この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区本町1条9丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
501 万円 22.1m²の部屋
〜2,213 万円 80.3m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ハーモパレス札幌の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
22.1m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
80.24m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
501万円22.1m²の部屋23万円 / m²
〜2,213万円80.3m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区本町一条)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区本町一条 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 492万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 463万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 501万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 471万円 | 94.1％ |
このマンションと、札幌市東区本町一条の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
501万円 (22.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 501万円 |
| 買取 | 301万円 〜 401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.06万円22.1m²の部屋
〜11.63万円80.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハーモパレス札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーモパレス札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 70.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 5階 | 2020年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 5階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 70.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3万円 / 月 | 22.11m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 5階 | 2019年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3万円 / 月 | 22.11m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 70.30m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 5階 | 2018年5月 |
| 3万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2017年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 1階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 70.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.21m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 70.30m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 5階 | 2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.30m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 70.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.10m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 70.30m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.30m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 70.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 70.30m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.30m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 70.40m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハーモパレス札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハーモパレス札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区本町1条9丁目2-25 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【周辺】コンビニ「ローソン札幌本町1条店まで151m」
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル伏古 | 1,150万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市東区伏古1条5丁目1-1 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバーフィネス菊水元町 | 1,560万円 〜 2,455万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町4条1丁目6-17 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全48戸 |
| リバーヴィリジ本町 | 1,616万円 〜 2,663万円 | 北海道札幌市東区本町1条3丁目8-12 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全10戸 |
| クリーンリバー菊水元町 | 1,059万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町5条2丁目1-10 |
1997年6月（築28年） 地上14階 / 全55戸 |
| Ucラポール | 1,308万円 〜 2,016万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町5条2丁目2-4 |
2000年5月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| インペリアル2 | 1,204万円 〜 1,930万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町5条2丁目2-27 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラーサ菊水元町 | 1,277万円 〜 2,092万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町7条1丁目10-10 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全22戸 |
| ベストライフN8 | 1,666万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市東区北8条東19丁目2-10 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレス | 669万円 〜 2,745万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-21 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| モンターニュアネックス | 602万円 〜 1,210万円 | 北海道札幌市東区北10条東15丁目2-12 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| サーム菊水参番館 | 1,650万円 〜 2,675万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目40-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポプラパークMS2 | 1,123万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町9条2丁目3-20 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ポプラパークMS | 991万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町9条2丁目4-10 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第8北海マンション | 1,025万円 〜 2,267万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条2丁目9-15 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全32戸 |
| グランメール北11条 | 1,249万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目2-3 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリターパレス | 1,657万円 〜 2,042万円 | 北海道札幌市東区北19条東21丁目2-12 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴェルビュ苗穂北3条通りイーストタワー | 2,582万円 〜 3,480万円 | 北海道札幌市中央区北3条東12丁目99-2 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全184戸 |
| ヴェリテ北郷 | 1,213万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条2丁目10-10 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| 愛北郷館 | 1,338万円 〜 2,041万円 | 北海道札幌市白石区北郷5条3丁目1-1 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全1戸 |
| ヴェルビュ苗穂北3条通りセンタータワー | 2,653万円 〜 4,488万円 | 北海道札幌市中央区北3条東12丁目99-2 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全184戸 |
| シビックコート苗穂駅前 | 1,510万円 〜 3,207万円 | 北海道札幌市中央区北2条東12丁目98-46 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全39戸 |
| ヴィラクレセア北12条 | 2,634万円 〜 3,175万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目3-15 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全26戸 |
| エスポアール北郷 | 787万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条2丁目13-1 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全5戸 |
| グレートヒル北18条 | 1,965万円 〜 2,579万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目3-6 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全23戸 |
| ヴェルビュ苗穂北3条通りウエストタワー | 2,573万円 〜 3,169万円 | 北海道札幌市中央区北3条東12丁目99-2 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全184戸 |
| デュクラージュ | 1,549万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市東区北19条東19丁目4-22 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ホーリーコート菊水 | 1,772万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目3-3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| イルニードマンション | 712万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市東区北11条東12丁目1-25 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルーテシア | 1,580万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピスガーデン札幌東 | 2,576万円 〜 2,994万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目5-18 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全39戸 |
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