ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区ロイヤルシャトー東麻生2

ロイヤルシャトー東麻生2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
北海道札幌市東区北39条東1丁目3-13
交通
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩12分(約960m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,874 万円 71.14m²の部屋

2,599 万円 81.81m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
40戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1987年10月(築39年)
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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【周辺】札幌市立栄西小学校まで530m

    【周辺】札幌市立栄西小学校まで530m

    3/11
  • 【周辺】札幌市立栄町中学校まで2066m

    【周辺】札幌市立栄町中学校まで2066m

    4/11
  • 【周辺】麻生むつみ保育園まで231m

    【周辺】麻生むつみ保育園まで231m

    5/11
  • 【周辺】マックスバリュ北40条店まで244m

    【周辺】マックスバリュ北40条店まで244m

    6/11
  • 【周辺】セイコーマート北42条東1丁目店まで376m

    【周辺】セイコーマート北42条東1丁目店まで376m

    7/11
  • 【周辺】サツドラ麻生北40条店まで240m

    【周辺】サツドラ麻生北40条店まで240m

    8/11
  • 【周辺】札幌栄町西郵便局まで357m

    【周辺】札幌栄町西郵便局まで357m

    9/11
  • 【周辺】北洋銀行麻生支店まで879m

    【周辺】北洋銀行麻生支店まで879m

    10/11
  • 【周辺】北40条東公園まで450m

    【周辺】北40条東公園まで450m

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ロイヤルシャトー東麻生2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルシャトー東麻生2は売ったらいくら?参考査定価格

1,874万円 (26万円 / m²) 71.14m²の部屋

2,599万円 (32万円 / m²) 81.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ロイヤルシャトー東麻生2周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルシャトー東麻生2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.33%、 2年前→1年前:-2.63%、 1年前→今年:13.46%

北海道の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー東麻生2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 80.00m² 4LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
2,390万円 80.00m² 4LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
2,390万円 81.00m² 4LDK / 7階 2023年8月〜2023年9月
2,490万円 81.00m² 4LDK / 7階 2023年6月〜2023年7月
2,590万円 81.00m² 4LDK / 7階 2023年5月
1,480万円 71.31m² 3LDK / 5階 2017年10月〜2017年11月
1,580万円 81.81m² 4LDK / 9階 2017年8月〜2017年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,874万円
買取 1,125万円 〜 1,499万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルシャトー東麻生2は貸したらいくら?参考賃料

6.27万円 / 月 71.14m²の部屋

8.52万円 / 月 81.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルシャトー東麻生2の賃料掲載履歴(1件)

ロイヤルシャトー東麻生2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー東麻生2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 68.70m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルシャトー東麻生 1,537万円 〜 2,753万円 北海道札幌市東区北39条東1丁目4-1 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全53戸
ハニサクル麻生 518万円 〜 975万円 北海道札幌市北区北37条西2丁目2-15 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全32戸
クオリティライフSS 1,580万円 〜 2,327万円 北海道札幌市東区北36条東1丁目7-6 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全10戸
クリーンシャトー北39 1,102万円 〜 1,498万円 北海道札幌市東区北39条東3丁目1-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全20戸
麻生S・K 604万円 〜 1,010万円 北海道札幌市北区北37条西2丁目2-16 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全32戸
MOマンション 1,000万円 〜 1,235万円 北海道札幌市東区北38条東3丁目1-8 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全20戸
デベックス382 543万円 〜 964万円 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-35 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全20戸
プラムコート札幌 635万円 〜 914万円 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-37 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
高本ビル麻生 800万円 〜 1,205万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-17 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
八光第一 586万円 〜 780万円 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-17 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全36戸
KOYASFIVE 532万円 〜 686万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-35 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全36戸
メゾン栄 718万円 〜 1,001万円 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-5 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全12戸
第10木村ビルサザン麻生2 668万円 〜 908万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-7 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンソウダ 590万円 〜 886万円 北海道札幌市東区北35条東2丁目2-1 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全24戸
アルファパルエステイツ 610万円 〜 820万円 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-35 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全30戸
クオレ麻生 488万円 〜 1,585万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-4 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全14戸
朝日プラザ麻生東 1,434万円 〜 1,783万円 北海道札幌市東区北42条東4丁目1-16 1988年3月(築38年)
地上8階 / 全59戸
ローヤルハイツ341 596万円 〜 925万円 北海道札幌市東区北34条東1丁目2-40 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ニコルハイツ東麻生 1,410万円 〜 1,967万円 北海道札幌市東区北44条東2丁目1-35 1989年7月(築37年)
地上8階 / 全22戸
レガート北36 617万円 〜 1,101万円 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-11 1989年5月(築37年)
地上7階 / 全41戸
第7木村ビルサザン麻生 716万円 〜 1,955万円 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-18 1986年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジデントハイム 1,648万円 〜 3,541万円 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-35 1986年3月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
プレサント北35条 677万円 〜 1,376万円 北海道札幌市北区北35条西4丁目2-10 1989年1月(築38年)
地上9階 / 全52戸
ラポートN33 1,559万円 〜 2,027万円 北海道札幌市東区北33条東3丁目2-10 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全16戸
マウンテンビル88 1,338万円 〜 1,907万円 北海道札幌市東区北41条東6丁目3-10 1989年1月(築38年)
地上8階 / 全42戸
メゾン30 727万円 〜 1,453万円 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-25 1988年1月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
マノワール麻生 506万円 〜 909万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目9-6 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全20戸
アップルコート北32条 1,816万円 〜 2,703万円 北海道札幌市東区北32条東1丁目4-15 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全20戸
レガート南麻生 559万円 〜 1,098万円 北海道札幌市北区北35条西5丁目1-10 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全28戸
クレド34 420万円 〜 927万円 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-12 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルシャトー東麻生2の売却に強い不動産会社 11社

ロイヤルシャトー東麻生2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルシャトー東麻生2から近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
0.9
  • 北海道札幌市東区北三十五条東7丁目3-18
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
1.9
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

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  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
SMART ROOM 合同会社Smile Links
物件から
2.7
  • 北海道札幌市北区北十八条西5丁目2-22 エスエスビル1F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分

札幌市内・市外近郊対応いたします。

売買・賃貸・管理、不動産のことなら全てワンストップで対応いたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 佑輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009530号
株式会社ネットワーク
物件から
3.2
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
3.9
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

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  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
4.2
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
4.9
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
4.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.2
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
センチュリー21アルガホーム
物件から
6.9
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
836.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ロイヤルシャトー東麻生2の物件概要

マンション名称 ロイヤルシャトー東麻生2
所在地
北海道札幌市東区北39条東1丁目3-13 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルシャトー東麻生24LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/5
  • ロイヤルシャトー東麻生23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/5
  • ロイヤルシャトー東麻生24LDK7階間取り

    4LDK 7階

    3/5
  • ロイヤルシャトー東麻生24LDK9階間取り

    4LDK 9階

    4/5
  • ロイヤルシャトー東麻生23LDK10階間取り

    3LDK 10階

    5/5
築年月(築年数) 1987年10月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルシャトー東麻生2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルシャトー東麻生2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルシャトー東麻生2の売り時ですか?
ロイヤルシャトー東麻生2がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.33%、2年前→1年前:-2.63%、1年前→今年:13.46%)
北海道の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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