北海道札幌市東区北40条東14丁目2-25
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
552 万円 23.81m²の部屋
〜838 万円 29.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ニューパレス40の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニューパレス40の売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
552万円 (23万円 / m²) 23.81m²の部屋
〜838万円 (28万円 / m²) 29.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
ニューパレス40周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.24%、 2年前→1年前:-2.86%、 1年前→今年:14.76% )
北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 552万円 |
| 買取 | 331万円 〜 442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.18万円 / 月 23.81m²の部屋
〜
4.45万円 / 月 29.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューパレス40の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューパレス40が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2022年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.81m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール栄町 | 1,766万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市東区北41条東17丁目3-15 |
1989年1月(築37年) 地上5階 / 全50戸 |
| TRマンション2 | 1,320万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市東区北38条東12丁目1-20 |
1986年2月(築40年) 地上5階 / 全55戸 |
| ファインライフ北36条 | 1,233万円 〜 1,780万円 | 北海道札幌市東区北36条東14丁目2-3 |
1985年3月(築41年) 地上5階 / 全31戸 |
| ノースランド37 | 1,074万円 〜 1,989万円 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目2-1 |
1985年6月(築41年) 地上5階 / 全43戸 |
| エミネンスN-40 | 642万円 〜 877万円 | 北海道札幌市東区北40条東18丁目2-15 |
1989年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ8 | 679万円 〜 2,955万円 | 北海道札幌市東区北40条東8丁目3-8 |
1987年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム35 | 565万円 〜 809万円 | 北海道札幌市東区北35条東9丁目3-28 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEE新道東BLD | 1,011万円 〜 2,956万円 | 北海道札幌市東区北34条東17丁目1-26 |
1987年2月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東和ハイツ | 753万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市東区北34条東9丁目2-15 |
1987年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル34 | 1,102万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市東区北34条東8丁目3-15 |
1987年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マウンテンビル88 | 1,329万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市東区北41条東6丁目3-10 |
1989年1月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
| ユートピアシロス | 390万円 〜 811万円 | 北海道札幌市東区北31条東16丁目2-9 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン北31 | 963万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市東区北31条東17丁目5-17 |
1989年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション元町北 | 1,371万円 〜 2,200万円 | 北海道札幌市東区北31条東18丁目5-10 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ麻生東 | 1,435万円 〜 1,787万円 | 北海道札幌市東区北42条東4丁目1-16 |
1988年3月(築38年) 地上8階 / 全59戸 |
| N・ハイム30 | 905万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市東区北30条東13丁目3-5 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| ソレイユ31 | 1,165万円 〜 2,207万円 | 北海道札幌市東区北31条東18丁目4-1 |
1989年2月(築37年) 地上6階 / 全47戸 |
| 清水ハイツ | 940万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市東区北31条東8丁目2-10 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
| クリーンシャトー北39 | 1,102万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市東区北39条東3丁目1-1 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
| MOマンション | 999万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市東区北38条東3丁目1-8 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
| シャトープレイン | 523万円 〜 698万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目1-16 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全31戸 |
| グレース27 | 427万円 〜 818万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目1-13 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全39戸 |
| ラポートN33 | 1,526万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市東区北33条東3丁目2-10 |
1987年5月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルシャトー東麻生 | 1,536万円 〜 2,755万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目4-1 |
1986年4月(築40年) 地上5階 / 全53戸 |
| サニープレイス北27 | 516万円 〜 776万円 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目2-20 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンソウダ | 582万円 〜 877万円 | 北海道札幌市東区北35条東2丁目2-1 |
1987年7月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルシャトー東麻生2 | 1,873万円 〜 2,601万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目3-13 |
1987年10月(築39年) 地上10階 / 全40戸 |
| ド・ミール赤坂 | 667万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市東区北48条東4丁目2-2 |
1987年7月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
| 八光第一 | 583万円 〜 774万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-17 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全36戸 |
| メゾンアップル | 1,048万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市東区北25条東12丁目3-12 |
1985年5月(築41年) 地上5階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ニューパレス40の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ニューパレス40から近い順に表示しています
札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化
創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!
社員画像
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
アットホームな不動産屋さんを目指します!
私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。
社員画像
社員画像
豊富な実績で大切な不動産を査定します
札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。
社員画像
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
売却も常口アトムにお任せください
1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
社員画像
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
社員画像
業界歴10年以上のスタッフが対応します。
私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューパレス40 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北40条東14丁目2-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください