ディアタワー | 6,216万円 〜 2億 838万円 | 神奈川県横浜市中区山下町80-3 |
2003年8月(築22年) 地上25階 / 全264戸 |
クリオ横浜元町壱番館 | 4,485万円 〜 7,568万円 | 神奈川県横浜市中区山下町125-1 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全81戸 |
エクステ山下公園 | 6,770万円 〜 1億 8,124万円 | 神奈川県横浜市中区山下町58 |
2001年5月(築24年) 地上24階 / 全131戸 |
ランドシティ横濱山手の杜B | 3,536万円 〜 4,193万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全35戸 |
グランシティ山下公園ユーロプレイス | 4,695万円 〜 7,628万円 | 神奈川県横浜市中区山下町75-3 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全64戸 |
ランドシティ横濱山手の杜A | 3,472万円 〜 4,332万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全35戸 |
ラ・メゾン山手十番館 | 1,416万円 〜 2,994万円 | 神奈川県横浜市中区大和町1丁目6 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜山下公園 | 2,570万円 〜 6,137万円 | 神奈川県横浜市中区山下町93 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全53戸 |
ドリームタウン山手 | 2,220万円 〜 2,771万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目31-1 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
アルカンシエル横浜山下公園 | 2,632万円 〜 9,724万円 | 神奈川県横浜市中区山下町93 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全85戸 |
パークスクエア横浜 | 5,625万円 〜 1億 3,036万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町1-2 |
2001年9月(築24年) 地上23階 / 全395戸 |
リシェ横浜山下公園 | 2,680万円 〜 7,735万円 | 神奈川県横浜市中区山下町91 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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