価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区中央2条3丁目7-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
601 万円 60.3m²の部屋
〜752 万円 61.23m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エメラルドマンション白石の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格600万円 |
60.32m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
601万円 60.3m²の部屋 10万円 / m²
〜752万円 61.23m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション白石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 60.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 580万円 | 60.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 680万円 | 60.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 580万円 | 60.30m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 601万円 |
| 買取 | 361万円 〜 481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.62万円 60.3m²の部屋
〜6.41万円 61.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エメラルドマンション白石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.45% 、 2年前→1年前：3.96% 、 1年前→今年：2.05% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エメラルドマンション白石 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区中央2条3丁目7-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コープさっぽろしろいし中央店まで352m、コープさっぽろしろいし店
【周辺】ザ・ビッグ エクスプレス白石中央店まで1356m、ザ・ビッグ エクスプレス白石中央店
【周辺】セブンイレブン札幌白石中央3条店(冬)まで635m、セブンイレブン札幌白石中央3条店
【周辺】セイコーマート北郷13条通まで1518m、セイコーマート北郷13条通
【周辺】ツルハドラッグ北郷店まで1608m、ツルハドラッグ北郷店
【周辺】札幌コンベンションセンターまで1271m、札幌コンベンションセンター
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーレスト白石 | 1,032万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市白石区中央3条3丁目4-3 |
1983年9月（築41年） 地上10階 / 全35戸 |
| ファームハイツ | 970万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市白石区中央2条6丁目12-5 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| クリスタルハイツ白石 | 382万円 〜 542万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目4-20 |
1984年11月（築40年） 地上3階 / 全24戸 |
| アート本通り | 454万円 〜 693万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目北3-46 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| 第2粕谷マンション | 990万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目2-5 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファスクエア白石本通 | 1,071万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目南2-20 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| OMレジデンス東札幌 | 482万円 〜 738万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-15 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| ファインライフ東札幌 | 616万円 〜 880万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-19 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンシャインコーポ上原 | 553万円 〜 1,167万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-11 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| 東札幌ハイム | 665万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全40戸 |
| 朝日プラザ白石本郷 | 977万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南2-10 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全55戸 |
| アーバン33 | 409万円 〜 627万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目5-11 |
1982年10月（築42年） 地上8階 / 全87戸 |
| H88 | 461万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-13 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツシャトー | 495万円 〜 670万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南1-12 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィック白石 | 1,228万円 〜 2,567万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目3-30 |
1982年8月（築42年） 地上11階 / 全46戸 |
| ローヤルハイツ本通3N | 551万円 〜 1,167万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北5-10 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 本通ハイム | 1,429万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北5-1 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースコート白石 | 354万円 〜 904万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-26 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
| フラワーレジデンス | 812万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北4-20 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| クリーンリバー白石2 | 634万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北2-8 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全36戸 |
| 朝日プラザ東札幌 | 526万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目3-31 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン村井 | 703万円 〜 923万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北2-5 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| マイルーム南郷 | 369万円 〜 956万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南3-10 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全58戸 |
| メゾンドオオガ | 437万円 〜 902万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目5-12 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全31戸 |
| コープ野村南郷 | 1,277万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市白石区南郷通4丁目北3-1 |
1985年4月（築40年） 地上10階 / 全94戸 |
| エクシードクボタ | 468万円 〜 1,197万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目2-11 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファスクエア第1本郷ハイム | 1,196万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目北5-1 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポオリオン | 793万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条4丁目3-9 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーコート菊水 | 550万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-24 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| 藤コーポ | 674万円 〜 963万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目1-27 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
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