価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北45条東15丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です！
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
372万円16m²の部屋23万円 / m²
〜782万円25m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 372万円 |
| 買取 | 223万円 〜 297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
2.27万円16m²の部屋
〜3.88万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セイ45周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セイ45 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北45条東15丁目1-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノースシティ44 | 498万円 〜 859万円 | 北海道札幌市東区北44条東14丁目3-15 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス栄町中央 | 1,283万円 〜 2,201万円 | 北海道札幌市東区北43条東16丁目2-25 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全39戸 |
| 43アスティ長田 | 1,626万円 〜 2,471万円 | 北海道札幌市東区北43条東15丁目3-30 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全6戸 |
| ロジェ栄町 | 1,437万円 〜 2,365万円 | 北海道札幌市東区北47条東17丁目1-32 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全69戸 |
| ロジェ栄町2 | 1,138万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市東区北47条東18丁目1-10 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全101戸 |
| 栄町エースマンション | 903万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市東区北48条東18丁目2-3 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール栄町 | 1,753万円 〜 2,482万円 | 北海道札幌市東区北41条東17丁目3-15 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全50戸 |
| オーシャンビレッジ栄町 | 1,051万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市東区北48条東19丁目2-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール山川 | 1,746万円 〜 2,471万円 | 北海道札幌市東区北40条東17丁目2-10 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全50戸 |
| ハウスナウ39 | 506万円 〜 2,599万円 | 北海道札幌市東区北39条東15丁目2-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンスN-40 | 587万円 〜 910万円 | 北海道札幌市東区北40条東18丁目2-15 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| エミネンスN-39 | 593万円 〜 949万円 | 北海道札幌市東区北39条東10丁目1-26 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレスアトランティス | 643万円 〜 1,075万円 | 北海道札幌市東区北38条東14丁目2-5 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| マウンテンビル88 | 1,253万円 〜 2,012万円 | 北海道札幌市東区北41条東6丁目3-10 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全42戸 |
| ピアス40 | 797万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市東区北40条東6丁目4-20 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション東麻生 | 741万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市東区北42条東5丁目3-15 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| パレスシャレム37 | 1,244万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目1-14 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール麻生東 | 1,282万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市東区北40条東6丁目4-11 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全34戸 |
| ノベルN36 | 1,509万円 〜 2,459万円 | 北海道札幌市東区北36条東17丁目1-16 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全58戸 |
| シャルマン38 | 279万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市東区北38条東7丁目1-12 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| コーラル15 | 1,056万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市東区北35条東15丁目2-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーサイドガーデン麻生東 | 1,172万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市東区北40条東5丁目2-18 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ピースハイツ35 | 468万円 〜 958万円 | 北海道札幌市東区北35条東17丁目2-15 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレインハイム | 740万円 〜 1,081万円 | 北海道札幌市東区北34条東15丁目1-10 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイム35 | 556万円 〜 789万円 | 北海道札幌市東区北35条東9丁目3-28 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ラバンド | 215万円 〜 352万円 | 北海道札幌市東区北35条東18丁目1-13 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
| クリスタルハイツR1 | 597万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市東区北37条東6丁目3-22 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート北34条 | 403万円 〜 681万円 | 北海道札幌市東区北34条東10丁目2-13 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラシアN37 | 610万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市東区北37条東5丁目2-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミリオンビルパレ・ミリオン | 676万円 〜 1,067万円 | 北海道札幌市東区北33条東16丁目4-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
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