ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区ロイヤルシャトー東麻生

ロイヤルシャトー東麻生 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北39条東1丁目4-1

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,537 万円 61.56m²の部屋

2,781 万円 92.01m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ロイヤルシャトー東麻生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルシャトー東麻生は売ったらいくら?参考査定価格

1,537万円 (25万円 / m²) 61.56m²の部屋

2,781万円 (30万円 / m²) 92.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

ロイヤルシャトー東麻生周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルシャトー東麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.51%、 2年前→1年前:-1.49%、 1年前→今年:13.43%

北海道の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー東麻生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 92.01m² 4LDK / 5階 2025年8月〜2025年10月
2,180万円 80.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年6月
2,190万円 69.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,537万円
買取 922万円 〜 1,230万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルシャトー東麻生は貸したらいくら?参考賃料

6.08万円 / 月 61.56m²の部屋

10.18万円 / 月 92.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルシャトー東麻生2 1,874万円 〜 2,625万円 北海道札幌市東区北39条東1丁目3-13 1987年10月(築39年)
地上10階 / 全40戸
カナルハイツ41 1,521万円 〜 2,178万円 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-1 1984年11月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ杉田 630万円 〜 1,085万円 北海道札幌市東区北36条東2丁目1-8 1984年11月(築42年)
地上4階 / 全16戸
高本ビル麻生 797万円 〜 1,214万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-17 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ西村 527万円 〜 885万円 北海道札幌市北区北37条西2丁目1-8 1984年9月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
プチメゾン麻生 517万円 〜 1,484万円 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-14 1985年1月(築42年)
地上4階 / 全29戸
シャトレ麻生 454万円 〜 1,088万円 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-13 1985年1月(築42年)
地上4階 / 全23戸
メゾンソウダ 605万円 〜 897万円 北海道札幌市東区北35条東2丁目2-1 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全24戸
第10木村ビルサザン麻生2 667万円 〜 914万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-7 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ麻生東 1,434万円 〜 1,800万円 北海道札幌市東区北42条東4丁目1-16 1988年3月(築39年)
地上8階 / 全59戸
クオレ麻生 486万円 〜 1,591万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-4 1986年2月(築41年)
地上4階 / 全14戸
ローヤルハイツ341 610万円 〜 936万円 北海道札幌市東区北34条東1丁目2-40 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィンポート麻生 794万円 〜 1,169万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目8-3 1984年5月(築42年)
地上4階 / 全16戸
カルム麻生 1,768万円 〜 3,188万円 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-8 1984年9月(築42年)
地上10階 / 全45戸
ラポートN33 1,596万円 〜 2,052万円 北海道札幌市東区北33条東3丁目2-10 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全16戸
第7木村ビルサザン麻生 708万円 〜 1,960万円 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-18 1986年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジデントハイム 1,633万円 〜 3,556万円 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-35 1986年3月(築41年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾン30 744万円 〜 1,470万円 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-25 1988年1月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファスクエア麻生 908万円 〜 1,670万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目5-2 1985年8月(築41年)
地上6階 / 全28戸
メゾン19 396万円 〜 724万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目9-16 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全24戸
エステー日乃出 852万円 〜 1,909万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-10 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
レガート南麻生 573万円 〜 1,112万円 北海道札幌市北区北35条西5丁目1-10 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全28戸
SR33 431万円 〜 1,230万円 北海道札幌市北区北33条西3丁目1-21 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全20戸
アクアトピア麻生 500万円 〜 1,759万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目7-29 1985年3月(築42年)
地上8階 / 全42戸
パークハイツ8 688万円 〜 3,009万円 北海道札幌市東区北40条東8丁目3-8 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
カレッジタウン 466万円 〜 847万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目12-22 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
藤井ビル麻生 491万円 〜 1,355万円 北海道札幌市北区麻生町7丁目7-7 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全35戸
リトル札幌 685万円 〜 852万円 北海道札幌市東区北31条東1丁目4-10 1985年10月(築41年)
地上6階 / 全11戸
麻生アーバンハイツ 472万円 〜 982万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目8-17 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全34戸
サンコート麻生 388万円 〜 1,252万円 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-26 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ロイヤルシャトー東麻生の売却に強い不動産会社 16社

ロイヤルシャトー東麻生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルシャトー東麻生から近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
0.9
  • 北海道札幌市東区北三十五条東7丁目3-18
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
1.8
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
2.5
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
パーフェクトエステート株式会社 イエステーション札幌東店
物件から
2.7
  • 北海道札幌市東区北二十二条東15丁目4-22 おおぎビル1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩3分

経験豊富なベテランスタッフが対応します

当社は東区で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフがお客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続など不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて直接買取りもしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 則彦
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008278号
SMART ROOM 合同会社Smile Links
物件から
2.8
  • 北海道札幌市北区北十八条西5丁目2-22 エスエスビル1F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分

札幌市内・市外近郊対応いたします。

売買・賃貸・管理、不動産のことなら全てワンストップで対応いたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 佑輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009530号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
3.3
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
3.8
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
4.1
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
4.9
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

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  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
4.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
5.1
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

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  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.3
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
センチュリー21アルガホーム
物件から
6.9
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社アクラス
物件から
8.5
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

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  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
株式会社常口アトム 江別支店
物件から
14.5
  • 北海道江別市野幌町56番地4
  • JR函館本線 野幌駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 野幌駅通下車 徒歩1分

信頼と実績の常口アトム

江別市内で不動産の売却や査定をご検討中の方へ。
常口アトム江別店では、地域に精通したスタッフが、
最新の市場動向・周辺相場をもとに適正価格をご提案いたします。
インターネット掲載や店舗ネットワークを活かし、
「できるだけ早く」「できるだけ高く」売却をサポート。
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  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第007934号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
836.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ロイヤルシャトー東麻生の物件概要

マンション名称 ロイヤルシャトー東麻生
所在地
北海道札幌市東区北39条東1丁目4-1 地図を見る
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩20分(約1.59km)
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩12分(約960m)
  • 札幌市営南北線 / 北34条駅 徒歩16分(約1.26km)
  • 札幌市営東豊線 / 栄町駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルシャトー東麻生3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • ロイヤルシャトー東麻生3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • ロイヤルシャトー東麻生3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/5
  • ロイヤルシャトー東麻生3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/5
  • ロイヤルシャトー東麻生4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1986年4月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルシャトー東麻生を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルシャトー東麻生の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
ロイヤルシャトー東麻生に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルシャトー東麻生の売り時ですか?
ロイヤルシャトー東麻生がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で11.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.51%、2年前→1年前:-1.49%、1年前→今年:13.43%)
北海道の直近3年間の変動(7.68%)に比べ、やや高めの水準です。
ロイヤルシャトー東麻生の査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

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