神奈川県横浜市中区太田町3丁目35-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,825 万円 32.22m²の部屋
〜7,643 万円 74.67m²の部屋
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アルス横浜ベイアドレスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルス横浜ベイアドレスの売却に役立つ情報をチェック！
アルス横浜ベイアドレスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
40.12m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,825万円 （88万円 / m²） 32.22m²の部屋
〜7,643万円 （102万円 / m²） 74.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市中区太田町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,456万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,339万円 | 96.6％ |
| 築30年(8年後) | 3,142万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,825万円 |
| 3年後(築25年) | 96.6％ | 2,730万円 |
| 8年後(築30年) | 90.9％ | 2,568万円 |
このマンションと、横浜市中区太田町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,825万円 (32.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 88万円 / m² | 86万円 / m² |
アルス横浜ベイアドレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：6.56%、 1年前→今年：3.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス横浜ベイアドレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 3,990万円 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 3,830万円 | 49.09m² | 1LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3,880万円 | 49.09m² | 1LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4,580万円 | 74.67m² | 2LDK / 10階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 2,400万円 | 49.09m² | 1K / 10階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 2,980万円 | 60.95m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,825万円 |
| 買取 | 1,695万円 〜 2,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.89万円 / 月 32.22m²の部屋
〜
24.51万円 / 月 74.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルス横浜ベイアドレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス横浜ベイアドレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 17万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 8階 | 2023年12月 |
| 14万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 16万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 32.22m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 33.18m² | 1R / 3階 | 2021年1月 |
| 13万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 14万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 32.22m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 32.20m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 14万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 12万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 14.2万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 32.22m² | 1R / 10階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 33.18m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 49.09m² | 1R / 11階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 33.18m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 49.09m² | 1R / 11階 | 2018年2月 |
| 14万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 48.14m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 32.22m² | 1R / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.18m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 13万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 8階 | 2016年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 8階 | 2016年4月 |
| 14万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 32.22m² | 1K / 10階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 48.35m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 24万円 / 月 | 74.67m² | 1R / 10階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 32.22m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.12m² | 1K / 7階 | 2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 32.22m² | 1R / 7階 | 2015年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 32.22m² | 1K / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 32.22m² | 1K / 9階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 55.15m² | 1LDK / 6階 | 2014年6月 |
| 16万円 / 月 | 55.15m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 10万円 / 月 | 33.28m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 10万円 / 月 | 32.22m² | 1R / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 10万円 / 月 | 32.22m² | 1R / 7階 | 2013年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.12m² | 1K / 7階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 40.12m² | 1K / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 40.12m² | 1K / 7階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 32.22m² | 1K / 7階 | 2012年7月 |
| 16万円 / 月 | 55.92m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 10万円 / 月 | 32.22m² | 1K / 8階 | 2012年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレイス関内 | 1,937万円 〜 5,704万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通3丁目43 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全81戸 |
| レジディア横濱馬車道 | 3,511万円 〜 6,624万円 | 神奈川県横浜市中区相生町4丁目67 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| D'グラフォート横浜クルージングタワー | 4,589万円 〜 9,696万円 | 神奈川県横浜市中区本町4丁目41 |
2004年3月（築21年） 地上21階 / 全137戸 |
| リヴシティ関内 | 1,847万円 〜 4,389万円 | 神奈川県横浜市中区相生町2丁目43-1 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全84戸 |
| エルドシック横濱 | 1,966万円 〜 3,496万円 | 神奈川県横浜市中区本町3丁目24-3 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全29戸 |
| レジディア横濱関内 | 1,518万円 〜 5,705万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通1丁目16 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アール・ケープラザ横浜関内 | 2,435万円 〜 8,127万円 | 神奈川県横浜市中区南仲通1丁目13 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全228戸 |
| グリフィン横浜・馬車道駅前 | 1,673万円 〜 2,207万円 | 神奈川県横浜市中区本町4丁目37 |
2004年4月（築21年） 地上12階 / 全43戸 |
| アリエスヨコハマ | 2,986万円 〜 4,311万円 | 神奈川県横浜市中区常盤町2丁目11-2 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| IPSE | 2,419万円 〜 3,499万円 | 神奈川県横浜市中区太田町1丁目16 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスコート横浜関内 | 1,724万円 〜 9,149万円 | 神奈川県横浜市中区相生町1丁目23 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全54戸 |
| ルネ横浜馬車道 | 3,157万円 〜 8,064万円 | 神奈川県横浜市中区南仲通5丁目57 |
2004年9月（築21年） 地上12階 / 全39戸 |
| M・P・S関内 | 2,148万円 〜 3,706万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目6 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全60戸 |
| グリフィン横浜・日本大通り | 2,720万円 〜 3,704万円 | 神奈川県横浜市中区南仲通1丁目2 |
2005年10月（築20年） 地上11階 / 全31戸 |
| マストライフ馬車道 | 4,055万円 〜 8,264万円 | 神奈川県横浜市中区元浜町2丁目13-1 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全67戸 |
| パークビューヨコハマ | 3,687万円 〜 1億 2,422万円 | 神奈川県横浜市中区相生町1丁目17-1 |
2002年12月（築23年） 地上12階 / 全20戸 |
| ヴァルス尾上町 | 1,780万円 〜 2,155万円 | 神奈川県横浜市中区尾上町3丁目45-2 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジール横濱馬車道アーバンライフ | 3,723万円 〜 4,251万円 | 神奈川県横浜市中区太田町6丁目72-1 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン桜木町壱番館 | 2,472万円 〜 3,946万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通6丁目81-1 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルネ・ブランシュ横浜海岸通り | 2,128万円 〜 9,250万円 | 神奈川県横浜市中区海岸通2丁目6 |
2005年12月（築20年） 地上13階 / 全146戸 |
| ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナ | 2,046万円 〜 7,706万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通6丁目76 |
2004年6月（築21年） 地上14階 / 全60戸 |
| アルス桜木町エレンシア | 2,165万円 〜 5,074万円 | 神奈川県横浜市中区本町6丁目58 |
2002年6月（築23年） 地上14階 / 全55戸 |
| 横浜シティタワー馬車道 | 6,989万円 〜 1億 2,053万円 | 神奈川県横浜市中区尾上町5丁目71 |
2003年1月（築23年） 地上23階 / 全163戸 |
| OpaRivage | 1,736万円 〜 4,155万円 | 神奈川県横浜市中区太田町6丁目86 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デュオ・スカーラ関内 | 1,714万円 〜 3,027万円 | 神奈川県横浜市中区港町6丁目30 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリフィン横浜・関内駅前 | 1,981万円 〜 2,416万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町1丁目2-10 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全24戸 |
| VALS吉田町 | 1,750万円 〜 3,729万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町2-7 |
2004年6月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティタワー横濱 | 2,290万円 〜 1億 250万円 | 神奈川県横浜市中区日本大通36 |
2005年10月（築20年） 地上23階 / 全184戸 |
| ルシオン関内 | 1,314万円 〜 2,192万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町1丁目3-11 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| BEROOMヨコハマ・カンナイ | 1,705万円 〜 3,520万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目6-3 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルス横浜ベイアドレス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区太田町3丁目35-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/3
【外観】ロビー
2/3
【外観】メールボックス
3/3| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月28日]
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