ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区ロイヤルシャトー東麻生2

ロイヤルシャトー東麻生2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北39条東1丁目3-13

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,915 万円 71.14m²の部屋

2,657 万円 81.81m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    2/11
  • 【周辺】札幌市立栄西小学校まで530m

    【周辺】札幌市立栄西小学校まで530m

    3/11
  • 【周辺】札幌市立栄町中学校まで2066m

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    4/11
  • 【周辺】麻生むつみ保育園まで231m

    【周辺】麻生むつみ保育園まで231m

    5/11
  • 【周辺】マックスバリュ北40条店まで244m

    【周辺】マックスバリュ北40条店まで244m

    6/11
  • 【周辺】セイコーマート北42条東1丁目店まで376m

    【周辺】セイコーマート北42条東1丁目店まで376m

    7/11
  • 【周辺】サツドラ麻生北40条店まで240m

    【周辺】サツドラ麻生北40条店まで240m

    8/11
  • 【周辺】札幌栄町西郵便局まで357m

    【周辺】札幌栄町西郵便局まで357m

    9/11
  • 【周辺】北洋銀行麻生支店まで879m

    【周辺】北洋銀行麻生支店まで879m

    10/11
  • 【周辺】北40条東公園まで450m

    【周辺】北40条東公園まで450m

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ロイヤルシャトー東麻生2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルシャトー東麻生2は売ったらいくら?参考査定価格

1,915万円 (27万円 / m²) 71.14m²の部屋

2,657万円 (32万円 / m²) 81.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ロイヤルシャトー東麻生2周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルシャトー東麻生2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、 2年前→1年前:-3.32%、 1年前→今年:6.09%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー東麻生2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 80.00m² 4LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
2,390万円 80.00m² 4LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
2,390万円 81.00m² 4LDK / 7階 2023年8月〜2023年9月
2,490万円 81.00m² 4LDK / 7階 2023年6月〜2023年7月
2,590万円 81.00m² 4LDK / 7階 2023年5月
1,480万円 71.31m² 3LDK / 5階 2017年10月〜2017年11月
1,580万円 81.81m² 4LDK / 9階 2017年8月〜2017年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,915万円
買取 1,149万円 〜 1,532万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルシャトー東麻生2は貸したらいくら?参考賃料

6.34万円 / 月 71.14m²の部屋

8.48万円 / 月 81.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルシャトー東麻生2の賃料掲載履歴(1件)

ロイヤルシャトー東麻生2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー東麻生2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 68.70m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルシャトー東麻生 1,553万円 〜 2,784万円 北海道札幌市東区北39条東1丁目4-1 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全53戸
ハニサクル麻生 589万円 〜 1,033万円 北海道札幌市北区北37条西2丁目2-15 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全32戸
クオリティライフSS 1,507万円 〜 2,231万円 北海道札幌市東区北36条東1丁目7-6 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全10戸
クリーンシャトー北39 1,188万円 〜 1,614万円 北海道札幌市東区北39条東3丁目1-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全20戸
麻生S・K 577万円 〜 970万円 北海道札幌市北区北37条西2丁目2-16 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全32戸
MOマンション 1,078万円 〜 1,327万円 北海道札幌市東区北38条東3丁目1-8 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全20戸
デベックス382 575万円 〜 1,021万円 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-35 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全20戸
プラムコート札幌 673万円 〜 967万円 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-37 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
高本ビル麻生 844万円 〜 1,276万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-17 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
八光第一 560万円 〜 750万円 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-17 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全36戸
KOYASFIVE 507万円 〜 658万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-35 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全36戸
メゾン栄 761万円 〜 1,064万円 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-5 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全12戸
第10木村ビルサザン麻生2 704万円 〜 955万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-7 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンソウダ 564万円 〜 850万円 北海道札幌市東区北35条東2丁目2-1 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全24戸
アルファパルエステイツ 580万円 〜 780万円 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-35 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全30戸
クオレ麻生 514万円 〜 1,670万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-4 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全14戸
朝日プラザ麻生東 1,433万円 〜 1,781万円 北海道札幌市東区北42条東4丁目1-16 1988年3月(築38年)
地上8階 / 全59戸
ローヤルハイツ341 566万円 〜 884万円 北海道札幌市東区北34条東1丁目2-40 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ニコルハイツ東麻生 1,442万円 〜 2,013万円 北海道札幌市東区北44条東2丁目1-35 1989年7月(築37年)
地上8階 / 全22戸
レガート北36 584万円 〜 1,053万円 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-11 1989年5月(築37年)
地上7階 / 全41戸
第7木村ビルサザン麻生 748万円 〜 2,053万円 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-18 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジデントハイム 1,725万円 〜 3,720万円 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-35 1986年3月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
プレサント北35条 643万円 〜 1,312万円 北海道札幌市北区北35条西4丁目2-10 1989年1月(築37年)
地上9階 / 全52戸
ラポートN33 1,476万円 〜 1,933万円 北海道札幌市東区北33条東3丁目2-10 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全16戸
マウンテンビル88 1,069万円 〜 1,586万円 北海道札幌市東区北41条東6丁目3-10 1989年1月(築37年)
地上8階 / 全42戸
メゾン30 692万円 〜 1,388万円 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-25 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
マノワール麻生 533万円 〜 956万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目9-6 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全20戸
レガート南麻生 528万円 〜 1,038万円 北海道札幌市北区北35条西5丁目1-10 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全28戸
クレド34 396万円 〜 881万円 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-12 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ダイアパレス麻生 233万円 〜 575万円 北海道札幌市北区北39条西6丁目1-1 1989年9月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルシャトー東麻生2の売却に強い不動産会社 6社

ロイヤルシャトー東麻生2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルシャトー東麻生2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
1.9
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
4.2
  • 北海道札幌市北区北七条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9階
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
5.0
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
センチュリー21アルガホーム
物件から
6.9
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
12.1
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

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社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号

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ロイヤルシャトー東麻生2の物件概要

マンション名称 ロイヤルシャトー東麻生2
所在地
北海道札幌市東区北39条東1丁目3-13 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルシャトー東麻生24LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/5
  • ロイヤルシャトー東麻生23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/5
  • ロイヤルシャトー東麻生24LDK7階間取り

    4LDK 7階

    3/5
  • ロイヤルシャトー東麻生24LDK9階間取り

    4LDK 9階

    4/5
  • ロイヤルシャトー東麻生23LDK10階間取り

    3LDK 10階

    5/5
築年月(築年数) 1987年10月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ロイヤルシャトー東麻生2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルシャトー東麻生2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルシャトー東麻生2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ロイヤルシャトー東麻生2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルシャトー東麻生2の売り時ですか?
ロイヤルシャトー東麻生2がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で2.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、2年前→1年前:-3.32%、1年前→今年:6.09%)
北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、同程度の水準です。
ロイヤルシャトー東麻生2の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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