北海道札幌市東区本町2条4丁目7-12
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
908 万円 42.6m²の部屋
〜1,240 万円 48.1m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
908万円 （21万円 / m²） 42.6m²の部屋
〜1,240万円 （26万円 / m²） 48.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.6m²の部屋の場合 | 48.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 908万円 | 1,240万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万5,640円 | 47万5,200円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万640円 | 51万5,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 867万1,439円 | 1,187万7,069円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
INFILL24周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.56%、 2年前→1年前：3.23%、 1年前→今年：6.32% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 908万円 |
| 買取 | 545万円 〜 726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.82万円 / 月 42.6m²の部屋
〜
6.07万円 / 月 48.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
INFILL24の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにINFILL24が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイ・ハイム北17条 | 957万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市東区北17条東20丁目3-11 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| テレパレス元町17条2 | 1,682万円 〜 2,030万円 | 北海道札幌市東区北17条東19丁目3-2 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テレパレス元町17条1 | 1,647万円 〜 2,050万円 | 北海道札幌市東区北17条東19丁目3-1 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 信和レジデンス | 511万円 〜 669万円 | 北海道札幌市東区北12条東15丁目2-14 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノースイレブン | 500万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市東区北11条東14丁目2-7 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全36戸 |
| マンションK&K | 559万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目2-15 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾンドルチェ北10条 | 1,354万円 〜 2,010万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-15 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全58戸 |
| クラッセN21 | 565万円 〜 761万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目2-12 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニープレイス山木 | 705万円 〜 1,248万円 | 北海道札幌市東区伏古9条2丁目4-6 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンス東豊 | 779万円 〜 1,059万円 | 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-31 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全21戸 |
| エステート菊水 | 864万円 〜 1,740万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町6条2丁目1-8 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全37戸 |
| INOVE札幌北16条 | 598万円 〜 742万円 | 北海道札幌市東区北16条東10丁目7-1 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスビーハイツテン | 1,865万円 〜 3,406万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目2-12 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロジェ北17条 | 636万円 〜 728万円 | 北海道札幌市東区北17条東9丁目2-30 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| EBA元町2 | 1,309万円 〜 2,156万円 | 北海道札幌市東区北25条東19丁目7-15 |
1984年2月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| しんたくハイツ光星A棟 | 878万円 〜 1,148万円 | 北海道札幌市東区北14条東8丁目1-6 |
1983年6月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| しんたくハイツ光星B棟 | 888万円 〜 1,096万円 | 北海道札幌市東区北14条東8丁目1-6 |
1983年6月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| 藤コーポ | 827万円 〜 1,189万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目1-27 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| カーレスト白石 | 1,042万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市白石区中央3条3丁目4-3 |
1983年9月（築43年） 地上10階 / 全35戸 |
| エクシードクボタ | 586万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目2-11 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルハイツ26オーハタ | 1,386万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市東区北26条東15丁目1-40 |
1985年2月（築42年） 地上7階 / 全44戸 |
| チェリーハイツ26 | 1,364万円 〜 2,104万円 | 北海道札幌市東区北26条東15丁目1-45 |
1982年12月（築44年） 地上5階 / 全55戸 |
| エメラルドマンション白石 | 604万円 〜 740万円 | 北海道札幌市白石区中央2条3丁目7-30 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイマート佐々 | 285万円 〜 685万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5-92 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラカスターナ菊水 | 731万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目2-12 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全31戸 |
| メゾンアップル | 1,242万円 〜 2,265万円 | 北海道札幌市東区北25条東12丁目3-12 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン北一条 | 859万円 〜 3,552万円 | 北海道札幌市中央区北1条東5丁目10-7 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンスJD | 391万円 〜 948万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-3 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロジェ北16条 | 633万円 〜 997万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目2-15 |
1984年9月（築42年） 地上3階 / 全15戸 |
| ノースピア菊水 | 515万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目8-22 |
1985年10月（築41年） 地上10階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | INFILL24 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区本町2条4丁目7-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/7
1LDK 2階
2/7
1LDK 3階
3/7
1LDK 3階
4/7
1LDK 3階
5/7
1LDK 4階
6/7
1LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1984年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、デザイナーズ、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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