価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北43条東2丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
405 万円 18m²の部屋
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ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
405万円18m²の部屋22万円 / m²
〜704万円25m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 405万円 |
| 買取 | 243万円 〜 324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.14万円18m²の部屋
〜3.33万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルハイツN432の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにローヤルハイツN432が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2022年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2022年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2016年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローヤルハイツN432周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローヤルハイツN432 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北43条東2丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】【銀行】北海道銀行麻生支店まで942ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで1269ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、外断熱 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニコルハイツ東麻生 | 1,359万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市東区北44条東2丁目1-35 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全22戸 |
| ウィーンの森壹番館 | 1,218万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目3-16 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| MRハウス | 895万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目5-24 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| レバンテ麻生 | 502万円 〜 676万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-6 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| カナルハイツ | 1,191万円 〜 2,366万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-7 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全98戸 |
| ペルセウス麻生 | 631万円 〜 804万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目5-14 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 麻生十九番舘 | 557万円 〜 901万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-18 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション東麻生 | 739万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市東区北42条東5丁目3-15 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・ルナール | 182万円 〜 309万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目8-5 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全43戸 |
| SKグレース | 1,170万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目9-18 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全16戸 |
| ヴェルデ麻生 | 432万円 〜 778万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンシャトー北39 | 1,015万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市東区北39条東3丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| サニーサイドガーデン麻生東 | 1,178万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市東区北40条東5丁目2-18 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| アサブTYコート | 607万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目9-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| 大洋ビバレッジ | 559万円 〜 848万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-27 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 札幌舘アネックス | 513万円 〜 733万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-16 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| effort麻生 | 742万円 〜 931万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-28 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファアパル大倉 | 598万円 〜 926万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目12-3 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベレーザ麻生 | 765万円 〜 1,105万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-5 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォート麻生 | 631万円 〜 801万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目12-15 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルファグレイシャス麻生 | 388万円 〜 827万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目5-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全51戸 |
| ピュアN38 | 1,192万円 〜 1,780万円 | 北海道札幌市東区北38条東2丁目1-29 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノースベイ383 | 1,020万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市東区北38条東3丁目2-14 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全18戸 |
| セザール麻生東 | 1,282万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市東区北40条東6丁目4-11 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全34戸 |
| ロイヤルシャトー北40条 | 1,521万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市東区北40条東6丁目4-15 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全50戸 |
| 麻生シティハウス | 1,426万円 〜 2,924万円 | 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目3-30 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ピアス40 | 826万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市東区北40条東6丁目4-20 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンエクレーレ北37条 | 615万円 〜 859万円 | 北海道札幌市東区北37条東3丁目2-11 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザイン麻生 | 349万円 〜 827万円 | 北海道札幌市北区新琴似10条1丁目1-33 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| サントノーレ北37 | 1,137万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市東区北37条東4丁目2-10 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
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