この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区新山下1丁目10-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,433 万円 45m²の部屋
〜6,041 万円 64.93m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,433万円45m²の部屋76万円 / m²
〜6,041万円64.93m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区新山下)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区新山下 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,494万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,437万円 | 97.7% |
築30年(7年後) | 2,293万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,433万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,355万円 | 97.7% |
7年後(築30年) | 3,156万円 | 91.9% |
このマンションと、横浜市中区新山下の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,433万円 (45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルズ元町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,598万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
5,798万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
4,380万円 | 64.93m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,433万円 |
買取 | 2,060万円 〜 2,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.12万円45m²の部屋
〜19.44万円64.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルズ元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルズ元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月 |
17万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルズ元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:3.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルズ元町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目10-8 |
交通 |
|
【外観】元町・中華街駅まで徒歩8分。都市生活の利便性と充実感を得られる立地に佇んでいます。
【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。
【エントランス】マンションはオートロック完備で安心のセキュリティ!
【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。
【エントランス】高級感溢れるロビー。安心のオートロックセキュリティシステム!
【エントランス】綺麗に管理された共有部。管理体制もマンション選びの大切なポイントです。
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】みなとみらい線『元町・中華街』駅 640m 特急/Fライナー停車駅。横浜駅までの所要時間は特急乗車で約7分。
築年月(築年数) | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 相鉄建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロワールカトリエーム新山下 | 1,643万円 〜 2,373万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目11-6 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ横濱元町 | 4,243万円 〜 6,886万円 | 神奈川県横浜市中区新山下2丁目11-27 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全80戸 |
ライオンズステージ横濱キャナルスクエア | 4,406万円 〜 8,224万円 | 神奈川県横浜市中区新山下2丁目11-17 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全149戸 |
ドメイン横濱元町 | 1,947万円 〜 3,423万円 | 神奈川県横浜市中区元町1丁目48-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
リブゼ横浜クイーンズテラス山手 | 3,269万円 〜 6,735万円 | 神奈川県横浜市中区山手町151-1 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランブリエ横濱山下公園 | 2,696万円 〜 1億 4,010万円 | 神奈川県横浜市中区山下町12-2 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全166戸 |
日神デュオステージ横濱マリンスクエア | 2,441万円 〜 4,936万円 | 神奈川県横浜市中区山下町31-4 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全67戸 |
ライオンズマンション横濱本牧ベイステージ | 4,719万円 〜 6,534万円 | 神奈川県横浜市中区新山下3丁目13-16 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全52戸 |
アーデル山下公園 | 2,680万円 〜 3,267万円 | 神奈川県横浜市中区山下町30-2 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全41戸 |
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー | 6,667万円 〜 1億 4,331万円 | 神奈川県横浜市中区山下町60-1 |
2002年9月(築23年) 地上20階 / 全156戸 |
横濱ディアタワー | 6,216万円 〜 2億 838万円 | 神奈川県横浜市中区山下町80-3 |
2003年8月(築22年) 地上25階 / 全264戸 |
クリオ横浜元町壱番館 | 4,485万円 〜 7,568万円 | 神奈川県横浜市中区山下町125-1 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全81戸 |
クラッシィハウス山手町 | 5,205万円 〜 6,910万円 | 神奈川県横浜市中区山手町39-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
エクステ山下公園 | 6,770万円 〜 1億 8,124万円 | 神奈川県横浜市中区山下町58 |
2001年5月(築24年) 地上24階 / 全131戸 |
グランシティ山下公園ユーロプレイス | 4,695万円 〜 7,628万円 | 神奈川県横浜市中区山下町75-3 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全64戸 |
リブゼ横浜山下公園 | 2,570万円 〜 6,137万円 | 神奈川県横浜市中区山下町93 |
2000年12月(築25年) 地上11階 / 全53戸 |
アルカンシエル横浜山下公園 | 2,632万円 〜 9,724万円 | 神奈川県横浜市中区山下町93 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全85戸 |
タウンコート山手 | 2,031万円 〜 2,484万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目63 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズグローベル本牧 | 2,136万円 〜 4,752万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目42-4 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
リシェ横浜山下公園 | 2,680万円 〜 7,735万円 | 神奈川県横浜市中区山下町91 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エバーグレイス本牧 | 3,681万円 〜 4,362万円 | 神奈川県横浜市中区北方町2丁目100 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークスクエア横浜 | 5,625万円 〜 1億 3,036万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町1-2 |
2001年9月(築24年) 地上23階 / 全395戸 |
リアライズ本牧 | 976万円 〜 1,211万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目293-1 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
デュオスカーラ横濱山下町 | 2,102万円 〜 5,597万円 | 神奈川県横浜市中区山下町211 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
ポート・ヴィラ本牧2 | 1,931万円 〜 2,422万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目127 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K'sBird-Honmoku | 1,704万円 〜 3,668万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目129 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
ウィング本牧 | 2,447万円 〜 6,496万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目305 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランテム本牧 | 3,895万円 〜 7,535万円 | 神奈川県横浜市中区小港町3丁目170-2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全50戸 |
ドメス山下町 | 4,465万円 〜 8,559万円 | 神奈川県横浜市中区山下町222-3 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全64戸 |
クイーンズテラス | 1,595万円 〜 2,239万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-17 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全15戸 |
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