価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北41条東1丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,271 万円 50.22m²の部屋
〜2,526 万円 78m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
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2015年12月に開設いたしました。地域に密着し、専門スタッフがスピーディーに対応させていただきます。不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。
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カナルハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
61.56m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,271万円50.22m²の部屋25万円 / m²
〜2,526万円78m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,271万円 |
買取 | 763万円 〜 1,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.24万円50.22m²の部屋
〜9.22万円78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カナルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカナルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.3万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.3万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7.3万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2021年2月 |
7.3万円 / 月 | 77.82m² | 4LDK / 7階 | 2020年5月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 58.17m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 52.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 58.17m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
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カナルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:-3.51% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カナルハイツ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ドン・キホーテ北42条店 447m
【周辺】卸売スーパー北42条店 181m
【周辺】セブンイレブン札幌北41条東9丁目店 132m
【周辺】サンドラッグ北四十一条店 4m
【周辺】医療法人耳鼻咽喉科麻生病院 461m
【周辺】札幌北四十一条郵便局 135m
【周辺】医療法人耳鼻咽喉科麻生病院 461m
【周辺】札幌北四十一条郵便局 135m
【周辺】北海道銀行北栄支店 291m
【周辺】イオン札幌栄町店 989m
【周辺】ファミリーマート札幌北40条東8丁目店 461m
【周辺】ひのまる公園 188m
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
麻生十九番舘 | 597万円 〜 969万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-18 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
高本ビル麻生 | 774万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-17 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン栄 | 698万円 〜 984万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-5 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェルデ麻生 | 459万円 〜 831万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-15 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
effort麻生 | 793万円 〜 999万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-28 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ウィーンの森壹番館 | 1,304万円 〜 1,818万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目3-16 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
大洋ビバレッジ | 593万円 〜 902万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-27 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デベックス382 | 523万円 〜 942万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-35 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
プラムコート札幌 | 611万円 〜 895万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-37 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
札幌舘アネックス | 545万円 〜 783万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-16 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
ベレーザ麻生 | 811万円 〜 1,179万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-5 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
ローヤルハイツN432 | 437万円 〜 760万円 | 北海道札幌市東区北43条東2丁目1-6 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
レバンテ麻生 | 537万円 〜 726万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-6 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ハニサクル麻生 | 535万円 〜 957万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目2-15 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全40戸 |
アサブTYコート | 643万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目9-3 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
麻生S・K | 581万円 〜 943万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目2-16 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
クリーンシャトー北39 | 1,085万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市東区北39条東3丁目1-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
KOYASFIVE | 504万円 〜 654万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-35 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全36戸 |
藤井ビルN40 | 1,525万円 〜 2,041万円 | 北海道札幌市北区北40条西4丁目2-5 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全36戸 |
コーポ西村 | 642万円 〜 949万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目1-8 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニコルハイツ東麻生 | 1,386万円 〜 1,961万円 | 北海道札幌市東区北44条東2丁目1-35 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全22戸 |
MOマンション | 961万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市東区北38条東3丁目1-8 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン・ド・ルナール | 186万円 〜 317万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目8-5 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全43戸 |
ペルセウス麻生 | 671万円 〜 860万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目5-14 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
クオリティライフSS | 1,347万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市東区北36条東1丁目7-6 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全10戸 |
ニューグリーンリーブス | 583万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-10 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
マノワール麻生 | 488万円 〜 891万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目9-6 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ノースベイ383 | 1,092万円 〜 1,989万円 | 北海道札幌市東区北38条東3丁目2-14 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全18戸 |
SKグレース | 1,241万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目9-18 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全16戸 |
朝日プラザ麻生東 | 1,412万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市東区北42条東4丁目1-16 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全59戸 |
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